2 Spalnice·2 Kopalnice·86 m²
Dobrodošli v ta prostoren, moden in popolnoma opremljen kotni apartma v prestižni Wave Collection, ki se nahaja le nekaj korakov od plaže Carvajal, železniške postaje in živahne obmorske promenade, obložene z odličnimi restavracijami, kavarnami in plažnimi klubi.
Apartma se nahaja v 8. nadstropju in uživa v osupljivih panoramskih pogledih na morje s privilegirano južno in jugozahodno usmeritvijo, kar omogoča uživanje v sončni svetlobi čez dan in spektakularnih sončnih zahodih zvečer. Prostorna pokrita terasa velikosti 31 m² je bila s strani trenutnih lastnikov zaprta z visokokakovostnimi steklenimi zavesami, kar ustvarja eleganten življenjski prostor, primeren za vse letne čase. V toplejših mesecih se steklene plošče lahko enostavno popolnoma odprejo in tako se brezskrbno povežejo notranji in zunanji prostor.
Ker se apartma nahaja na koncu bloka, nudi redek občutek zasebnosti in miru. Notranjost je bila premišljeno posodobljena za ustvarjanje večjega in odprtega bivalnega prostora, pri čemer je bila kuhinja in dnevna soba razširjena z odstranitvijo stene proti hodniku spalnice, kar je rezultiralo v osupljivem občutku prostornosti in naravne svetlobe.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena s stilnim pohištvom in visokokakovostnimi zaključnimi materiali, kar omogoča takojšnje vselitev. Apartma je bil skrbno vzdrževan in ostaja v odličnem stanju.
V domačem okolju je bila prioriteta udobje in priročnost, med drugim vključuje: - Talno ogrevanje v kopalnicah - Posamezna kontrolo klime v vsakem prostoru - Električne žaluzije - Sistem filtrirane vode - Interkom sistem - Detektor poplav z avtomatskim sistemom za izklop vode
Shuttle avtobus ustavi neposredno pred stavbo in povezuje prebivalce z Hilton Hotelom in športnim klubom v Higuerón, ki ponuja vrhunske športne in wellness zmogljivosti. Takoj poleg nepremičnine se nahaja priljubljeni Higuerón Beach Club, kjer lahko uživate v ogrevanem bazenu in ekskluzivni plažni atmosferi skozi vse leto.
Ekskluzivna skupnost obsega le 72 luksuznih apartmajev in nudi vrhunske skupne objekte, vključno s čudovitim območjem bazena, elegantnim dizajnerskim preddverjem in poslovnim/prostorom za skupno delo.
Nepremičnina vključuje tudi zasebno podzemno parkirno mesto in shrambo.
To je idealna nepremičnina za tiste, ki iščejo luksuzno poletno hišo ali stilno stalno prebivališče ob morju na Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Fuengirola je eno najbolj celovitih celoletnih mest na Costa del Sol: dolga promenada, široka plaža, marina in raven vsakdanje ponudbe — trgovine, šole, zdravstveno varstvo in neposredna železniška povezava do Málage in letališča — zaradi česar je enako praktična za stalno bivanje kot za počitnice. Pozidana je gosto in v veliki meri usmerjena v stanovanja, kar ohranja vstopne cene razmeroma dostopne, povpraševanje po najemu pa visoko. Kupce Fuengirola privlači zaradi priročnosti in likvidnosti: stanovanja ob prvi liniji ob morju in v bližini plaže se zlahka oddajajo, infrastruktura mesta pa pomeni, da avtomobila redko potrebujete. Novejši projekti okoli El Higueróna in na obrobju dodajajo sodobnejšo možnost, osredotočeno na razglede, k uveljavljenemu stanovanjskemu fondu v središču mesta.
Vrh trga: 47% nad običajno ceno
Približno 47% nad običajno ceno v Fuengirola. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Stanovanje v kraju Fuengirola med 700.000 € in 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
