3 Spalnice·3 Kopalnice·233 m²
Moderan in svetel penthouse s 3 spalnicami v El Madroñalu
Nahaja se v luksuznem in edinstvenem stanovanjskem kompleksu, kjer se lahko sprostite in uživate v življenju.
Kvaliteta, stil, udobje in inovacije so vodilna načela pri oblikovanju in gradnji stanovanj.
Neposreden dostop do osupljivih panoramskih pogledov na morje, z široko paleto storitev in udobja na voljo.
Posebna pozornost je namenjena svetlobi, kar zagotavlja, da so vsi bivalni prostori polni naravne svetlobe.
Brezhibna integracija med teraso in notranjim prostorom ustvarja izjemen dom. Enotnost in kontinuiteta ustvarjata tok med vašimi notranjimi in zunanjimi prostori.
Spektakularna arhitekturna izjava in znamenitost kompleksa. 360º odprti pogledi po horizontu od sončnega vzhoda do sončnega zahoda, skupaj z neomejeno svetlobo, postavljajo prizorišče za to veličastno nepremičnino. Krožni atrij v osrčju stavbe zagotavlja, da naravna svetloba doseže vsak del stanovanja.
Krožni hodnik v središču nudi dostop do vsake prostorne spalnice, vse s privatnimi kopalnicami. Luksuzna kuhinja odprtega načrta se združuje z dnevno sobo, kar pokriva skupno površino 66 m2. Master spalnica je opremljena s prostorno privatno kopalnico in velikim garderobnim prostorom.
Notranje stopnice vas pripeljejo na streho stavbe in vašo 100% zasebno strešno teraso. Dodajte bazen, jacuzzi ali zunanjo kuhinjo in si lahko enostavno predstavljate vse lepe trenutke, z zgolj zvezdami nad vami in horizontom pod vami. Ni dvoma, da bo 222 m2 velika strešna terasa postala eno izmed vaših najljubših mest.
V vsakem bloku sta na voljo le 2 penthousa, kar zagotavlja njihovo ekskluzivnost in nudijo obilico prostora. Osupljiva ovijajoča terasa ponuja številna idilična mesta za obedovanje, sprostitev in vir svetlobe za veliko stanovanje.
Naša popolna kombinacija storitev vam omogoča, da živite svoje najboljše življenje na Costa del Sol.
Predstavljajte si svoje življenje v edinstvenem vzdušju z bujnimi vrtovi in notranjimi ter zunanjimi skupnimi prostori, ki zagotavljajo dobro počutje, mir in spokojnost. Varnost (24-urna) in storitev portirja sta na voljo, da vam pomagata pri vseh potrebah, ki jih imate. Noben podrobni element ni zanemarjen, da bi vam omogočili, da pobegnete iz vsakdanjega življenja v eleganco in razkošje.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju El Madroñal med 3.750.000 € in 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
