Získate
Apartmány pri pláži s bazénom na streche
Tento projekt pozostáva z 20 apartmánov s 3 alebo 4 spálňami v rámci jednej budovy. Každý apartmán je orientovaný na juh, má priečne vetranie, otvorené dispozície a priestranné terasy s výhľadom na more. Strešné apartmány zahŕňajú priamy prístup výťahom z úrovne parkovania. Začiatok výstavby sa odhaduje na 3. štvrťrok 2026 a dokončenie na 3. štvrťrok 2028.
Rezidenti majú prístup do spa so saunou, hammamom a krytým vyhrievaným bazénom, k dispozícii je aj miestnosť na masáže a kozmetické procedúry, high-tech posilňovňa s multifunkčnou miestnosťou a salónik s barom pre majiteľov. Na streche sa nachádza sky pool a lounge zóna popri upravených záhradách a priestore na jogu. Služby zahŕňajú rezidenčného manažéra, 24/7 bezpečnostnú službu, concierge, osobného trénera, inštruktorov jogy a fitness, fyzioterapeutov a domáce služby.
Každý apartmán zahŕňa veľkoformátové porcelánové podlahy, interiérové dvere v plnej výške a vstavané skrine od podlahy po strop s LED osvetlením. Kuchyne sú vybavené spotrebičmi Gaggenau a prémiovým nábytkom, so samostatnou technickou miestnosťou a vonkajšou kuchyňou. Kúpeľne ponúkajú batérie Gessi, voľne stojace vane a toalety Sensowash v hlavných suitách. Bezpečnostné vstupné dvere obsahujú prístup pomocou odtlačku prsta a exteriérové výplne využívajú systémy Cortizo s dvojitým zasklením.
Lokalita
Budova sa nachádza v Estepone na pobreží Costa del Sol, v blízkosti prístavu a pláže. Marbella je vzdialená 20 minút autom, Sotogrande 25 minút a Gibraltár 30 minút. Ronda je dostupná za 40 minút a letisko v Málage za 50 minút. Okolitá oblasť ponúka golfové ihriská, jazdu na koni, pobrežné turistické trasy a výlety loďou, pričom historické centrum Estepony je neďaleko.
Dostupnosť v okolí
Krátky prehľad o tom, ako ľahko sa z tohto domova dostanete na bežné miesta. Vyššie číslo je lepšie.
Na základe časov chôdze z Google Maps. Vysoké skóre je spoľahlivý znak, že miesta sú blízko; nízke skóre je menej isté, pretože to môže jednoducho znamenať, že tu máme menej údajov.
Čo je nablízku
Playa de la Cala
10 min
Playa de Punta Plata
5 min
Playa del Padrón
5 min
Playa del Castor
6 min
Playa del Velerín
6 min
Playa Arroyo de las Cañas
7 min
Playa de Guadalmina
7 min
Playa Seghers
10 min
La Rada Beach
11 min
Playa Beach
12 min
Playa del Cristo
12 min
Typy jednotiek
Ukážkové pôdorysy domov v tejto novostavbe, nie jednotiek, ktoré sú momentálne na predaj. Požiadajte nás o aktuálny zoznam a aktuálne ceny.
3-spálňový/-á Apartmán
Od 2.500.000 €
4-spálňový/-á Apartmán
Od 3.700.000 €
3-spálňový/-á Penthouse
Od 4.800.000 €
Pozrite si, čo je práve teraz skutočne dostupné
Vyššie uvedené pôdorysy sú ukážkové. Pošleme vám jednotky dostupné dnes a ich reálne ceny, zvyčajne do hodiny.
Zahrnuté dokumenty
Odomknúť zadarmoOkamžitý prístup · žiadny spam
Vybavenie
Video prehliadka
Priebeh výstavby
📐 Pred výstavbou
Zábery z dronu · Aktuálny stav
Vyplní sa automaticky po dokončení každej fázy.
Pripravené na nasťahovanie do Q3 2028
približne o 2 rokov · platíte postupne podľa výstavby, nie všetko naraz vopred
April 2026 · hotovo ✅
Spustenie predaja
Jednotky uvoľnené do predaja.
September 2026 · nasleduje
Začiatok výstavby
Stavebné práce na mieste sa začali.
September 2028
Odovzdanie kľúčov
Dokončenie a odovzdanie majiteľom.
