Prejeli boste
Apartmaji z osupljivim pogledom na morje
Projekt vključuje 151 stanovanj, razdeljenih med dve stavbi na parceli velikosti 22.000 m². Stavba 1 ima dve nadstropji s 40 stanovanji z 2 ali 3 spalnicami; pritlične enote vključujejo 35 m² veliko klet, ki jo je mogoče prilagoditi v telovadnico, sobo za zabavo ali dodaten bivalni prostor. Stavba 2 ima štiri nadstropja s 111 stanovanji, vključno z dupleks penthousi z zasebnim bazenom velikosti 8 m². Tlorisi so prilagodljivi in jih je mogoče spremeniti. Zaključek gradnje je predviden do konca leta 2028.
Stanovalcem so na voljo velik skupni bazen, urejeni vrtovi, telovadnica velikosti 120 m², coworking prostor velikosti 88 m², družabni salon velikosti 120 m² in savna. Vsako stanovanje vključuje eno parkirno mesto in eno shrambo; dodatno parkirno mesto stane 15.000 €. Penthousi imajo zasebni strešni bazen, pritlična stanovanja v Stavbi 1 zasebne vrtove, jacuzzi pa je na voljo kot opcija v stanovanjih v srednjih nadstropjih.
Vsako stanovanje ponuja 2 ali 3 spalnice, pri čemer glavne spalnice merijo med 15 in 20 m², višina stropov pa znaša 2,55 m. Kuhinje so opremljene z zgornjimi in spodnjimi omaricami, 180 cm otokom, indukcijsko kuhalno ploščo, napo in koritom; gospodinjski aparati so na voljo kot nadgradnja. Kopalnice so v celoti opremljene, privzeto z eno prho in eno kadjo. Po celotnem stanovanju je nameščena inverterska klimatska naprava s toplotno črpalko. Stanovanja v Stavbi 2 vključujejo pralnico; v Stavbi 1 je pralni stroj v kuhinji.
Lokacija
Projekt se nahaja v Manilvi, obalnem mestu v provinci Málaga na Costa del Sol. Zgodovinsko središče Estepone je oddaljeno približno 15 minut vožnje z avtomobilom, Marbella je dosegljiva v približno 35 minutah, letališče Málaga pa je oddaljeno približno 1 uro. Letališče Gibraltar je bližje, približno 30 minut stran. V bližini je več golfskih igrišč, vključno z La Duquesa Golf in Doña Julia Golf. Marina Puerto de la Duquesa z restavracijami, trgovinami in plažami je le kratko vožnjo stran.
Premikanje
Kratek pregled, kako enostavno je iz tega doma priti do vsakodnevnih krajev. Višje je bolje.
Na podlagi časov hoje iz Google Maps. Visoka ocena je zanesljiv znak, da so kraji blizu; nizka ocena je manj gotova, saj lahko preprosto pomeni, da imamo tukaj manj podatkov.
Kaj je v bližini
Playa de Tubalita
3 min
Punta Chullera Doradas
3 min
Playa Aldea Beach
5 min
Playa de la Chullera
5 min
Playa del Negro
6 min
Playa de los Toros
6 min
Playa Los Toros
6 min
Playa de la Duquesa
6 min
Playa El Castillo
6 min
Playa del Gobernador
7 min
Playa de las Arenas
7 min
Playa de Cala Sardina
7 min
Vključeni dokumenti
Brezplačno za odklepTakojšnji dostop · brez neželene pošte
Udobja
Video ogled
Napredek gradnje
🏗️ V gradnji
Posnetki z dronom · Trenutni napredek
Samodejno se izpolnjuje, ko je vsaka faza zaključena.
Vseljivo do Q4 2028
približno 3 let stran · plačujete po fazah gradnje, ne vsega vnaprej
October 2025 · opravljeno ✅
Začetek prodaje
Enote so dane v prodajo.
October 2025 · opravljeno ✅
Začetek gradnje
Dela na lokaciji so se začela.
December 2028 · naslednje
Predaja ključev
Zaključek in predaja lastnikom.
Vaš denar je zaščiten
Vgrajeno v špansko zakonodajo o novogradnjah
Bančna garancija za vsako fazno plačilo. Če dom ni predan, kot je bilo dogovorjeno, dobite nazaj vsak evro, plus zakonske obresti.
Konstrukcija
Temelji, nosilci in nosilne stene. Krije jih obvezni Seguro Decenal.
Inštalacije
Vodovod, elektrika, zaščita pred vlago in izolacija, ki vplivajo na bivanje v domu.
Zaključna dela
Kozmetične in zaključne napake v dokončanem delu.
Garancije določa španski gradbeni zakon (Ley 38/1999). Povezali vas bomo z neodvisnim odvetnikom, da potrdi podrobnosti za vaš nakup.
Plačilni pogoji
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
Brezplačen račun · takojšnji dostop
Izračunajte svoje stroške
Poglejte, koliko boste dejansko plačali, poleg oglaševane cene.
Stroški nakupa
Stroški običajno znašajo od 12 do 14 % vrednosti nepremičnine
Skupaj za nakup
Cena + davki in pristojbine
Hipotekarni kalkulator
Ocenite mesečni obrok. Preskočite, če plačujete z gotovino.
Podatki so zgolj informativni. Sodelujemo s strokovnimi odvetniki in hipotekarnimi posredniki, ki vam lahko podajo natančne številke.
Pogovorite se s svetovalcem
Svetovalec za nepremičnine
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Odgovorimo v eni uri
Brez obveznosti. Vaši podatki ostanejo zasebni.
Pogosta vprašanja
Da — za tuje državljane pri nakupu nepremičnine v Španiji ni omejitev. Potrebovali boste NIE (Número de Identificación de Extranjero), pri pridobitvi katerega vam lahko pomagamo prek naše priporočene pravne ekipe. Postopek običajno traja 2–4 tedne.
Španski bančni račun naredi postopek bolj gladek in je obvezen, če najemate špansko hipoteko. Pri gotovinskih nakupih je zelo priporočljiv, ni pa strogo obvezen. Sodelujemo z bankami, ki odpirajo račune za nerezidente, tudi na daljavo.
Za novogradnje v Andaluziji predvidite približno 12–14 % nad nakupno ceno. To vključuje 10 % DDV, 1,2 % kolkovine ter notarske, registrske in pravne stroške. Za prilagojeno oceno uporabite kalkulator stroškov na tej strani.
Da. Kratkoročno turistično oddajanje v Andaluziji zahteva turistično licenco Junta de Andalucía. Naši svetovalci vas lahko povežejo s podjetjem za upravljanje oddajanja, ki skrbi za licenciranje, rezervacije in vzdrževanje — tako je za vas vse brezskrbno, ne glede na to, kje živite.
Po španski zakonodaji morajo biti vsa plačila za nakup na podlagi načrta zaščitena z bančno garancijo. Če investitor projekta ne dokonča, ste zakonsko upravičeni do celotnega vračila skupaj z obrestmi. Vaš neodvisni odvetnik bo to garancijo preveril, preden se nakaže kakršen koli denar.
Zelo priporočljivo. Neodvisni odvetnik pregleda pogodbe, preveri gradbena dovoljenja, preveri morebitne neporavnane dolgove na nepremičnini in ves čas zastopa vaše interese. Sodelujemo z izkušenimi angleško govorečimi odvetniki na Costa del Sol in vas lahko povežemo z njimi.
Morda vam bo všeč tudi
Vse novogradnje363.805 € – 548.064 €
Cenik
Tlorisi
Lokacija na karti
Video z dronom
Brošura
Specifikacije kakovosti
Plačilni pogoji
Novice in opozorila