3 Спальни·3 Ванные·152 m²
Современный угловой таунхаус с панорамным видом на горы в Cancelada – новое строительство с солярием, террасой и высококачественной отделкой. Добро пожаловать в этот угловой таунхаус с панорамным видом на горы, расположенный в современном новом комплексе в Cancelada, одном из наиболее быстро развивающихся районов Эстепоны. Всего в нескольких минутах езды от пляжа и вблизи всех необходимых услуг, этот объект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и стратегически удобного расположения. Современная планировка и открытые пространства Расположенный на трех этажах плюс крыша с солярием, этот яркий и просторный дом получает исключительное естественное освещение благодаря угловому положению и большим окнам. На главном этаже вы найдете открытую кухню с центральным островом, отделанным открытым бетоном для элегантного индустриального стиля, что органично соединяется с яркой гостиной-столовой. Здесь добавлено встроенное хранилище и туалет для гостей, а из гостиной вы попадаете на большую террасу с захватывающим видом на горы - идеальным для обедов на свежем воздухе или отдыха. Комфортные спальни с дизайнерскими акцентами На втором этаже находятся три спальни. Две спальни для гостей делят ванную комнату в коридоре, в то время как мастер-апартаменты включают ванную комнату с обновленными стеклянными душевыми экранами и индивидуальной раковиной, гардеробной и двойным встроенным шкафом. Декоративные бетонные акценты на стене между комнатами добавляют единства в дизайн всего дома. Соляриум на крыше для просмотра закатов На верхнем этаже полностью меблированный солярий идеально подходит для того, чтобы наслаждаться вечерами под звездами или закатами с панорамными видами. Оснащен складным навесом, а также подводкой для воды и электричества, он готов для установки уличной кухни или зоны отдыха. Высококачественная отделка и дополнительные удобства Этот безупречно оформленный дом был улучшен за счет премиум-апгрейдов: *Светодиодное освещение в жилой зоне *Дизайнерские черные выключатели и розетки *Декоративные бетонные детали *Дизайнерская мебель включена в продажу *2 парковочных места, кладовая и премиум-удобства Включает два парковочных места. Жители также могут пользоваться полным спектром удобств общего пользования: *Открытый бассейн *Эксклюзивный социальный клуб с тренажерным залом *Закрытый отапливаемый бассейн *Сауна *Коворкинг *Кафе Поистине уникальный объект с точки зрения расположения, дизайна и качества - идеален как для постоянного проживания, так и для инвестиций на Коста-дель-Соль.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Таунхаус в Cancelada в диапазоне от 600.000 € до 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
