3 Spalnice·3 Kopalnice·131 m²
Notranje-zunanje bivanje v najlepši obliki s čudovitimi panoramskimi pogledi na morje. Fantastično ekstra veliko sodobno stanovanje s 3 spalnicami in frontalnimi panoramskimi pogledi v ekskluzivnem ekološko trajnostnem zaprtem naselju, obdanim z zelenimi površinami in le nekaj minut od plaže.
Ta nepremičnina vključuje shrambo in 2 veliki parkirni mesti. Stanovanje je obdano z zelenimi površinami in ima izjemne odprte frontalne poglede na zeleno dolino, ki vodi do morja. Notranjost je okusno opremljena in ponuja občutek prostora, notranjost pa se lepo povezuje z zunanjo teraso. Glavna spalnica uživa v zasebni terasi s pogledom na morje in omaro za oblačila. Dodatki vključujejo tako zunanje kot notranje električne tende, talno ogrevanje v vseh prostorih, ki ga lahko nadzorujete z vašim telefonom preko pametne domačnosti, Neff kuhinjske aparate. Perimetralna stropna indirektna LED osvetlitev v dnevni sobi in spalnicah.
Na voljo je skupni del za delo ter 100.000 m² vrtov, 5 km sprehajalnih poti s spa centri, kolesarskimi stezami in električnimi polnilnimi točkami za kolesa in avtomobile, ki so zasnovani za dobrobit in potrebe prebivalcev. Uživajte v privilegiranem dostopu do enega najboljših objektov na Costa del Sol, Higueron Sports Cluba (vključno s padel in teniškimi igrišči, ogrevanim 25 m dolgim bazenom, velikim fitnesom in številnimi drugimi aktivnostmi), spa in plažnim klubom. Na voljo je avtobusna povezava. Storitve recepcije so na voljo, vključno z upravljanjem vaših najemov, če si želite. V bližini so številne trgovine, vključno s supermarketom, pralnico, lekarno in ducat restavracij, med katerimi je tudi Michelinovo priznana restavracija Sollo. Zelo dobro povezan, železniška postaja vas pripelje do letališča ali v središče Malage. Le nekaj minut od plaže. Samo 15 minut vožnje do Mednarodnega letališča Málaga in 20 minut do Puerto Banús in Marbell.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Fuengirola je eno najbolj celovitih celoletnih mest na Costa del Sol: dolga promenada, široka plaža, marina in raven vsakdanje ponudbe — trgovine, šole, zdravstveno varstvo in neposredna železniška povezava do Málage in letališča — zaradi česar je enako praktična za stalno bivanje kot za počitnice. Pozidana je gosto in v veliki meri usmerjena v stanovanja, kar ohranja vstopne cene razmeroma dostopne, povpraševanje po najemu pa visoko. Kupce Fuengirola privlači zaradi priročnosti in likvidnosti: stanovanja ob prvi liniji ob morju in v bližini plaže se zlahka oddajajo, infrastruktura mesta pa pomeni, da avtomobila redko potrebujete. Novejši projekti okoli El Higueróna in na obrobju dodajajo sodobnejšo možnost, osredotočeno na razglede, k uveljavljenemu stanovanjskemu fondu v središču mesta.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju Fuengirola.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Stanovanje v kraju Fuengirola med 800.000 € in 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
