2 Spalnice·2 Kopalnice·132 m²
Sunrise Golf Residences je ekskluziven stanovanjaski projekt, postavljen v edinstvenem naravnem okolju, neposredno ob prestižnem golf igrišču La Cala, ki ponuja spektakularne poglede na gore, morje in golf igrišče. Vsaka podrobnost je bila skrbno zasnovana, da nudi dom, ki združuje stil, udobje in funkcionalnost v privilegiranem okolju. S skupno 48 stanovanji, ki vključujejo 2 in 3 spalnice, se te rezidence odlikujejo po inteligentnih tlorisih, skrbno izbranih materialih in prostorni notranjosti, ki maksimira naravno svetlobo. Vgrajene kuhinje se odpirajo v elegantne bivalno-jedilne prostore in tako ustvarjajo odprte, prijetne prostore. Aparati so vključeni. Velika okna omogočajo, da zunanji prostor postane del notranjosti, povezani z obsežnimi terasami, ki širijo bivalni prostor. Uporaba neprekinjene talne obloge in visokozmogljivih armatur krepi občutek harmonije med notranjimi in zunanjimi prostori. Da bi zagotovili udobje skozi vse leto, so domovi opremljeni s talnim ogrevanjem, centralno klimatsko napravo, predhodno nameščenimi sistemi za pametno hišo in toplotno izolirano stavbno pohištvo. Spalnice nudijo mirno in svetlo vzdušje, z obsežnimi omarami in lastnimi kopalnicami, zasnovanimi s stilom in funkcionalnostjo. Zunanji prostori imajo osrednjo vlogo v Sunrise Golf Residences. Privatne terase omogočajo prebivalcem uživanje v naravnem okolju in pogledih na golf igrišče, morje ali gore. Nekatera stanovanja, kot so penthouse in enote v pritličju, ponujajo možnost dodajanja privatnega bazena in zunanje kuhinje—popolne za karizmatično izkoriščanje izjemne klime Costa del Sol. Med skupnimi prostori tega projekta so neskončni bazen, drugi bazen v stilu plaže, obdan z zelenjem in obsežnimi urejenimi vrtovi. Poleg tega je na voljo telovadnica z notranjimi in zunanjimi prostori, idealna za aktivno življenje; celovito wellness območje s savno in hidromasažo; socialno gastrobar območje; ter poslovni center, zasnovan za sodobno delo na daljavo. Vsako stanovanje vključuje tudi garažo s predhodno namestitvijo za električne avtomobile in shrambo. Ta stanovanja so sanje vsakega ljubitelja golfa. Nahajajo se na prvi vrsti golf igrišča La Cala, največjega golf kompleksa v Evropi, Sunrise Golf Residences združuje naravno okolje, kakovostne storitve in bližino morja. Razvoj je le 10 minut vožnje od plaže La Cala de Mijas in 25 minut od letališča Málaga, kar ga naredi idealno mesto za uživanje v Mediteranu v najlepši obliki. Vaš novi dom, kjer se oblikovanje, mir in narava srečata. Dobrodošli v Sunrise Golf Residences.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Mijas Costa je obalni pas občine Mijas, ki se razteza ob obali med Fuengirolo in Marbello ter vključuje priljubljene skupnosti, kot so La Cala de Mijas, Calahonda in Riviera del Sol. Je eden najbolj priljubljenih delov zahodne Costa del Sol tako za počitniške domove kot za stalno bivanje, saj ponuja plaže, golf in dobro razmerje med ceno in kakovostjo. Nepremičnine obsegajo stanovanja ob plaži in blizu plaže, vrstne hiše v golfskih in stanovanjskih kompleksih ter vile v širokem razponu cen in slogov.
16% pod običajno ceno
Približno 16% pod običajno ceno v kraju Mijas Costa. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Stanovanje v kraju Mijas Costa med 450.000 € in 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
