3 Спальни·2 Ванные·363 m²
В живописной естественной обстановке Ла Квинта расположен этот исключительный двухуровневый пентхаус с тремя спальнями, который воплощает суть изысканной средиземноморской жизни, где современный дизайн, панорамные виды на море и просторные открытые пространства соединяются в совершенной гармонии. Наполненный естественным светом и ориентированный на запад, этот жилой комплекс предлагает бесшовную связь между изысканными интерьерами и солнечными террасами, предназначенными как для отдыха, так и для развлечений.
Этот совершенно новый роскошный объект занимает 363 м² красиво оформленного жилого пространства, дополненного исключительными 224 м² частных террас. Чистые архитектурные линии, элегантные интерьеры и тщательно подобранные дизайнерские отделки создают атмосферу успокоения и современности. Главное жилое пространство объединяет открытое планирование с просторной гостиной и обеденной зоной, плавно перетекающей в стильную современную кухню, которую дополняет мягкое светодиодное освещение по периметру, придающее теплый и сдержанный шик всему дому.
Раздвижные двери от пола до потолка открываются на великолепную террасу с частным плавательным бассейном размером 7x3 метра, щедрыми зонами для отдыха и непрерывными видами на море, которое простирается вдоль побережья Коста дель Соль. Indoor-outdoor (внутренний-наружный) опыт жизни является центральным элементом дизайна объекта, что позволяет каждому пространству ощущать связь с окружающим ландшафтом и средиземноморским климатом.
Солярий на верхнем уровне предлагает дополнительное уединенное место с элегантной зоной для отдыха и обеденной зоной на открытом воздухе — идиллическая обстановка для встреч на закате, тихих утренников под солнцем или вечеров с видом на холмы Ла Квинта. Просторные жилые зоны, обширные террасы и продуманные детали дизайна создают дом, идеально подходящий как для круглогодичного проживания, так и для изысканных отпусков.
Находится в эксклюзивном охраняемом комплексе, завершенном всего четыре года назад, жители могут наслаждаться красиво оформленными садами, полностью оборудованным спортзалом и двумя общими плавательными бассейнами, один из которых обогревается на протяжении всего года для здоровья и отдыха в любое время. Кроме того, объект также имеет два подземных парковочных места и отделку премиум-класса по всему дому.
Ла Квинта остается одним из самых желанных жилых районов Марбеллы, известным своим спокойствием, уединением и близостью к некоторым из лучших удобств на Коста дель Соль. Известные поля для гольфа, клубы на берегу моря, рестораны высокой кухни, центры wellness и международные школы находятся всего в нескольких минутах езды, в то время как Пуэрто-Банус, Сан-Педро-де-Алкантара и Золотая миля Марбеллы расположены всего в короткой поездке на автомобиле. Международный аэропорт Малаги можно достичь за примерно 45 минут, что делает эту инвестиционную возможность исключительной вPrime location.
Сочетая современную архитектуру, потрясающие виды на море, роскошные удобства и легкость средиземноморской жизни, этот замечательный пентхаус в стиле виллы предлагает редкий баланс элегантности, комфорта и эксклюзивности — дом, предназначенный для того, чтобы его не только восхищаться, но и чувствовать.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
La Quinta — это престижный гольф-курорт в муниципалитете Benahavís, расположенный на склонах холмов над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляющими видами на побережье. Район, сформировавшийся вокруг гольф-поля и клуба La Quinta, сочетает курортную атмосферу с удобным доступом к Puerto Banús и Marbella. Недвижимость здесь варьируется от апартаментов и таунхаусов у гольф-поля и с красивыми видами до больших современных вилл, что делает район популярным среди гольфистов и покупателей, которым важны возвышенное расположение, виды и качество всего в нескольких минутах от побережья.
На 44% ниже типичной цены
Примерно на 44% ниже типичной цены в La Quinta. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в La Quinta в диапазоне от 1.100.000 € до 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
