2 Spalnice·2 Kopalnice·127 m²
Dobrodošli v dom, kjer se srečne pokrajine in vsakodnevno udobje srečata. Ta lepo vzdrževan, prostoren apartma ponuja popolno okolje tako za sproščujoče počitnice kot za kakovostno celoletno bivanje. Krona nepremičnine je osupljiv panoramski razgled, ki se elegantno razteza čez strehe in okoliško bujno zelenje vse do bleščečega morja.
Srce doma je prostorna dnevna soba s prijetno odprto pečjo, ki ustvarja toplo in sofisticirano vzdušje. Kuhinja je nedavno prenovljena in se priročno povezuje z sosednjo pralnico.
Apartma ponuja dve obsežni spalnici in dve kopalnici s prho. Glavna spalnica ima neposreden dostop do terase, kar omogoča, da se zbudite in korakate naravnost na zrak, da uživate v jutranjih razgledih.
Velika, sončna pokrita terasa je opremljena z visokokakovostnimi steklenimi zavesami, kar jo spreminja v vsestranski dodaten bivalni prostor. Uživajte na soncu v popolni zaščiti pozimi ali popolnoma odprite steklo poleti, da omogočite blag morski vetrič.
Skupnost ponuja praktične ugodnosti za svoje prebivalce, vključno z lepo negovanimi zelenimi površinami, prijetnim bazenskim območjem in prostorno parkirno cona.
Nahaja se v mirnem soseski, nepremičnina brezhibno usklajuje mirnost in udobje: V bližini so številne lokalne restavracije, slikovite sprehajalne poti, avtobusna postaja, tenis in paddle, golf ter velik pasji park. Le nekaj minut vožnje do vseh lokalnih storitev in čudovitih peščenih plaž. Hiter in enostaven dostop do glavne ceste.
Ta apartma je pripravljen, da pozdravi svoje nove lastnike. Kontaktirajte nas danes, da se dogovorite za ogled!
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Mijas Costa je obalni pas občine Mijas, ki se razteza ob obali med Fuengirolo in Marbello ter vključuje priljubljene skupnosti, kot so La Cala de Mijas, Calahonda in Riviera del Sol. Je eden najbolj priljubljenih delov zahodne Costa del Sol tako za počitniške domove kot za stalno bivanje, saj ponuja plaže, golf in dobro razmerje med ceno in kakovostjo. Nepremičnine obsegajo stanovanja ob plaži in blizu plaže, vrstne hiše v golfskih in stanovanjskih kompleksih ter vile v širokem razponu cen in slogov.
29% pod običajno ceno
Približno 29% pod običajno ceno v kraju Mijas Costa. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Stanovanje v kraju Mijas Costa med 350.000 € in 475.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
