+34 656 450 023

Prejeli boste

Cenik Tlorisi Lokacija Plačilni pogoji Specifikacije kakovosti+ več
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Na voljo v 3. četrtletju 2028
Od
435.000 €1.360.000 €

Apartmaji ob plaži s pogledom na morje

Spalnice
1-4
Kopalnice
1-2
Zgrajeno
71-191
Terasa
12-133
Ref: DEV-VTM
Skupno enot: 145

Ta projekt obsega 3 bloke s 151 stanovanji z 1 do 4 spalnicami in 1 do 2 kopalnicama, poleg tega pa še gostinski WC v enotah s 3 ali več spalnicami. Bivalne površine znašajo od 70,89 do 206,04 m², terase pa od 11 do 124 m². Cene se gibljejo od 435.000 € do 1.360.000 €. Večina enot je orientirana na jug, jugovzhod, vzhod ali sever, nekatere terase pa potekajo okoli celotnega bloka. Vsak blok ima stekleno streho nad osrednjim odprtim prostorom. Penthousi vključujejo zaseben solarij. V enem od blokov je v pritličju javni muzej. Na voljo so tudi trije poslovni prostori. Projekt se prodaja v eni fazi, gradnja se začne junija, predaja pa je predvidena poleti 2028.

Lokacija

Projekt se nahaja v Manilvi, blizu Castillo de la Duquesa, z neposrednim dostopom do plaže, promenade in gostinske ponudbe. Pristanišče La Duquesa in golf klub La Duquesa sta oddaljena 5 minut hoje, golf Finca Cortesin pa 8 minut vožnje. San Luis de Sabinillas je oddaljen 3 minute vožnje, Estepona pa 15 minut. Trgovine z živili in šola so dosegljivi v 5 minutah vožnje, avtobusna postaja pa je 2 minuti hoje stran. Najbližja bolnišnica je oddaljena 10 minut vožnje, druga v Esteponi pa približno 20 minut. Marbella je oddaljena 40 minut, Puerto Banús pa 30 minut. Dostop do AP-7 je neposreden, cesta N-340 pa je oddaljena 10 minut vožnje. Letališče Málaga je približno 1 uro stran, letališče Gibraltar pa 45 minut.

Premikanje

Kratek pregled, kako enostavno je iz tega doma priti do vsakodnevnih krajev. Višje je bolje.

28
🚶 Hoja
Delno primerno za hojo
28/100 · Vsakodnevni opravki peš
0
🚌 Javni prevoz
Omejeno
0/100 · Najbližje avtobusno ali železniško postajališče

Na podlagi časov hoje iz Google Maps. Visoka ocena je zanesljiv znak, da so kraji blizu; nizka ocena je manj gotova, saj lahko preprosto pomeni, da imamo tukaj manj podatkov.

Kaj je v bližini

🏖️Plaže7 min🍽️Restavracije2 min🛒Živila2 min🛍️Trgovine2 minGolf3 min🎓Šola3 min🚌Prevoz2 min🏥Bolnišnica8 min

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Vrste enot

Primeri tlorisov domov v tej novogradnji, ne pa enot, ki so trenutno naprodaj. Vprašajte nas za aktualni seznam in trenutne cene.

Primer tlorisa

1 spalnica Stanovanje

Od 435.000 €

71-91
12-38
1 kopalnic
Primer tlorisa

2 spalnica Stanovanje

Od 480.000 €

93-106
17-26
2 kopalnic
Primer tlorisa

3 spalnica Stanovanje

Od 760.000 €

129-161
25-72
2 kopalnic
Primer tlorisa

4 spalnica Stanovanje

Od 860.000 €

161-185
43-64
2 kopalnic
Primer tlorisa

2 spalnica Penthouse

Od 780.000 €

91-191
38-133
2 kopalnic

Poglejte, kaj je dejansko trenutno na voljo

Zgornji tlorisi so primeri. Poslali vam bomo enote, ki so danes na voljo, in njihove dejanske cene, običajno v eni uri.

Vključeni dokumenti

Brezplačno za odklep

Takojšnji dostop · brez neželene pošte

Udobja

Pogled na morje
Zunanji bazen
Blizu plaže
Ob plaži
Garaža
Infinity bazen
Blizu golfa
Blizu restavracij
Blizu trgovin
Blizu šol
Pogled na golf
Telovadnica
Blizu plaže
Terasa
Vrt
Dvigalo
Opremljena kuhinja
Shramba

Video ogled

Izračunajte svoje stroške

Poglejte, koliko boste dejansko plačali, poleg oglaševane cene.

Stroški nakupa

Stroški običajno znašajo od 12 do 14 % vrednosti nepremičnine

Cena nepremičnine
IVA / DDV (10%)
Davek na dodano vrednost za novogradnje v Španiji. Pri rabljenih nepremičninah se namesto tega plača nižji davek na prenos.
43.500 €
Kolkovina (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - davek na notarsko overjene dokumente. Stopnja se nekoliko razlikuje glede na regijo.
5.220 €
Notar in zemljiška knjiga
Notarske pristojbine za podpis kupoprodajne listine (približno €600–1,500) ter pristojbine zemljiške knjige za vpis na vaše ime (približno €400–800). Skupaj običajno pod €2,000 za standardno stanovanje.
1.700 €
Pravni stroški (1%)
Stroški neodvisnega odvetnika za skrbni pregled, pregled pogodbe in vodenje nakupa v vašem imenu.
4.350 €

Skupaj za nakup

Cena + davki in pristojbine

489.770 €

Hipotekarni kalkulator

Ocenite mesečni obrok. Preskočite, če plačujete z gotovino.

1.524 € / mesec pri 3.5%
Polog
%
·
Obdobje posojila
yrs
Obrestna mera
%
Skupni potreben gotovinski znesek185.270 €
Oglejte si vse druge stroške (enkratne in tekoče)

Podatki so zgolj informativni. Sodelujemo s strokovnimi odvetniki in hipotekarnimi posredniki, ki vam lahko podajo natančne številke.

Pogovorite se s svetovalcem

Svetovalec za nepremičnine

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Odgovorimo v eni uri

Raje pokličete? +34 656 450 023

Brez obveznosti. Vaši podatki ostanejo zasebni.

Pogosta vprašanja

Da — za tuje državljane pri nakupu nepremičnine v Španiji ni omejitev. Potrebovali boste NIE (Número de Identificación de Extranjero), pri pridobitvi katerega vam lahko pomagamo prek naše priporočene pravne ekipe. Postopek običajno traja 2–4 tedne.

Španski bančni račun naredi postopek bolj gladek in je obvezen, če najemate špansko hipoteko. Pri gotovinskih nakupih je zelo priporočljiv, ni pa strogo obvezen. Sodelujemo z bankami, ki odpirajo račune za nerezidente, tudi na daljavo.

Morda vam bo všeč tudi

Vse novogradnje