6 Спальни·6 Ванные·742 m²·3480 m² участок
Эта вилла является изысканным сочетанием андалузского шарма и современного стиля, расположенная в элитной урбанизации El Paraiso Alto в Бенахависе, Малага. Просторная двухэтажная вилла с площадью 615 квадратных метров была изначально построена в 2006 году и тщательно отремонтирована к 2020 году для повышения ее роскошного облика и функциональности.
Спроектированная известными архитектурными бюро McLundie Architects & Management, вилла мастерски объединяет традиционную эстетику с современными удобствами, создавая уютную и стильную атмосферу для проживания. Недвижимость включает шесть роскошных спален, каждая с отдельной ванной комнатой, а также два дополнительных туалета для гостей. Используемые в вилле натуральные деревянные материалы придают деревенскую элегантность, которая гармонично сочетается с современными мебелью.
Находясь на высоте в горах Бенахавис, вилла предлагает захватывающие панорамные виды как на Средиземное море, так и на зеленые окрестности. Южная ориентация гарантирует изобилие естественного света на протяжении всего дня, что усиливает легкую и открытую атмосферу внутренних помещений.
Когда вы входите на первый этаж этой виллы, вас встречает внушительный вход с высоким потолком, который переходит в объединенную столовую и гостиную. Этот дизайн создает текучее пространство, идеально подходящее для отдыха и развлечений. На этом этаже находятся современная кухня и три спальни, с удобным доступом к большой террасе. Эта терраса, вместе с красиво оформленным садом и обновленным бассейном, предлагает спокойную обстановку на открытом воздухе, идеально подходящую для досуга и встреч с друзьями.
Поднимаясь на второй этаж, вы найдете еще три квартиры-студии, каждая из которых служит уединенным уголком с выходом на другую террасу, открывающую потрясающие виды на море. Этот этаж также включает многофункциональную небольшую комнату, подходящую для использования в качестве личного кабинета или учебного пространства.
Внешние пространства этой виллы отражают заботу и роскошь, присутствующие внутри. Две просторные террасы с шезлонгами, зоной отдыха и обеденной зоной с современным барбекю предлагают достаточно места для отдыха и развлечений. Снаружи расположены джакузи и декоративный пруд, которые добавляют привлекательности вилле, делая ее убежищем для тех, кто ценит детали роскошной жизни.
Более того, жизнь в El Paraiso Alto предлагает уровень безопасности и удобства, с круглосуточной службой охраны, обеспечивающей спокойствие. Вилла включает гараж на два автомобиля, а также дополнительную парковку на три-четыре машины, что делает ее практичной как для семьи, так и для гостей. Кроме того, кладовая увеличивает функциональность и привлекательность виллы.
Расположенная всего в нескольких минутах от необходимых удобств, таких как магазины, школы и аптеки, и в непосредственной близости от престижных курортов, таких как Villa Padierna, а также яркого Пуэрто-Бануса и Эстепоны, эта вилла сочетает в себе спокойствие и доступность. Эта недвижимость представляет собой стиль жизни, удовлетворяющий тех, кто ищет сочетание роскоши, удобства и спокойствия в одном из самых престижных районов южной Испании.
Бенахавис, выдающийся район в провинции Малага, известен своими живописными пейзажами, роскошной недвижимостью и высоким уровнем жизни. Конкретное местоположение находится в одном из элитных жилых районов Бенахавис, предлагая исключительную среду для жизни.
El Paraiso Alto славится своей близостью к нескольким выдающимся полям для гольфа, включая гольф-клуб El Paraiso, спроектированный Гари Плеером, одно из лучших гольф-мест на побережье Коста-дель-Соль с великолепными удобствами и живописными видами. В ближайшем районе Atalaya Golf & Country Club предлагается два поля на 18 лунок, подходящих для гольфистов всех уровней, что увеличивает досуговые возможности для жителей.
Кулинарная сцена в Бенахависе исключительна и зачастую называется "Столовой Коста-дель-Соль". Уважаемые заведения, такие как Amanhavis Hotel & Restaurant, известный своей испанской гурме-кухней, и La Torre, прославившийся своими традиционными андалузскими тапас, подчеркивают кулинарное превосходство этого района. Los Abanicos, славящийся своими морепродуктами и региональными специальностями, дополняет богатый выбор ресторанов.
Хотя Paraiso Alto в основном жилой, окружающая территория предлагает множество торговых объектов. Ближайший коммерческий центр Guadalmina предоставляет разнообразие розничных магазинов, бутиков и продуктов, а также роскошные торговые возможности Пуэрто-Бануса с высококачественными брендами, такими как Louis Vuitton, Gucci и Dolce & Gabbana, всего в нескольких минутах езды.
Семьи найдут район особенно удобным, так как здесь расположены несколько уважаемых международных и билингвальных школ. Atalaya Colegio Internacional предлагает комплексное образование от раннего детства до средней школы, а Marbella Montessori School следует международному подходу Монтессори. Кроме того, Aloha College предоставляет британский учебный план вместе со испанским Bachillerato, обеспечивая разнообразные образовательные возможности.
Транспортная доступность Paraiso Alto заметна благодаря удобному доступу к автомагистрали AP-7, что облегчает поездки по побережью Коста-дель-Соль. Хотя общественный транспорт не так развит, автобусные маршруты соединяют с близлежащими городами и Марбельей, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 минутах езды, предлагая широкий выбор международных и внутренних рейсов.
Близость к деревне Бенахавис, известной своими очаровательными улочками, художественными галереями и аутентичной андалузской атмосферой, увеличивает привлекательность проживания в Paraiso Alto. Кроме того, рядом Сан-Педро-де-Алькантара предлагает больше удобств, включая пляжи, набережную и разнообразные торговые и ресторанные возможности.
Безопасность и жизнь в сообществе приоритетны в Paraiso Alto. Многие объекты и комплексы ограждены и имеют круглосуточную охрану, что повышает чувство безопасности и эксклюзивности. Сильное чувство общности, частые местные мероприятия и встречи создают дружелюбную атмосферу для семей и социальных взаимодействий.
В заключение, эта недвижимость представляет собой непревзойденный выбор для тех, кто ищет роскошь, спокойствие и семейный образ жизни, сочетая это с легким доступом к основным удобствам и достопримечательностям на Коста-дель-Соль.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Когда-то тихий рыбацкий городок, Estepona превратилась в один из самых обсуждаемых рынков недвижимости на Costa del Sol благодаря десятилетию инвестиций в её старый город, марину и набережную. Она предлагает многое из того, чем привлекает Marbella — климат и побережье — но по более доступной цене, что сделало её фаворитом среди покупателей, ищущих новые апартаменты и современные гольф-виллы. Муниципалитет простирается от колоритного центра города вдоль New Golden Mile в сторону Marbella, включая курортные районы, такие как El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Estepona особенно сильна в сегменте новостроек: значительная часть современных проектов Costa del Sol на стадии строительства и готовых к заселению находится именно здесь, часто в пешей доступности от пляжа или рядом с полем для гольфа. Это делает её естественным выбором для покупателей, которым нужен современный, не требующий сложного ухода дом с гарантией и встроенной энергоэффективностью.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в Estepona.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в Estepona в диапазоне от 3.500.000 € до 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
