4 Spalnice·3 Kopalnice·385 m²·10000 m² zemljišče
Potopite se v očarljivost te izjemno mirne podeželske hiše, ki nudi popolno zasebnost in dih jemajoče panoramske razglede, ki se razprostirajo vse do morja in Sierra de Ronda. Plaža, več igrišč za golf, konjeniške hleve in obsežne nakupovalne možnosti so le 10 minut vožnje stran. Sprejmite brezčasno eleganco te hiše v stilu Cortijo, kar je očitno v prostornem prostoru, preplavljenem z naravno svetlobo in polnem občutka brezskrbne sofisticiranosti.
Zberite svoje ljubljene okoli pokajoče kamina v prostornem klasičnem ‘salonu’ ali pripravite kulinarične mojstrovine v prostorni kuhinji, ki ima notranje in zunanje jedilnice, idealne za intimne obroke in velike praznovanja. Organizirajte formalne večerje v elegantni jedilnici, kar zagotavlja poseben občutek ob vseh priložnostih. Umaknite se v eno od luksuznih sob s kopalnico, ki ponuja zasebno zatočišče po dnevu igranja golfa, kopanja, tenisa ali jahanja.
Potrebujete namenski prostor za delo na daljavo? Ločena pisarna nudi popoln okolje za osredotočeno produktivnost s povezavo na internet prek Starlink (satellite) s hitrostmi nad 30mbps. Alternativno, lahko služi tudi kot peta spalnica.
Za prijatelje in družino, ki pridejo na obisk, gostinski apartma, opremljen s lastnim dnevnim prostorom, prostorno teraso za obedovanje “Mama Mia”, kuhinjo, dvema dvojna spalnicama in kopalnico s tušem, nudi udobno neodvisno nastanitev, ki jo je mogoče takoj vključiti kot del glavne hiše.
Stopite ven in odkrijte svoj osebni raj. Zeleno cvetje vabi k sprostitvi ali celo k igri kroket, medtem ko zasveti bazen vabi k osvežilnim skokom pod toplim španskim soncem. Zasnovane pokrite jedilnice na prostem nudijo popolno okolje za obroke na prostem, kar vam omogoča, da sprejmete lepoto okoliške pokrajine. Zgrajena na obsežnem zemljišču velikosti 10.000m², ki bi zadovoljilo strastne konjeniške navdušence, ponuja neskončne možnosti za ustvarjanje vašega osebnega zatočišča.
To ni le hiša; to je način življenja. Priložnost, da postanete lastnik dela raja, izkusite lepoto Španije in ustvarite trajne spomine z svojimi najbližjimi v zavetju udobja, sofisticiranosti in neskončnih možnosti.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Cala de Mijas je obalno srce Mijasa — nekdanja ribiška vas, ki je zrasla v eno najbolj priljubljenih letoviških mest v zahodnem delu Costa del Sol, pri tem pa ohranila prijazno središče, po katerem se zlahka sprehaja. Njene široke plaže, prenovljena promenada in izbira restavracij jo delajo priljubljeno skozi vse leto tako za počitniške domove kot za stalno bivanje, okoliška golf letovišča pa dodajajo veliko kakovostnih stanovanjskih nepremičnin. Nepremičnine segajo od stanovanj ob plaži in v središču mesta do vrstnih hiš in vil v golf skupnostih La Cala Golf in Calanova. Ponuja idealno ravnovesje med dobro vrednostjo, resničnimi ugodnostmi in pristnim občutkom skupnosti med Fuengirola in Marbella.
20% pod običajno ceno
Približno 20% pod običajno ceno v kraju La Cala de Mijas. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju La Cala de Mijas med 1.400.000 € in 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
