5 Spalnice·5 Kopalnice·910 m²·1250 m² zemljišče
Odkrijte to popolnoma prenovljeno vilo s 5 spalnicami in 5 kopalnicami, ki je oddaljena le deset minut hoje od živahnega središča La Cala de Mijas. Vila je bila zgrajena leta 2008, v zadnjih 2 letih pa je bila popolnoma prenovljena, pri čemer so se ohranili vzdušje in izvirni karakter. To, skupaj z visokokakovostnimi zaključki, dela to vilo udobno in ponuja vse, kar si lahko želite.
Vstopite v vilo skozi impresivna lesena vrata in se sprehodite skozi sprednji vrt z fontano do glavnega vhod. Prostorna hala s kristalno lestenco in visokim stropom takoj ponudi osupljiv pogled na morje. Sijoč dnevni prostor z delno odprto kuhinjo, opremljeno s luksuznimi napravami Siemens in kuhalnim otokom, ima teraso po celotni dolžini za optimalno svetlobo in poglede na morje. Na pritličju je tudi ločen wc in prostorna spalnica z garderobo in kopalnico.
Na voljo je dvigalo za enostaven dostop do vseh nadstropij, vendar lahko seveda dosežete tako klet kot tudi zgornje nadstropje tudi po stopnicah. V zgornjem nadstropju sta 2 prostorni spalnici, obe z lastno kopalnico. Spet je tu čudovit pogled na morje in obe spalnici imata dostop do velike terase na strehi. Na tem nadstropju je tudi ločen pisarniški prostor.
Klet ne sme biti pozabljena in razložili vam bomo zakaj! Klet je vsestranski prostor s barom, notranjim bazenom, telovadnico, studiem z kopalnico, kuhinjo in zasebnim vhodom, pisarniškim prostorom, pralnico, kopalnico, shrambo ter garažo za 3 avtomobile. V tej baru imate svojo lastno lokacijo za zabave doma! Bar je opremljen s profesionalnim točilnim sistemom, hladilniki, vitraži in biljardnim mizo. Poleg te sobe je ogrevan notranji bazen, ki je opremljen s tuši in wc-jem. Notranji bazen ima avtomatski odvlžilec.
V vodni instalaciji je naprava za mehčanje vode za celotno oskrbo z vodo v vseh prostorih.
Tako klet kot pritličje imata dostop do vrta s 375m2. Ta je bil prav tako nedavno preoblikovan, vključno z sadnim drevjem in sistemom za namakanje. Čudovit bazen s slano vodo s ločenim tušem je prav tako popolnoma prirejen in zvečer osvetlitev tako v bazenu kot v fontani ustvarja čudovito atmosfero.
Govoru gre o vili, ki je bila popolnoma prenovljena:
• Nova kuhinja in 5 novih kopalnic
• Popolnoma obnovljene vodovodne napeljave in električne inštalacije
• Vrt je bil preoblikovan
• Skupno je bilo nameščenih 7 novih plastičnih drsnih vrat
• Vila je bila popolnoma ometana in pobarvana, znotraj in zunaj
• Nova električna senčila in talno gretje po celi vili
Na koncu; po celotni vili so električni ščitniki za dodatno udobje in vila ima tudi napreden alarmni in kameran sistem za optimalno varnost.
Z uživanjem izjemnega udobja in razkošja v tej edinstveni vili. Dogovorite se za ogled še danes!
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Cala de Mijas je obalno srce Mijasa — nekdanja ribiška vas, ki je zrasla v eno najbolj priljubljenih letoviških mest v zahodnem delu Costa del Sol, pri tem pa ohranila prijazno središče, po katerem se zlahka sprehaja. Njene široke plaže, prenovljena promenada in izbira restavracij jo delajo priljubljeno skozi vse leto tako za počitniške domove kot za stalno bivanje, okoliška golf letovišča pa dodajajo veliko kakovostnih stanovanjskih nepremičnin. Nepremičnine segajo od stanovanj ob plaži in v središču mesta do vrstnih hiš in vil v golf skupnostih La Cala Golf in Calanova. Ponuja idealno ravnovesje med dobro vrednostjo, resničnimi ugodnostmi in pristnim občutkom skupnosti med Fuengirola in Marbella.
25% pod običajno ceno
Približno 25% pod običajno ceno v kraju La Cala de Mijas. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju La Cala de Mijas med 3.000.000 € in 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
