2 Спальни·2 Ванные·140 m²
Эксклюзивная угловая квартира с панорамным видом на море и гольф | La Quinta Greens, Бенахавис
Добро пожаловать в одну из самых престижных адресов Ла Квинты. Размещенная на возвышенном первом этаже этого интимного трехэтажного бутикового жилого комплекса, в рамках эксклюзивного La Quinta Greens, состоящего всего из 18 роскошных резиденций, эта исключительная угловая квартира предлагает непревзойденное сочетание уединения, просторных жилых помещений, великолепного вида на море и гольф, а также одно из лучших мест в сердцевине Ла Квинты.
Занимая привилегированное угловое положение, квартира окружена естественным светом и наслаждается полной тишиной, выходя на зеленые поля гольфа Ла Квинты и Средиземное море. Просторная открытая гостиная и столовая плавно переходят на великолепную частную террасу, создавая идеальные условия для отдыха, обедов на свежем воздухе и развлечений, обрамленных захватывающими пейзажами.
Недвижимость включает в себя 2 просторные спальни и 2 красиво отделанные современные ванные комнаты, среди которых элегантный мастер-сьют с собственным туалетом, гардеробной и прямым выходом на террасу. Каждая комната спроектирована так, чтобы максимизировать свет, пространство и исключительный вид.
С площадью примерно 202 м², включая просторную крытую террасу, квартира предлагает безупречное сочетание внутренней и наружной жизни. Также имеется два частных подземных парковочных места и личная кладовая, что обеспечивает дополнительное удобство и практичность.
La Quinta Greens считается одним из наиболее эксклюзивных и роскошных жилых комплексов в Ла Квинте. Комплекс расположен на особенно большом частном участке, окруженном прекрасными взрослыми ландшафтными садами, высокими средиземноморскими растениями и обширными открытыми пространствами, создающими спокойную атмосферу, напоминающую курорт, которая сегодня редко встречается. Жители наслаждаются великолепным общим бассейном, безупречно ухоженной территорией и безопасностью закрытого комплекса с 24-часовым видеонаблюдением.
Совершенно удобно расположенная в самом сердце Ла Квинты, недвижимость находится всего в нескольких минутах от гольф-клуба La Quinta Golf & Country Club, знаменитых ресторанов, международных школ, Пуэрто Бануса, Марбельи и пляжей Коста дель Соль, при этом предлагая полное спокойствие и уединение.
Будь то постоянное место жительства, роскошный загородный дом или премиальные инвестиции, это редкая возможность стать владельцем одной из лучших квартир в одном из самых востребованных бутиковых сообществ Бенахависа.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
La Quinta — это престижный гольф-курорт в муниципалитете Benahavís, расположенный на склонах холмов над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляющими видами на побережье. Район, сформировавшийся вокруг гольф-поля и клуба La Quinta, сочетает курортную атмосферу с удобным доступом к Puerto Banús и Marbella. Недвижимость здесь варьируется от апартаментов и таунхаусов у гольф-поля и с красивыми видами до больших современных вилл, что делает район популярным среди гольфистов и покупателей, которым важны возвышенное расположение, виды и качество всего в нескольких минутах от побережья.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в La Quinta.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Апартаменты в La Quinta в диапазоне от 800.000 € до 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
