Získate
Apartmány s úchvatným výhľadom na more
Projekt zahŕňa 151 apartmánov rozdelených medzi dve budovy na pozemku s rozlohou 22 000 m². Budova 1 má dve podlažia so 40 apartmánmi s 2 alebo 3 spálňami; jednotky na prízemí zahŕňajú suterén s rozlohou 35 m², ktorý je možné prispôsobiť na posilňovňu, zábavnú miestnosť alebo ďalší obytný priestor. Budova 2 má štyri podlažia so 111 apartmánmi vrátane dvojpodlažných penthousov so súkromným bazénom s rozlohou 8 m². Dispozície sú flexibilné a je možné ich upraviť. Dokončenie sa očakáva do konca roka 2028.
Rezidenti majú prístup k veľkému spoločnému bazénu, upraveným záhradám, posilňovni s rozlohou 120 m², coworkingovému priestoru s rozlohou 88 m², spoločenskému salóniku s rozlohou 120 m² a saune. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto a jedna skladovacia miestnosť; ďalšie parkovacie miesto stojí 15 000 €. Penthousy majú súkromný strešný bazén, prízemné apartmány v Budove 1 disponujú súkromnými záhradami a pri apartmánoch na stredných podlažiach je vírivka voliteľná.
Každý apartmán ponúka 2 alebo 3 spálne, pričom hlavné spálne majú rozlohu od 15 do 20 m² a stropy vysoké 2,55 m. Kuchyne sú vybavené hornými a spodnými skrinkami, ostrovčekom s dĺžkou 180 cm, indukčnou varnou doskou, digestorom a drezom; spotrebiče sú dostupné za príplatok. Kúpeľne sú plne vybavené, štandardne s jedným sprchovým kútom a jednou vaňou. V celom objekte je nainštalovaná invertorová klimatizácia s tepelným čerpadlom. Apartmány v Budove 2 zahŕňajú práčovňu; v Budove 1 je práčka umiestnená v kuchyni.
Lokalita
Projekt sa nachádza v Manilve, pobrežnom meste v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Historické centrum Estepony je vzdialené približne 15 minút autom, Marbella je dostupná asi za 35 minút a letisko Málaga je vzdialené približne 1 hodinu. Letisko Gibraltar je bližšie, približne 30 minút cesty. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane La Duquesa Golf a Doña Julia Golf. Prístav Puerto de la Duquesa s reštauráciami, obchodmi a plážami je len krátku jazdu autom.
Dostupnosť v okolí
Krátky prehľad o tom, ako ľahko sa z tohto domova dostanete na bežné miesta. Vyššie číslo je lepšie.
Na základe časov chôdze z Google Maps. Vysoké skóre je spoľahlivý znak, že miesta sú blízko; nízke skóre je menej isté, pretože to môže jednoducho znamenať, že tu máme menej údajov.
Čo je nablízku
Playa de Tubalita
3 min
Punta Chullera Doradas
3 min
Playa Aldea Beach
5 min
Playa de la Chullera
5 min
Playa del Negro
6 min
Playa de los Toros
6 min
Playa Los Toros
6 min
Playa de la Duquesa
6 min
Playa El Castillo
6 min
Playa del Gobernador
7 min
Playa de las Arenas
7 min
Playa de Cala Sardina
7 min
Zahrnuté dokumenty
Odomknúť zadarmoOkamžitý prístup · žiadny spam
Vybavenie
Video prehliadka
Priebeh výstavby
🏗️ Vo výstavbe
Zábery z dronu · Aktuálny stav
Vyplní sa automaticky po dokončení každej fázy.
Pripravené na nasťahovanie do Q4 2028
približne o 3 rokov · platíte postupne podľa výstavby, nie všetko naraz vopred
October 2025 · hotovo ✅
Spustenie predaja
Jednotky uvoľnené do predaja.
October 2025 · hotovo ✅
Začiatok výstavby
Stavebné práce na mieste sa začali.
December 2028 · nasleduje
Odovzdanie kľúčov
Dokončenie a odovzdanie majiteľom.
