Prejeli boste







Apartmaji ob plaži s pogledom na morje
Ta projekt obsega 3 bloke s 151 stanovanji z 1 do 4 spalnicami in 1 do 2 kopalnicama, poleg tega pa še gostinski WC v enotah s 3 ali več spalnicami. Bivalne površine znašajo od 70,89 do 206,04 m², terase pa od 11 do 124 m². Cene se gibljejo od 435.000 € do 1.360.000 €. Večina enot je orientirana na jug, jugovzhod, vzhod ali sever, nekatere terase pa potekajo okoli celotnega bloka. Vsak blok ima stekleno streho nad osrednjim odprtim prostorom. Penthousi vključujejo zaseben solarij. V enem od blokov je v pritličju javni muzej. Na voljo so tudi trije poslovni prostori. Projekt se prodaja v eni fazi, gradnja se začne junija, predaja pa je predvidena poleti 2028.
Stanovalcem je na voljo 35-metrski zunanji bazen s pogledom na morje, s skupno površino približno 450 m², ter možnost jacuzzija za stanovanja v srednjih nadstropjih. Fitnes meri 150 m² bruto in vključuje stranišča ter prhe. Prostor za co-working v velikosti 70 m² ima dve sejni sobi in bo predan z že nameščeno elektroniko. Garaža ima 175 parkirnih mest, pri čemer vsakemu stanovanju pripadata 1 parkirno mesto in 1 shramba, penthousom pa 2 parkirni mesti. Shrambe merijo od 6 do 10 m². Vsako parkirno mesto ima predpripravo za polnilnico električnega avtomobila. Med bloki so urejeni vrtovi. Projekt stoji ob zaščitenem rimskem arheološkem najdišču, zato na tej strani ni tveganja za nadaljnjo gradnjo.
Vsako stanovanje ima popolnoma opremljeno kuhinjo z vključeno pralnim strojem, hladilnikom in pomivalnim strojem ter vgradnimi omarami. Tla so v notranjosti iz porcelanskega gres ploščic, na terasah pa iz protizdrsne keramike. Dnevne sobe in spalnice z izhodom na teraso imajo okna od tal do stropa. Okenski okvirji so iz aluminija s termično prekinitvijo ali visokokakovostnega PVC-ja, z dvojno zasteklitvijo. Topla voda se ogreva z aerotermalno toplotno črpalko. Tlorisi so odprti, saj povezujejo dnevno sobo, jedilni del in kuhinjo. Vsako stanovanje vključuje video domofon in pametno vhodno ključavnico. Kupci lahko zaprosijo za spremembe tlorisa, preden gradnja doseže to fazo.
Lokacija
Projekt se nahaja v Manilvi, blizu Castillo de la Duquesa, z neposrednim dostopom do plaže, promenade in gostinske ponudbe. Pristanišče La Duquesa in golf klub La Duquesa sta oddaljena 5 minut hoje, golf Finca Cortesin pa 8 minut vožnje. San Luis de Sabinillas je oddaljen 3 minute vožnje, Estepona pa 15 minut. Trgovine z živili in šola so dosegljivi v 5 minutah vožnje, avtobusna postaja pa je 2 minuti hoje stran. Najbližja bolnišnica je oddaljena 10 minut vožnje, druga v Esteponi pa približno 20 minut. Marbella je oddaljena 40 minut, Puerto Banús pa 30 minut. Dostop do AP-7 je neposreden, cesta N-340 pa je oddaljena 10 minut vožnje. Letališče Málaga je približno 1 uro stran, letališče Gibraltar pa 45 minut.
Kratek pregled, kako enostavno je iz tega doma priti do vsakodnevnih krajev. Višje je bolje.
Na podlagi časov hoje iz Google Maps. Visoka ocena je zanesljiv znak, da so kraji blizu; nizka ocena je manj gotova, saj lahko preprosto pomeni, da imamo tukaj manj podatkov.
Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
11 min
Playa De La Colonia
2 min
Casares Beach
3 min
Playa de Sabinillas
4 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa Aldea Beach
4 min
Playa Ancha
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa Chica
4 min
Playa de Tubalita
5 min
Vrste enot
Primeri tlorisov domov v tej novogradnji, ne pa enot, ki so trenutno naprodaj. Vprašajte nas za aktualni seznam in trenutne cene.

