Získate
Apartmány situované v golfovom areáli
Tento uzavretý rezidenčný komplex má 115 bytov s 2 alebo 3 spálňami, rozmiestnených v 7 blokoch a 13 vchodoch. Každý byt zahŕňa parkovacie miesto a skladovaciu miestnosť, ako aj veľkú terasu alebo súkromnú záhradu. Dispozície sú otvorené a dobre vyvážené, s orientáciou, ktorá ponúka príjemné výhľady. Kupujúci si môžu vybrať z rôznych možností prispôsobenia. Dokončenie je naplánované na december 2028.
Komplex ponúka spoločné priestory pre rezidentov vrátane komunitného bazéna, fitness zóny a spoločenskej miestnosti, spolu s upravenými záhradami. Pre núdzové situácie je nainštalovaná kardiochránená zóna s externým defibrilátorom. Vstupy obsluhujú výťahy s automatickými dverami, vhodné aj pre osoby so zníženou mobilitou. Vonkajšie parkovanie má automatickú bránu ovládanú diaľkovým ovládaním a predprípravu na nabíjanie elektrických vozidiel.
Každý byt má v obytných priestoroch a spálňach SPC vinylovú podlahu, pričom v kúpeľniach a na terasách sú keramické dlaždice. Vonkajšie stolárske prvky sú z hliníka alebo PVC s dvojitým zasklením, ktoré znižuje hluk a prenos tepla. Bezpečnostné vstupné dvere majú bezpečnostný zámok a v spálňach sú vstavané skrine. Kuchyne sa odovzdávajú nezariadené a klimatizácia na vykurovanie a chladenie je vopred pripravená. Každý byt má tiež videovrátnika.
Lokalita
Byty sa nachádzajú v rámci golfového areálu vo Vélez-Málaga, pobrežnom meste v provincii Málaga. Diaľnica A-7 zabezpečuje rýchle spojenie pozdĺž pobrežia, pričom mesto Málaga aj Medzinárodné letisko Málaga sú vzdialené menej ako 30 minút. La Caleta de Vélez je vzdialená 500 metrov a ponúka školy, zdravotné strediská, lekárne, športové zariadenia a supermarkety. Nákupné a voľnočasové centrá sa nachádzajú v okruhu niekoľkých kilometrov a pláž je vzdialená menej ako 2 km.
Dostupnosť v okolí
Krátky prehľad o tom, ako ľahko sa z tohto domova dostanete na bežné miesta. Vyššie číslo je lepšie.
Na základe časov chôdze z Google Maps. Vysoké skóre je spoľahlivý znak, že miesta sú blízko; nízke skóre je menej isté, pretože to môže jednoducho znamenať, že tu máme menej údajov.
Čo je nablízku
Playa de Benajarafe
6 min
Playa Chica de Toda la Vida
6 min
Playa de Algarrobo Costa
6 min
Playa de la Mezquitilla
6 min
Playa de la Caleta de Vélez
7 min
Playa de Lagos
9 min
Playa del Cenicero
13 min
Playa de Almayate-Bajamar
14 min
Playa naturista de Almayate
15 min
Playa de Almayate
15 min
Playa de El Morche
16 min
Playa de las Lindes
16 min
Playa de Torre del Mar
22 min
Zahrnuté dokumenty
Odomknúť zadarmoOkamžitý prístup · žiadny spam
Video prehliadka
Odhadnite svoje náklady
Zistite, koľko skutočne zaplatíte, nad rámec ceny v ponuke.
Náklady na kúpu
Náklady sa zvyčajne pohybujú od 12 do 14 % hodnoty nehnuteľnosti
Celkom na kúpu
Cena + dane a poplatky
Hypotekárna kalkulačka
Odhadnite mesačnú splátku. Preskočte, ak platíte v hotovosti.
Údaje sú len orientačné. Spolupracujeme s profesionálnymi právnikmi a hypotekárnymi sprostredkovateľmi, ktorí vám môžu poskytnúť presné čísla.
Porozprávajte sa s poradcom
Realitný poradca
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Odpovedáme do hodiny
Bez záväzkov. Vaše údaje zostanú súkromné.
Často kladené otázky
Áno — na kúpu nehnuteľnosti v Španielsku zahraničnými štátnymi príslušníkmi neexistujú žiadne obmedzenia. Budete potrebovať NIE (Número de Identificación de Extranjero), ktoré vám môžeme pomôcť získať prostredníctvom nášho odporúčaného právneho tímu. Proces zvyčajne trvá 2–4 týždne.
Španielsky bankový účet celý proces zjednodušuje a je potrebný, ak si beriete španielsku hypotéku. Pri kúpe v hotovosti sa dôrazne odporúča, ale nie je to striktne povinné. Spolupracujeme s bankami, ktoré otvárajú účty pre nerezidentov, vrátane otvorenia na diaľku.
Pri novostavbách v Andalúzii si vyčleňte približne 12–14 % navyše k kúpnej cene. To zahŕňa 10 % DPH, 1,2 % kolkovú daň, ako aj notárske, registračné a právne poplatky. Použite kalkulačku nákladov na tejto stránke pre personalizovaný odhad.
Áno. Krátkodobé rekreačné prenájmy v Andalúzii vyžadujú turistickú licenciu od Junta de Andalucía. Naši poradcovia vás môžu spojiť so spoločnosťou na správu prenájmov, ktorá zabezpečí licencovanie, rezervácie a údržbu — takže pre vás to bude bez starostí bez ohľadu na to, kde žijete.
Podľa španielskeho práva musia byť všetky platby za kúpu nehnuteľnosti vo výstavbe chránené bankovou zárukou. Ak developer projekt nedokončí, máte zo zákona nárok na plnú náhradu vrátane úrokov. Váš nezávislý právnik overí túto záruku ešte predtým, než dôjde k akejkoľvek platbe.
Dôrazne odporúčané. Nezávislý právnik preverí zmluvy, overí stavebné povolenia, skontroluje prípadné nesplatené dlhy viazané na nehnuteľnosť a bude počas celého procesu zastupovať vaše záujmy. Spolupracujeme so skúsenými anglicky hovoriacimi právnikmi na pobreží Costa del Sol a môžeme vás s nimi skontaktovať.
Mohlo by sa vám páčiť aj
Všetky novostavby296.100 € – 371.900 €
Cenník
Pôdorysy
Poloha na mape
Video z dronu
Brožúra
Špecifikácia kvality
Platobné podmienky
Novinky a upozornenia