4 Спальни·4 Ванные·262 m²·1410 m² участок
В престижной жилой зоне Параисо, между Сан-Педро и Эстепоной, находится эта полностью отремонтированная вилла, предлагающая уникальный дизайн, сочетающий современность и традиции Андалусии. Параисо Медио — это спокойное, безопасное и зеленое жилое сообщество с множеством удобств, включая известный гольф-клуб Параисо.
Эта вилла является последним проектом известных бельгийских дизайнеров Otres, чей уникальный стиль представляет собой гармонию между аутентичными элементами Андалусии и современными архитектурными линиями. Результатом является современный дом с душой, настоящая обитель, где каждая комната вызывает чувство принадлежности. Спокойные фоны позволяют индивидуальным отделкам, качественным материалам и подобранной мебели производить впечатляющее заявление о уникальности.
Подъезд к дому сразу привлекает внимание благодаря вдумчивым акцентным линиям, от входа в собственность до главной двери, через внутренний двор к кухне и саду за ним. Участок окружён пышным частным садом, а ворота ведут к просторной зоне для парковки, с пешеходным доступом параллельно. С главной двери открывается прекрасный вид через внутренний двор, вокруг которого располагается дом. В левом крыле находятся две спальни для гостей с собственными ванными комнатами, гостевой туалет и прачечная. Дальше мы подходим к уютной гостиной с камином и небольшой зоной для работы, откуда открывается вид на задний сад. Из гостиной мы попадаем в основную зону дома — открытую кухню и столовую с камином, высокими потолками и деревянными балками, с выходом на заднюю террасу и сад. Кухня является настоящим сердцем этого дома, объединяя домашний декор с изысканной индивидуальной мебелью и столешницами из натурального камня, так что здесь все будут рады собраться и провести время вместе. С другой стороны кухни находится стильная офисная зона с видом на сад, что создает вдохновляющее место для работы. За кухней, соединяясь с другой стороны холла, располагается главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, имеющей камин и вид на внутренний двор. Наконец, на верхнем этаже находится ещё одна спальня для гостей с собственной ванной комнатой.
Внешняя зона виллы — это ещё один отличный аргумент в её пользу с просторной террасой под перголой, привлекательным бассейном и нижней секцией сада с площадкой для петанка.
Свяжитесь с нами сейчас, чтобы ощутить эту уникальную недвижимость под ключ!
На карте показан общий район, а не точный адрес.
El Paraíso — это сформировавшийся жилой и гольф-район на Новой Золотой Миле, в муниципалитете Estepona, рядом с границей Benahavís. Построенный вокруг гольф-поля El Paraíso, это зрелое, зелёное сообщество, популярное среди семей и любителей гольфа, с удобным доступом к пляжу, а также к Estepona и San Pedro. Недвижимость здесь варьируется от апартаментов и таунхаусов у гольф-поля и садов до просторных вилл, предлагая обжитую, зелёную среду по, как правило, более выгодной цене, чем аналогичные адреса в Marbella.
Верх рынка: на 197% выше типичной цены
Примерно на 197% выше типичной цены в El Paraiso. Обычно для исключительных объектов и лучших локаций.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в El Paraiso в диапазоне от 3.250.000 € до 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