Vaše peniaze sú chránené
Zakotvené v španielskom zákone o novostavbách
Banková záruka na každú etapovú platbu. Ak domov nebude odovzdaný podľa dohody, dostanete späť každé euro plus zákonný úrok.
Konštrukcia
Základy, nosníky a nosné steny. Kryté povinným poistením Seguro Decenal.
Inštalácie
Inštalatérske práce, elektroinštalácia, hydroizolácia a izolácia, ktoré ovplyvňujú bývanie v dome.
Dokončovacie práce
Kozmetické a dokončovacie vady na dokončenom diele.
Záruky stanovené španielskym stavebným zákonom (Ley 38/1999). Spojíme vás s nezávislým právnikom, ktorý potvrdí podrobnosti pre váš nákup.
Platobné podmienky
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
Účet zadarmo · okamžitý prístup
Odhadnite svoje náklady
Zistite, koľko skutočne zaplatíte, nad rámec ceny v ponuke.
Náklady na kúpu
Náklady sa zvyčajne pohybujú od 12 do 14 % hodnoty nehnuteľnosti
Celkom na kúpu
Cena + dane a poplatky
Hypotekárna kalkulačka
Odhadnite mesačnú splátku. Preskočte, ak platíte v hotovosti.
Údaje sú len orientačné. Spolupracujeme s profesionálnymi právnikmi a hypotekárnymi sprostredkovateľmi, ktorí vám môžu poskytnúť presné čísla.
Porozprávajte sa s poradcom
Realitný poradca
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Odpovedáme do hodiny
Bez záväzkov. Vaše údaje zostanú súkromné.
Často kladené otázky
Áno — na kúpu nehnuteľnosti v Španielsku zahraničnými štátnymi príslušníkmi neexistujú žiadne obmedzenia. Budete potrebovať NIE (Número de Identificación de Extranjero), ktoré vám môžeme pomôcť získať prostredníctvom nášho odporúčaného právneho tímu. Proces zvyčajne trvá 2–4 týždne.
Španielsky bankový účet celý proces zjednodušuje a je potrebný, ak si beriete španielsku hypotéku. Pri kúpe v hotovosti sa dôrazne odporúča, ale nie je to striktne povinné. Spolupracujeme s bankami, ktoré otvárajú účty pre nerezidentov, vrátane otvorenia na diaľku.
Pri novostavbách v Andalúzii si vyčleňte približne 12–14 % navyše k kúpnej cene. To zahŕňa 10 % DPH, 1,2 % kolkovú daň, ako aj notárske, registračné a právne poplatky. Použite kalkulačku nákladov na tejto stránke pre personalizovaný odhad.
Áno. Krátkodobé rekreačné prenájmy v Andalúzii vyžadujú turistickú licenciu od Junta de Andalucía. Naši poradcovia vás môžu spojiť so spoločnosťou na správu prenájmov, ktorá zabezpečí licencovanie, rezervácie a údržbu — takže pre vás to bude bez starostí bez ohľadu na to, kde žijete.
Podľa španielskeho práva musia byť všetky platby za kúpu nehnuteľnosti vo výstavbe chránené bankovou zárukou. Ak developer projekt nedokončí, máte zo zákona nárok na plnú náhradu vrátane úrokov. Váš nezávislý právnik overí túto záruku ešte predtým, než dôjde k akejkoľvek platbe.
Dôrazne odporúčané. Nezávislý právnik preverí zmluvy, overí stavebné povolenia, skontroluje prípadné nesplatené dlhy viazané na nehnuteľnosť a bude počas celého procesu zastupovať vaše záujmy. Spolupracujeme so skúsenými anglicky hovoriacimi právnikmi na pobreží Costa del Sol a môžeme vás s nimi skontaktovať.
Mohlo by sa vám páčiť aj
Všetky novostavby363.805 € – 548.064 €
Cenník
Pôdorysy
Poloha na mape
Video z dronu
Brožúra
Špecifikácia kvality
Platobné podmienky
Novinky a upozornenia