3 Spalnice·4 Kopalnice·364 m²·106 m² zemljišče
Doživite luksuzno življenje ob morju v The Islands, Estepona, ekskluzivni urbanizaciji ob prvi plaži, ki ponuja neposredni dostop do Sredozemskega morja. Ta prestižna stanovanska skupnost združuje moderno arhitekturo z elegantnim oblikovanjem, kar zagotavlja popolno ravnotežje med udobjem, zasebnostjo in sofisticirano izbiro.
Prostrane sodobne hiše dvojčki imajo široke odprte dnevne prostore, moderni kuhinjski kotiček, spalnice z lastnimi kopalnicami in zasebne terase s pogledom na morje. Mnogo domov vključuje tudi strešne terase, zasebne bazene in podzemne garaže, kar zagotavlja največje udobje in slog.
Urbanizacija ponuja varno ograjeno okolje z urejenimi vrtovi, bazeni brez robov, wellness centrom ter telovadnico, le nekaj korakov od peščene plaže. Njena ugodna lokacija omogoča enostaven dostop do čudovitega starega mestnega jedra Estepone, Puerto Banús, Marbellle in nekaterih najboljših golf igrišč na Costa del Sol.
Življenje v The Islands pomeni uživanje v miru ob morju skupaj s prvovrstnimi storitvami, kar ustvarja neprimerljivo izkušnjo na Costa del Sol.
Hiša dvojček, Estepona, Costa del Sol. 3 spalnice, 3 kopalnice, zgrajeno 364 m², terasa 108 m², vrt/parcel 106 m².
Lokacija: Ob plaži, Ob morju, Blizu pristanišča, Blizu morja, Blizu marine, Urbanizacija. Usmeritev: Jug. Stanje: Odlično. Bazeni: Skupni, Otroški bazen. Klimatska naprava: Klimatizacija. Pogledi: Morje. Značilnosti: Pokrita terasa, Vgrajene omare, Zasebna terasa, Solarium, Telovadnica, Savna, Shranjevalna soba, Utility Room, Kopalnica v spalnici, Jacuzzi, Žar, Dvojno zasteklitev, Pametno domačinstvo, Klet, Optični fiber. Oprema: Popolnoma opremljeno. Kuhinja: Popolnoma opremljena. Vrt: Zaseben. Varnost: Ograjen kompleks, Video domofon, 24-urna varnost. Parkiranje: Podzemna garaža, Garaža, Pokrito, Zasebno. Kategorija: Ob plaži, Sodobno.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Nekoč mirno ribiško mestece je Estepona postala eden najbolj omenjanih nepremičninskih trgov na Costa del Sol zaradi desetletja naložb v staro mestno jedro, marino in obalo. Ponuja velik del podnebja in obale Marbelle po dostopnejši ceni, zaradi česar je postala priljubljena med kupci, ki iščejo novogradnje stanovanj in sodobne vile ob golf igriščih. Občina se razteza od slikovitega mestnega središča vzdolž New Golden Mile proti Marbelli in zajema letoviške skupnosti, kot so El Paraíso, Atalaya in Cancelada. Estepona je posebej močna na področju novogradenj: velik delež sodobnih projektov na Costa del Sol, ki so v gradnji ali vseljivi na ključ, je prav tukaj, pogosto v hoje do plaže ali umeščenih ob golf igrišče. Zato je naravna izbira za kupce, ki želijo sodoben dom z malo vzdrževanja, z vključenimi garancijami in energijsko učinkovitostjo.
Vrh trga: 64% nad običajno ceno
Približno 64% nad običajno ceno v Estepona. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vrstna hiša v kraju Estepona med 3.000.000 € in 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
