2 Спальни·1 Ванные·91 m²·37 m² участок
Добро пожаловать в этот очаровательный таунхаус в престижном районе Уиндхэм в Михас-Коста, который предлагает потрясающие панорамные виды на Средиземное море и Фуэнхиролу. Локация действительно исключительна, в пешей доступности от пляжа, ресторанов, магазинов и центра города Фуэнхирола.
Недвижимость является частью красиво ухоженного комплекса курортного типа с зелеными ландшафтными садами, несколькими бассейнами (некоторые с подогревом круглый год), теннисными кортами, ресторанами, продуктовым магазином и достаточным местом для парковки гостей. В сочетании с низкими коммунальными платежами это обеспечивает крайне удобный и экономичный образ жизни.
Недвижимость нуждается в некотором обновлении, что делает ее отличной инвестиционной возможностью с большим потенциалом. В настоящее время она предлагает **две спальни и одну ванную комнату**, в то время как у нескольких соседних объектов добавлена вторая ванная комната на первом этаже, и кухня объединена с гостиной для создания более просторной и современной планировки.
По прибытию вас встречает терраса на запад, идеально подходящая для наслаждения солнечными вечерами. Войдя в дом, вы сразу же увидите потрясающие виды на море. На основном этаже расположены кухня, гостиная и закрытая терраса, предоставляющая дополнительное жилое пространство на протяжении всего года. Отсюда вы выходите в свой частный сад, выходящий на восток, идеальное место для утренних солнечных лучей и впечатляющих видов.
С окнами по обе стороны, дом заполнен естественным светом с утра до вечера.
На втором этаже вас ждут две просторные спальни и одна ванная комната. Главная спальня также имеет собственную частную террасу с действительно выдающимися видами на море и Фуэнхиролу.
Будь вы на постоянном месте жительства, ищете дом для отдыха или недвижимость с отличным инвестиционным потенциалом, этот таунхаус представляет собой фантастическую возможность в одном из самых привлекательных мест Михас-Коста.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Mijas Costa — это прибрежная полоса муниципалитета Mijas, протянувшаяся вдоль берега между Fuengirola и Marbella и включающая популярные районы, такие как La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Это одна из самых популярных частей западной Costa del Sol как для домов для отдыха, так и для постоянного проживания, предлагающая пляжи, гольф и хорошее соотношение цены и качества. Недвижимость включает апартаменты на первой линии пляжа и рядом с пляжем, таунхаусы в гольф- и жилых комплексах, а также виллы, в широком диапазоне цен и стилей.
На 13% ниже типичной цены
Примерно на 13% ниже типичной цены в Mijas Costa. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Таунхаус в Mijas Costa в диапазоне от 325.000 € до 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