1 spalnica Stanovanje
Od 435.000 €

2 spalnica Stanovanje
Od 480.000 €

3 spalnica Stanovanje
Od 760.000 €

4 spalnica Stanovanje
Od 860.000 €

2 spalnica Penthouse
Od 780.000 €
Poglejte, kaj je dejansko trenutno na voljo
Zgornji tlorisi so primeri. Poslali vam bomo enote, ki so danes na voljo, in njihove dejanske cene, običajno v eni uri.
Vključeni dokumenti
Brezplačno za odklepTakojšnji dostop · brez neželene pošte
Udobja
Video ogled
Izračunajte svoje stroške
Poglejte, koliko boste dejansko plačali, poleg oglaševane cene.
Stroški nakupa
Stroški običajno znašajo od 12 do 14 % vrednosti nepremičnine
Skupaj za nakup
Cena + davki in pristojbine
Hipotekarni kalkulator
Ocenite mesečni obrok. Preskočite, če plačujete z gotovino.
Podatki so zgolj informativni. Sodelujemo s strokovnimi odvetniki in hipotekarnimi posredniki, ki vam lahko podajo natančne številke.
Pogovorite se s svetovalcem
Svetovalec za nepremičnine
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Odgovorimo v eni uri
Brez obveznosti. Vaši podatki ostanejo zasebni.
Pogosta vprašanja
Da — za tuje državljane pri nakupu nepremičnine v Španiji ni omejitev. Potrebovali boste NIE (Número de Identificación de Extranjero), pri pridobitvi katerega vam lahko pomagamo prek naše priporočene pravne ekipe. Postopek običajno traja 2–4 tedne.
Španski bančni račun naredi postopek bolj gladek in je obvezen, če najemate špansko hipoteko. Pri gotovinskih nakupih je zelo priporočljiv, ni pa strogo obvezen. Sodelujemo z bankami, ki odpirajo račune za nerezidente, tudi na daljavo.
Za novogradnje v Andaluziji predvidite približno 12–14 % nad nakupno ceno. To vključuje 10 % DDV, 1,2 % kolkovine ter notarske, registrske in pravne stroške. Za prilagojeno oceno uporabite kalkulator stroškov na tej strani.
Da. Kratkoročno turistično oddajanje v Andaluziji zahteva turistično licenco Junta de Andalucía. Naši svetovalci vas lahko povežejo s podjetjem za upravljanje oddajanja, ki skrbi za licenciranje, rezervacije in vzdrževanje — tako je za vas vse brezskrbno, ne glede na to, kje živite.
Po španski zakonodaji morajo biti vsa plačila za nakup na podlagi načrta zaščitena z bančno garancijo. Če investitor projekta ne dokonča, ste zakonsko upravičeni do celotnega vračila skupaj z obrestmi. Vaš neodvisni odvetnik bo to garancijo preveril, preden se nakaže kakršen koli denar.
Zelo priporočljivo. Neodvisni odvetnik pregleda pogodbe, preveri gradbena dovoljenja, preveri morebitne neporavnane dolgove na nepremičnini in ves čas zastopa vaše interese. Sodelujemo z izkušenimi angleško govorečimi odvetniki na Costa del Sol in vas lahko povežemo z njimi.
Morda vam bo všeč tudi
Vse novogradnje435.000 € – 1.360.000 €
Cenik
Tlorisi
Lokacija na karti
Video z dronom
Brošura
Specifikacije kakovosti
Plačilni pogoji
Novice in opozorila