Vaše peniaze sú chránené
Zakotvené v španielskom zákone o novostavbách
Banková záruka na každú etapovú platbu. Ak domov nebude odovzdaný podľa dohody, dostanete späť každé euro plus zákonný úrok.
Konštrukcia
Základy, nosníky a nosné steny. Kryté povinným poistením Seguro Decenal.
Inštalácie
Inštalatérske práce, elektroinštalácia, hydroizolácia a izolácia, ktoré ovplyvňujú bývanie v dome.
Dokončovacie práce
Kozmetické a dokončovacie vady na dokončenom diele.
Záruky stanovené španielskym stavebným zákonom (Ley 38/1999). Spojíme vás s nezávislým právnikom, ktorý potvrdí podrobnosti pre váš nákup.
Platobné podmienky
Reservation
Paid to reserve the selected unit.
Upon reservation
Private Purchase Contract
Paid when signing the Private Purchase Contract.
Upon signing the PPC
Second Stage Payment
Paid one year after the Private Purchase Contract is signed.
One year after signing the PPC
Title Deed
Paid at completion when signing the title deed before notary.
Upon signing the deed
Účet zadarmo · okamžitý prístup
Odhadnite svoje náklady
Zistite, koľko skutočne zaplatíte, nad rámec ceny v ponuke.
Náklady na kúpu
Náklady sa zvyčajne pohybujú od 12 do 14 % hodnoty nehnuteľnosti
Celkom na kúpu
Cena + dane a poplatky
Hypotekárna kalkulačka
Odhadnite mesačnú splátku. Preskočte, ak platíte v hotovosti.
Údaje sú len orientačné. Spolupracujeme s profesionálnymi právnikmi a hypotekárnymi sprostredkovateľmi, ktorí vám môžu poskytnúť presné čísla.
Porozprávajte sa s poradcom
Realitný poradca
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Odpovedáme do hodiny
Bez záväzkov. Vaše údaje zostanú súkromné.
Často kladené otázky
Áno — na kúpu nehnuteľnosti v Španielsku zahraničnými štátnymi príslušníkmi neexistujú žiadne obmedzenia. Budete potrebovať NIE (Número de Identificación de Extranjero), ktoré vám môžeme pomôcť získať prostredníctvom nášho odporúčaného právneho tímu. Proces zvyčajne trvá 2–4 týždne.
Španielsky bankový účet celý proces zjednodušuje a je potrebný, ak si beriete španielsku hypotéku. Pri kúpe v hotovosti sa dôrazne odporúča, ale nie je to striktne povinné. Spolupracujeme s bankami, ktoré otvárajú účty pre nerezidentov, vrátane otvorenia na diaľku.
Pri novostavbách v Andalúzii si vyčleňte približne 12–14 % navyše k kúpnej cene. To zahŕňa 10 % DPH, 1,2 % kolkovú daň, ako aj notárske, registračné a právne poplatky. Použite kalkulačku nákladov na tejto stránke pre personalizovaný odhad.
Áno. Krátkodobé rekreačné prenájmy v Andalúzii vyžadujú turistickú licenciu od Junta de Andalucía. Naši poradcovia vás môžu spojiť so spoločnosťou na správu prenájmov, ktorá zabezpečí licencovanie, rezervácie a údržbu — takže pre vás to bude bez starostí bez ohľadu na to, kde žijete.
Podľa španielskeho práva musia byť všetky platby za kúpu nehnuteľnosti vo výstavbe chránené bankovou zárukou. Ak developer projekt nedokončí, máte zo zákona nárok na plnú náhradu vrátane úrokov. Váš nezávislý právnik overí túto záruku ešte predtým, než dôjde k akejkoľvek platbe.
Dôrazne odporúčané. Nezávislý právnik preverí zmluvy, overí stavebné povolenia, skontroluje prípadné nesplatené dlhy viazané na nehnuteľnosť a bude počas celého procesu zastupovať vaše záujmy. Spolupracujeme so skúsenými anglicky hovoriacimi právnikmi na pobreží Costa del Sol a môžeme vás s nimi skontaktovať.
Mohlo by sa vám páčiť aj
Všetky novostavby2.500.000 € – 3.700.000 €
Cenník
Pôdorysy
Poloha na mape
Video z dronu
Brožúra
Špecifikácia kvality
Platobné podmienky
Novinky a upozornenia