Rodinný Dom V San Roque

Tento nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnom San Roque Club, jednej z najexkluzívnejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol, zasadená do prírodného prostredia, obklopená špičkovými golfovými ihriskami a atmosférou absolútneho pokoja. Jej blízkosť k Sotogrande, nádherným plážam, medzinárodným školám a širokej škále služieb robí túto lokalitu ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a kvalitu života. Nachádza sa v uzavretej a starostlivo udržiavanej komunite, nehnuteľnosť má výhody 24-hodinovej bezpečnosti, priestranných zelených oblastí, fitness centra, sauny a spoločného bazéna, ktorý je ukrytý medzi záhradami a storočnými korkovými dubmi, pridávajúcim osobitý šarm každej časti. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k Sotogrande Marina, pláži Alcaidesa a jej promenáde, supermarketom, reštauráciám, športovým centram a diaľnici, ktorá rýchlo spája s Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea alebo Algeciras.

Tento krásny, svetlý, moderný rodinný dom, dokončený v roku 2022, ponúka približne 238 m² inteligentne a harmonicky rozdeleného obytného priestoru, vytvárajúc široké, príjemné miestnosti plné prirodzeného svetla. Orientovaný na juhovýchod, užíva si spektakulárne výhľady na východ slnka nad morom, golfovým ihriskom, horami a dokonale upravenými komunitnými záhradami. Priestranná, moderná obývacia izba sa otvára na veľkú terasu a súkromnú záhradu s pozývajúcim bazénom. Moderná kuchyňa s praktickým priestorom, vybavená prémiovými spotrebičmi, sa bezproblémovo integruje s hlavnou obytnou plochou, kombinujúc eleganciu s funkčnosťou. Hostovské WC dopĺňa toto poschodie.

Na hornom poschodí vyniká hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a preskleným balkónom. Ďalšie dve svetlé spálne majú vstavané skrine, zdieľajú úplnú kúpeľňu a majú prístup k druhému balkónu s výhľadom na vstup do komunity. Na vrchnom poschodí, solárium ponúka spektakulárne prostredie: priestrannú, otvorenú plochu s panoramatickými výhľadmi na more, golf a prírodné okolie, ideálnu pre relaxačnú zónu, barbecue priestor, alebo jednoducho na užívanie slnka a súkromia. Dve parkovacie miesta, elektrické žalúzie, kvalitné materiály a možnosť prerobiť súčasnú pracovňu na štvrtú spálňu kompletizujú dom, navrhnutý pre nekompromisné bývanie.

Komunita sama o sebe predstavuje výnimočnú pridanú hodnotu. Úplne uzavretá, zabezpečená a s trvalým dohľadom ponúka pokojnú a usporiadanú atmosféru od momentu, kedy vstúpite. Jej bezchybne udržiavané zelené plochy sa spájajú so prominentným spoločným bazénom, relaxačnými priestormi, fitness centrom a saunou, čo vytvára atmosféru, ktorá kombinuje exkluzivitu s pohodu. Dôležité je, že komunita výslovne povoľuje krátkodobé prázdninové prenájmy, čo ponúka výnimočný potenciál prenájmu pre investorov alebo tých, ktorí hľadajú dočasné pobyty, či už v lete alebo počas golfovej sezóny. To všetko je dostupné za veľmi atraktívny poplatok za správu komunity.

S vysokým potenciálom prenájmu a privilegovanou polohou, tento rodinný dom predstavuje jedinečnú príležitosť v jednom z najvyhľadávanejších cieľov v južnom Španielsku. Nehnuteľnosť, ktorá vyniká svojím dizajnom, okolím a kvalitou, a ktorej návšteva je veľmi odporúčaná.