+34 656 450 023

Získate

Cenník Pôdorysy Lokalita Platobné podmienky Špecifikácia kvality+ viac
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Pripravené v Q3 2028
Od
435.000 €1.360.000 €

Apartmány na pláži s výhľadom na more

Spálne
1-4
Kúpeľne
1-2
Postavené
71-191
Terasa
12-133
Ref: DEV-VTM
Celkový počet jednotiek: 145

Tento projekt má 3 bloky so 151 bytmi s 1 až 4 spálňami a 1 až 2 kúpeľňami, plus samostatné WC v jednotkách s 3 a viac spálňami. Zastavané plochy sa pohybujú od 70,89 do 206,04 m², s terasami od 11 do 124 m². Ceny sa pohybujú od 435 000 € do 1 360 000 €. Väčšina jednotiek je orientovaná na juh, juhovýchod, východ alebo sever a niektoré terasy obopínajú celý blok. Každý blok má sklenenú strechu nad centrálnym otvoreným priestorom. Strešné apartmány zahŕňajú súkromné solárium. Jeden blok má na prvom podlaží verejné múzeum. K dispozícii sú aj tri komerčné priestory. Projekt sa predáva v jednej fáze, pričom výstavba sa začne v júni a odovzdanie je plánované na leto 2028.

Lokalita

Projekt sa nachádza v Manilve, neďaleko Castillo de la Duquesa, s plážou, promenádou a reštauráciami priamo na dosah. Prístav La Duquesa a golfový klub La Duquesa Golf Club sú vzdialené 5 minút chôdze a golfový rezort Finca Cortesin 8 minút jazdy autom. San Luis de Sabinillas je vzdialené 3 minúty autom a Estepona 15 minút. Potraviny a škola sú v okruhu 5 minút jazdy autom a autobusová zastávka je 2 minúty chôdze. Najbližšia nemocnica je vzdialená 10 minút jazdy autom, ďalšia v Estepone približne 20 minút. Marbella je vzdialená 40 minút a Puerto Banús 30 minút. Prístup na AP-7 je okamžitý a cesta na N-340 trvá 10 minút autom. Letisko Málaga je vzdialené približne 1 hodinu a letisko Gibraltár 45 minút.

Dostupnosť v okolí

Krátky prehľad o tom, ako ľahko sa z tohto domova dostanete na bežné miesta. Vyššie číslo je lepšie.

28
🚶 Pešo
Čiastočne pešo dostupné
28/100 · Každodenné vybavovanie pešo
0
🚌 Verejná doprava
Obmedzená
0/100 · Najbližšia autobusová alebo vlaková zastávka

Na základe časov chôdze z Google Maps. Vysoké skóre je spoľahlivý znak, že miesta sú blízko; nízke skóre je menej isté, pretože to môže jednoducho znamenať, že tu máme menej údajov.

Čo je nablízku

🏖️Pláže7 min🍽️Stravovanie2 min🛒Potraviny2 min🛍️Obchody2 minGolf3 min🎓Škola3 min🚌Doprava2 min🏥Nemocnica8 min

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Typy jednotiek

Ukážkové pôdorysy domov v tejto novostavbe, nie jednotiek, ktoré sú momentálne na predaj. Požiadajte nás o aktuálny zoznam a aktuálne ceny.

Ukážkový pôdorys

1-spálňový/-á Apartmán

Od 435.000 €

71-91
12-38
1 kúpeľní
Ukážkový pôdorys

2-spálňový/-á Apartmán

Od 480.000 €

93-106
17-26
2 kúpeľní
Ukážkový pôdorys

3-spálňový/-á Apartmán

Od 760.000 €

129-161
25-72
2 kúpeľní
Ukážkový pôdorys

4-spálňový/-á Apartmán

Od 860.000 €

161-185
43-64
2 kúpeľní
Ukážkový pôdorys

2-spálňový/-á Penthouse

Od 780.000 €

91-191
38-133
2 kúpeľní

Pozrite si, čo je práve teraz skutočne dostupné

Vyššie uvedené pôdorysy sú ukážkové. Pošleme vám jednotky dostupné dnes a ich reálne ceny, zvyčajne do hodiny.

Zahrnuté dokumenty

Odomknúť zadarmo

Okamžitý prístup · žiadny spam

Vybavenie

Výhľad na more
Vonkajší bazén
Blízko pláže
Priamo na pláži
Garáž
Infinity bazén
Blízko golfu
Blízko reštaurácií
Blízko obchodov
Blízko škôl
Výhľad na golf
Posilňovňa
Pri pláži
Terasa
Záhrada
Výťah
Vybavená kuchyňa
Sklad

Video prehliadka

Odhadnite svoje náklady

Zistite, koľko skutočne zaplatíte, nad rámec ceny v ponuke.

Náklady na kúpu

Náklady sa zvyčajne pohybujú od 12 do 14 % hodnoty nehnuteľnosti

Cena nehnuteľnosti
IVA / DPH (10%)
Daň z pridanej hodnoty pri novostavbách v Španielsku. Pri nehnuteľnostiach z druhotného predaja sa namiesto toho platí nižšia daň z prevodu.
43.500 €
Kolková daň (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) – daň z notársky overených dokumentov. Sadzba sa mierne líši podľa regiónu.
5.220 €
Notár a kataster
Notárske poplatky za podpis kúpnej listiny (približne €600–1 500) plus poplatky katastra za zápis na vaše meno (približne €400–800). Spolu zvyčajne pod €2 000 pri štandardnom apartmáne.
1.700 €
Právne poplatky (1%)
Poplatky nezávislého právnika za due diligence, kontrolu zmluvy a vybavenie kúpy vo vašom mene.
4.350 €

Celkom na kúpu

Cena + dane a poplatky

489.770 €

Hypotekárna kalkulačka

Odhadnite mesačnú splátku. Preskočte, ak platíte v hotovosti.

1.524 € / mesiac pri 3.5%
Akontácia
%
·
Doba splatnosti
yrs
Úroková sadzba
%
Celková potrebná hotovosť185.270 €
Zobraziť všetky ostatné náklady (jednorazové aj priebežné)

Údaje sú len orientačné. Spolupracujeme s profesionálnymi právnikmi a hypotekárnymi sprostredkovateľmi, ktorí vám môžu poskytnúť presné čísla.

Porozprávajte sa s poradcom

Realitný poradca

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Odpovedáme do hodiny

Preferujete zavolať? +34 656 450 023

Bez záväzkov. Vaše údaje zostanú súkromné.

Často kladené otázky

Áno — na kúpu nehnuteľnosti v Španielsku zahraničnými štátnymi príslušníkmi neexistujú žiadne obmedzenia. Budete potrebovať NIE (Número de Identificación de Extranjero), ktoré vám môžeme pomôcť získať prostredníctvom nášho odporúčaného právneho tímu. Proces zvyčajne trvá 2–4 týždne.

Španielsky bankový účet celý proces zjednodušuje a je potrebný, ak si beriete španielsku hypotéku. Pri kúpe v hotovosti sa dôrazne odporúča, ale nie je to striktne povinné. Spolupracujeme s bankami, ktoré otvárajú účty pre nerezidentov, vrátane otvorenia na diaľku.

Mohlo by sa vám páčiť aj

Všetky novostavby