3 Спальни·2 Ванные·106 m²
Откройте для себя вершину современного минималистичного жилья с этим великолепным пентхаусом в Reserva del Higuerón.
Описание Поднимите свою жизнь на новый уровень с этим исключительным пентхаусом в Reserva del Higuerón, где современная элегантность встречает ритм Средиземноморья — всего в 400 метрах от залитых солнцем пляжей Фуэнхиролы.
Эта эксклюзивная двухспальная резиденция — настоящая священная атмосфера в небе, созданная для тех, кто ценит стиль и спокойствие. Просыпайтесь с захватывающим видом на море и расслабляйтесь на своем частном террасе на крыше, где вас ждет роскошная джакузи — идеально подходит для купания под золотыми закатами или звёздными небесами. Внутри дом является образцом современной утонченности с открытыми жилыми пространствами, стильной кухней и драматическими окнами от пола до потолка, которые стирают границу между внутренним и внешним пространством. Каждая деталь была тщательно продумана, включая два личных парковочных места и подсобное помещение для максимального удобства.
За вашей дверью находится охраняемое, закрытое сообщество, созданное для вашего спокойствия, с круглосуточным наблюдением и красиво оформленными садами, создающими спокойную атмосферу, напоминающую курорт.
Наслаждайтесь образом жизни, определяемым комфортом и благополучием, с доступом к премиальным удобствам, таким как современный тренажерный зал, восстанавливающий спа-салон, стильные зоны отдыха и выделенные коворкинг-пространства. Наслаждайтесь средиземноморским солнцем у бассейна, гуляйте по зеленым насаждениям или исследуйте живописные велосипедные дорожки — все это предназначено для улучшения вашего повседневного опыта жизни.
Пентхаус идеально расположен в сердце Costa del Sol. От идеальных пляжей и ярких мест для ужинов до лучших школ, международного здравоохранения и бутиковой торговли — все необходимое находится в легкой досягаемости. С быстрым доступом к AP-7, аэропорт Малаги всего в 15 минутах, а центр Малаги и Марбелла находятся в комфортной 25-минутной поездке.
Находясь в динамичном и всегда популярном Фуэнхироле, этот пентхаус — это не просто дом — это выражение образа жизни. Независимо от того, рассматриваете ли вы его как постоянное место жительства, роскошное убежище или умное вложение — этот пентхаус предлагает редкую возможность жить средиземноморской мечтой в ее наилучшем проявлении.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Фуэнхирола — один из самых полноценных круглогодичных городов на Коста-дель-Соль: длинная набережная, широкий пляж, марина и такой уровень повседневной инфраструктуры — магазины, школы, медицинские услуги и прямая железнодорожная линия до Málaga и аэропорта — который делает его одинаково практичным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Город плотно застроен и в основном ориентирован на апартаменты, что сохраняет сравнительно доступные цены входа на рынок и высокий спрос на аренду. Покупателей привлекают в Фуэнхироле удобство и ликвидность: апартаменты на первой линии и рядом с пляжем легко сдаются, а инфраструктура города означает, что автомобиль вам редко нужен. Более новые проекты в районе El Higuerón и на окраинах предлагают более современный вариант с акцентом на виды в дополнение к уже сложившемуся фонду в центре города.
Верх рынка: на 20% выше типичной цены
Примерно на 20% выше типичной цены в Fuengirola. Обычно для исключительных объектов и лучших локаций.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в Fuengirola в диапазоне от 700.000 € до 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
