Отдельная Вилла В Сьерра-Бланке

Это исключительная современная резиденция расположена в одном из самых престижных жилых районов Марбеллы, где идеально сочетаются приватность, спокойствие и эксклюзивность. Уникальная вилла занимает завидное положение в желанном анклаве Рокио-де-Нагуэлес, всего в нескольких минутах от престижной общины Сьерра-Бланки и знаменитой Золотой мили Марбеллы.

Вилла расположена на возвышенности с видом на Средиземное море и предлагает потрясающие панорамные виды, протянувшиеся от Гибралтара до североафриканского побережья, которые создают необыкновенный фон почти из каждой главной комнаты. Находясь в тихой жилой зоне, свободной от шумов транспорта, она обеспечивает непревзойденное чувство уединения, спокойствия и эксклюзивности.

Изначально приобретенная текущими владельцами в качестве основного жилья, вилла прошла обширную и высококачественную реконструкцию с использованием лучших материалов, современных технологий и тщательного внимания к деталям. В результате получился элегантный, непривязанный ко времени дом, который гармонично сочетает в себе современный дизайн и исключительный комфорт, создавая выдающийся средиземноморский образ жизни, который можно наслаждаться круглый год.

Подход к собственности начинается с элегантной лестницы, обрамленной красивым декоративным фонтаном, создающим теплый и стильный прием, прежде чем открывается впечатляющее открытое жилое пространство, где гостиная, обеденная зона и индивидуальная дизайнерская кухня плавно соединяются. Широкие окна от пола до потолка заполняют интерьеры естественным светом и беспрепятственно соединяют внутренние и внешние жилые пространства. Идеальная ориентация дома обеспечивает исключительную яркость в течение дня, в то время как каждая главная комната была тщательно спроектирована, чтобы обрамлять великолепные средиземноморские виды, словно произведения искусства.

Созданные как для расслабляющего повседневного проживания, так и для изысканных приемов, внешние зоны являются естественным продолжением дома. Полностью оборудованная кухня на открытом воздухе, барбекю и инновационная автоматизированная складная крыша превращают просторные террасы в идеальную обстановку для длинных обедов, ужинов на закате и незабываемых встреч в любое время года.

На главном этаже расположены три просторные спальни для гостей с отдельными ванными комнатами, в то время как верхний уровень в основном посвящен великолепной главной спальне. Этот роскошный личный уголок предлагает непревзойденный вид на Средиземное море как из спальни, так и из прекрасно оформленной ванной комнаты, которая оснащена свободно стоящей ванной, душевой с двойным входом и двойной раковиной.

На этом этаже также находится универсальное помещение, в настоящее время обустроенное как частный тренажерный зал, вместе с полноценной ванной комнатой, что дает возможность легко адаптировать его к индивидуальному стилю жизни будущих владельцев. Отсюда есть прямой доступ к великолепному солярию на крыше, оснащенному джакузи, баром, стильной зоной отдыха и автоматизированной складной крышей, что позволяет наслаждаться этим исключительным пространством круглый год, любуясь одними из самых захватывающих закатов в Марбелле. Главная спальня также имеет прямой доступ к обширным террасам, окружающим весь верхний этаж, что дополнительно усиливает безупречную связь между резиденцией и ее исключительными окрестностями.

Прекрасно оформленные сады задуманы так, чтобы создать разнообразные внешние пространства, посвященные отдыху, здоровью и развлечениям. В дополнение к великолепному бассейну, на участке есть вторая, более уединенная зона для отдыха на свежем воздухе, расположенная на нижнем уровне сада, с подлинным аргентинским барбекю, традиционной дровяной печью для пиццы, местом для обеда на свежем воздухе и зрелыми фруктовыми деревьями. Завершает это исключительное открытое пространство частная сауна с прямым доступом к бассейну, вдохновленная самыми шикарными северными курортами для оздоровления.

Нижний этаж обеспечивает выдающуюся универсальность, включая полностью автономные квартиры для гостей с собственной гостиной, кухней и ванной комнатой, что делает его идеальным для гостей, расширенной семьи или размещения персонала. Этот уровень также включает частный кинотеатр, техническое помещение, обширные склады и исключительный потенциал для адаптации к стилю жизни будущего владельца, будь то эксклюзивный оздоровительный центр, климат-контролируемая винная погреб, увеличенный частный тренажерный зал, игровая комната или любое другое индивидуальное пространство для отдыха. Другие особенности включают комплексную систему автоматизации дома, интегрированную звуковую систему Sonos по всему внутреннему и внешнему пространству, солнечные панели, точку зарядки для электрических автомобилей, две полностью оборудованные кухни и обширную частную парковку.

Недвижимость имеет полную документацию по градостроительству, включая лицензию на первое использование и официальное свидетельство о отсутствии нарушений градостроительного законодательства.

Дополнительным значительным преимуществом этой недвижимости является наличие более 100 м² дополнительного построенного пространства, которое в настоящее время не учитывается в зарегистрированной площади. В соответствии с применимым градостроительным регулированием это пространство может быть включено в зарегистрированную площадь собственности, представляя собой значительное улучшение актива и выдающуюся возможность для будущего увеличения стоимости.

Эта резиденция представляет собой не просто дом, это исключительный стиль жизни для тех, кто ценит приватность, архитектурное совершенство и поистине несравненные средиземноморские виды. Уникальная возможность приобрести одну из лучших современных резиденций в Марбелле, сочетая исключительный дизайн, выдающееся мастерство и неповторимые условия.