3 Спальни·2 Ванные·178 m²
Представьте, что вы приходите домой, и ваш личный лифт открывается прямо на террасу вашего пентхауса. Солнце начинает садиться над холмистыми пейзажами Касареса, горы вдалеке сияют золотом, а Средиземное море сверкает. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы спокойным утренним кофе, развлекаете друзей или просто делаете паузу, чтобы оценить вид, этот дом создан для жизни и удовольствия.
Состоящий в престижной урбанизации в Дона Хулии, Касарес, этот превосходно оформленный трехкомнатный пентхаус предлагает приватность, роскошь и захватывающие пейзажи в равной степени. Занимая одно из лучших мест в сообществе, недвижимость пользуется захватывающими панорамными видами на Средиземное море, с горами Касареса вокруг вас, создавая постоянно меняющийся фон в течение дня.
Одной из самых уникальных особенностей этого исключительного дома является частный лифт, который доставляет вас прямо на вашу собственную террасу, создавая мгновенное ощущение исключительности с самого момента вашего прибытия.
Войдя внутрь, вы обнаружите светлые, современные интерьеры, спроектированные так, чтобы максимально использовать потрясающие окрестности. Просторная открытая гостиная и столовая окружены стеклянными стенами от пола до потолка, заливая квартиру естественным светом и обрамляя великолепные виды почти с каждого угла. Раздвижные двери открываются на обширную террасу, плавно объединяя внутреннее и внешние пространства.
Терасса, безусловно, является сердцем этого дома. С как закрытыми, так и открытыми зонами, вы сможете выбрать между отдыхом в тени и наслаждением средиземноморским солнцем круглый год. Представьте, как вы ужинаете на свежем воздухе с семьей и друзьями, пока солнце садится над холмистыми пейзажами Касареса, наслаждаясь панорамными горными видами днем и мерцающими огнями Гибралтара на горизонте ночью.
Полностью оборудованная кухня Siemens оснащена встроенной техникой и имеет смежную крытую террасу, которая была преобразована в полезную подсобную зону с сушилкой.
Думчивая планировка продолжается в спальной зоне, где еще одна частная терраса создает спокойное место для отдыха, идеально подходящее для того, чтобы укрыться с хорошей книгой, насладиться утренним кофе или просто расслабиться в полной уединенности.
Роскошный мастер-люкс светлый, просторный и прекрасно оформленный, включает в себя ванную комнату с джакузи и инновационный полуоткрытый душ, позволяющий наслаждаться потрясающим видом на море при полной приватности. Две дополнительные просторные двухместные спальни делят стильную общую ванную комнату, одна из которых также имеет собственный балкон Жюльетты.
Построенная по исключительной спецификации, квартира имеет возможность пользоваться общим складским помещением и двумя парковочными местами в подземном паркинге.
Урбанизация – это эксклюзивное и прекрасно ухоженное сообщество, где жители могут наслаждаться большим общим бассейном, полностью оборудованным спортзалом и кортом для падель-тенниса, создавая прекрасную атмосферу курорта на протяжении всего года.
Расположение идеально дополняет предлагаемый стиль жизни. Поле для гольфа Дона Хулия буквально находится у вас под ногами, в то время как красивые пляжи Касареса Коста расположены менее чем в пяти минутах. Яркая марина Ла-Дукеса и очаровательный городок Сабинильяс находятся всего в пяти минутах на машине, предлагая отличный выбор кафе, ресторанов, магазинов и повседневных удобств. Вы также идеально расположены для изучения живописной белой деревни Касарес, всемирно известного курорта Finca Cortesín, старого города Эстепоны и великолепного побережья западного Коста-дель-Соль.
Ищете ли вы роскошное постоянное место жительства, элегантный отпускной дом или собственность, которую удобно запереть и уйти с выдающимися видами, этот замечательный пентхаус предлагает исключительную возможность наслаждаться всем лучшим от жизни на Коста-дель-Соль.
Приходите на просмотр.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в Doña Julia в диапазоне от 500.000 € до 700.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.