5 Spalnice·5 Kopalnice·385 m²
Prestižna vila s petimi spalnicami se nahaja v elitnem predelu Meisho Hills v Sierra Blanca, Marbella. Ta luksuzna nepremičnina ponuja prostoren in zelo lepo zasnovan bivalni prostor, idealen za tiste, ki iščejo prefinjen sredozemski slog življenja.
Obsega veliko parcelo in se ponaša z izjemno konstrukcijo v skupni velikosti 845 kvadratnih metrov, kar zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Vila ima pet elegantno opremljenih spalnic in pet sodobnih kopalnic, kar zagotavlja zasebnost in udobje za vso družino.
Vila vključuje sodobno kuhinjo, opremljeno z vrhunskimi aparati in stilnimi zaključki, kar jo dela kulinarično oazo tako za domače kuharje kot tudi za profesionalne kuharje. Prijeten dnevni prostor ponuja udobno mesto za sproščanje in zabavo, idealno za druženje s svojimi najdražjimi. Uživajte v luksuzu in izkoristite fantastičen zunanji prostor, kjer se nahaja infinity bazen, ki vabi prebivalce na osvežujoče kopanje v toplih poletnih dneh. Široka terasa v velikosti 90 m2 vabi k jedi na prostem in nudi mirno okolje za sončenje na sredozemskem soncu. Ovite terase v velikosti 42 m2 zagotavljajo dodatne prostore za udobno sprostitev. Nepremičnina vključuje tudi dvigal, garažo velikosti 61 m2, ki nudi varen parkirni prostor za več vozil ter skladišče velikosti 38 m2.
Skupna površina – 845 m2 Zgrajeno – 393 m2 Terasa – 90 m2 Porches – 42 m2 Garaža – 61 m2 Skladišče – 38 m2
Nahaja se v prestižnem predelu Sierra Blanca, ta izjemna vila združuje mirnost in bližino vseh atrakcij, ki jih Marbella ponuja. Od svetovno priznanih golf igrišč do slikovitih plaž, vrhunske kulinarike do ekskluzivnih nakupovalnih izkušenj, ta zaželjena lokacija prebivalcem omogoča uživanje v najvišjem nivoju luksuza in udobja. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite vile v Sierra Blanci, Marbella. Kontaktirajte nas zdaj, da se dogovorite za ogled in si zagotovite delček sredozemskega raja.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Sierra Blanca na splošno velja za najprestižnejšo stanovanjsko sosesko v Marbelli, varovano, z drevoredi obdano območje na pobočjih gore La Concha neposredno nad Golden Mile. Znana je po velikih luksuznih vilah, visoki ravni varnosti in širokih razgledih na obalo ter je dom nekaterih najvrednejših nepremičnin v mestu. Čeprav prevladujejo vile, so tu tudi ekskluzivni varovani apartmajski kompleksi. Njena lega ponuja zasebnost in dvignjen položaj, hkrati pa so plaže Golden Mile in mesto Marbella oddaljeni le nekaj minut.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju Sierra Blanca.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vrstna hiša v kraju Sierra Blanca med 2.500.000 € in 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
