5 Спальни·5 Ванные·308 m²·770 m² участок
Эта вилла на продажу в Монте-Биаррице, Эстепона, предлагает пять спален, пять ванных комнат с душем, гостевой туалет, около 348 м² построенной площади, распределенной на четырех уровнях, включая подвал и солярий на крыше. Вилла оснащена частным бассейном, ландшафтным садом, террасами и современными открытыми жилыми пространствами, расположенными в хорошо развитом жилом районе между Эстепоной и Сан-Педро-де-Алькантара.
С современным дизайном, объект сочетает функциональность, естественное освещение и чистые архитектурные линии, создавая комфортное и практичное жилье. Основной уровень организован вокруг открытой планировки, где гостиная, столовая и кухня соединены, создавая светлое и последовательное пространство.
Большие окна ведут прямо на террасы и в сад, обеспечивая естественный поток между внутренним и внешним пространством, что делает это пространство подходящим как для повседневной жизни, так и для развлечений. Кухня оборудована техникой Bosch и спроектирована так, чтобы органично вписываться в общее оформление, не нарушая ощущение простора.
Вилла включает пять хорошо пропорционированных спален с ванными комнатами, расположенных на разных уровнях, что обеспечивает уединение и гибкость для жителей и гостей. Главная спальня находится на первом этаже и имеет выход на частную террасу, создавая отдельный и спокойный уголок в доме.
Подвальный уровень еще больше расширяет жилое пространство, предлагая две дополнительные спальни для гостей и большую многофункциональную зону, которую можно адаптировать под тренажерный зал, кинотеатр или дополнительное жилое пространство в зависимости от потребностей.
Зоны для отдыха спроектированы с расчетом на круглогодичное использование, с террасами, выходящими из основных жилых зон, и солярием на крыше, подготовленным для установки джакузи, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и развлечений. Частный бассейн и ландшафтный сад создают контролируемую внешнюю среду, которая функциональна и легка в обслуживании. Два парковочных места добавляют практичности и удобства.
Монте-Биарриц - это тихий и развитый жилой район, характеризующийся смешанными виллами, таунхаусами и низкоплотными застройками. Этот район предлагает сбалансированную среду с легким доступом к необходимым удобствам, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для второго жилья.
Побережье находится всего в нескольких минутах езды, с пляжами, такими как Плая-де-ла-Рада и Плая-дель-Кристо, которые предлагают вариант пляжных клубов и ресторанов. Местные рестораны, включая La Casa del Rey и Bodegón El Tapeo, предлагают разнообразие традиционной и современной кухни, а торговые объекты можно найти в ближайших торговых центрах и местных рынках. Для любителей активного отдыха район находится рядом с гольф-полями, такими как Estepona Golf и Valle Romano Golf, а также с спортивными объектами и прибрежными прогулочными маршрутами.
Семьи могут пользоваться близостью к школам, включая Международную школу Эстепоны и Colegio San José. Соединение транспорта отличное, с доступом к дорогам A-7 и AP-7, что обеспечивает удобные поездки в Марбеллю, Эстепону и Гибралтар, а также общественный транспорт вдоль побережья.
Этот объект предлагает сочетание современного дизайна, гибкого жилого пространства и хорошо связанной локации, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих современную виллу в Монте-Биаррице.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Atalaya — это хорошо сформировавшийся жилой район на Новой Золотой Миле в Эстепоне, рядом с El Paraíso и недалеко от San Pedro de Alcántara. Сосредоточенный вокруг гольф-поля Atalaya и в удобной близости от пляжа, это спокойное, дружелюбное к семьям сообщество с хорошим выбором жилья. Недвижимость включает апартаменты у гольф-поля и с садами, таунхаусы и виллы, что привлекает семьи и покупателей домов для отдыха, которым важны выгодная цена, гольф и прибрежное расположение между Estepona и Marbella.
Верх рынка: на 21% выше типичной цены
Примерно на 21% выше типичной цены в Atalaya. Обычно для исключительных объектов и лучших локаций.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в Atalaya в диапазоне от 1.700.000 € до 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
