4 Spalnice·3 Kopalnice·538 m²·1349 m² zemljišče
Luksuzna hiša na voljo takoj v La Cala Golf Resortu Lepa družinska hiša, ki se nahaja na praktični lokaciji med La Calo de Mijas, Elvirio in Fuengirolo. Odlična lokacija za veliko družino. Prosimo, upoštevajte, da so slike kleti tukaj renderji, ki ilustrirajo možnosti, kaj se lahko tukaj stori. Klet se predaja popolnoma predpripravljena in suha, pripravljena, da nanjo pustite svoje oznake z izjemo enostavnosti. Če iščete "vilo, v katero se lahko vselite jutri", ki dejansko deluje kot dom, je to to. Nahaja se v tišini valovitih hribov Mijas Costa, ta oblikovana vila stoji tik ob robu svetovno znanega La Cala Golf Resorta. Redko je najti nepremičnino te kakovosti, ki je že povsem opremljena in končana do tako visoke stopnje. Izstopajoče značilnosti Prazna platna: Medtem ko je hiša pripravljena za vselitev, ima ogromno 200m² predpripravljene kleti z naravno svetlobo. To je velik prostor, ki čaka, da ga spremenite v domači kino, telovadnico ali veliko gostinsko sobo. Tloris: 4 prostorne spalnice in 3,5 kopalnice. Visoki stropi in odprt tloris nudijo še večje občutje 542m² načrta tlorisa, s brezšivnim prehodom na terase. Zunanje bivanje: Imate veliko zasebno bazen in oblikovane vrtove, zasnovane za gostovanje, vse ob ozadju andaluzijskih hribov. Nepremičnina: Naračunaj unek of kraj pri nakupovanju pohištva. Vsak kos je bil ročno izbran, da ustreza sodobni arhitekturi, tako da lahko uživate v življenjskem slogu od prvega dne. Lokacija Nahajate se v tihem predelu Ur La Cala Golf, vendar niste izolirani. Golfisti: Trije šampionski igrišča so praktično pred vašimi vrati. Obala: Deset minut vožnje vas pripelje do plaže in trgovin v Mijas Costa. Marbella: Dovolj blizu za nočni izhod ali nakupovanje na visoki ravni v Marbelli East. Na hitro Parkiranje: Prostor za 5 avtomobilov (redko za to območje). Stanje: Brezhibno in končno oblikovano. Dobro počutje: Minute od najboljših luksuznih zdravilišč na obali. To ni le hiša; to je ogromna priložnost, da lastite končano oblikovano hišo v enem najbolj iskanih krajih na obali. Vila je del kompleksa 34 vil. Ta je v prvi gradbeni fazi, ki je bila dokončana leta 2022. Tiste vile na nasprotni strani ulice so bile dokončane konec leta 2023. Stroški skupnosti znašajo 39 evrov na mesec. Vila je opremljena z aerotermijo in tekoči stroški so dejansko zelo razumni. Parcela je 1349m2. Za vilom je vhodna pot s prostorom za 4 avtomobile in pokrito nadstrešek. Spredaj je velik bazen s približno 1100m2 vrta in teras, kjer se nahaja bazen. Osnova vile je približno 160m2. Vila ima 2 nadstropji po 160m2. In predpripravljeno podzemlje 200m2 z naravno svetlobo na dveh mestih. Pošiljam vam tukaj nekatere slike, da prikažem renderje, kaj se lahko stori s podzemljem. Bazeni trenutno niso ogrevani. Sistem odpadnih voda je priključen na javno omrežje … ni kanalizacije. Klimatizacija v vseh prostorih s neodvisno zračno cono v vsaki sobi. Vgrajen optični internet. Cesta je dostop skozi skupnost, ki vodi do La Cala Golf Resort, ki je manj kot 2 minuti stran, Fuengirola je približno 10 minut stran, La Cala de Mijas pa 8 minut stran. Obstoji predpripravljeni alarmni sistem. Okna so spektakularna. So Cortizo in se gladko pomikajo po tleh brez dvignjenega koraka, tako da je dostop enostaven. Okna se popolnoma slide v stene in postanejo popolnoma nevidna. Skupnost je sestavljena iz različnih narodnosti. Običajno so starejši upokojenci, zlasti ob bližnjih golf igriščih, ali družine z otroki, ker je to odlična lokacija za dostop do šol in športnih dejavnosti. Zlahka se lahko namesti zunanja kuhinja.
Odlična priložnost za nakup čudovite in takoj pripravljene vile v valovitih hribih La Cala Golf Resorta. Ta čudovita vila La Cala je zdaj na voljo.... lepa in pripravljena za vselitev ter prihaja z ogromno 200m2 kletjo, pripravljeno za nova lastnika, da jo obogatijo. Mir, tišina, luksuz in udobje. Predstavljamo edinstveno hišo v kratki vožnji do La Cala Golfa, mesta in plaž Mijas Costa ter ne daleč od Marbelle East z vsemi njenimi storitvami. Ta ljubka vila ima 4 spalnice in 3 popolne kopalnice ter tudi sanitarni prostor za goste. Poleg tega ima ogromno predpripravljeno klet, z naravno svetlobo, ki čaka, da jo spremenite v kar želite. Na mirni lokaciji blizu La Cala Golf Resort je ta lepa vila z oblikovano končano obdelavo na voljo za tiste, ki iščejo sanjski dom v sublimni lokaciji. Sanjarite o domu, preplavljenem s soncem, mirnem domu pod andaluzijskimi nevihtami? Ta oblikovana vila nudi mirnost in luksuz v enaki meri. S 4 spalnicami in ogromnimi odprtimi prostori za bivanje je priložnost uživati kot družina in družiti se s prijatelji predstavljena v visoki obliki. Nahaja se na robu svetovno znanega La Cala Golf Resort, kar omogoča enostaven dostop do treh šampionskih golf igrišč, luksuznega spa in v desetih minutah vožnje do plaže. Odkrijte svoj sanjski dom, skrit v prestižnem območju Ur La Cala Golf, zatočišču za tiste, ki cenijo popolno mešanico sodobnega luksuza in mirnega življenja ob golf igrišču. Ta izjemna nepremičnina, ki je zdaj na voljo za prodajo, ponuja nepovratno priložnost za prefinjenega kupca. Razteza se na impresivnih 542 kvadratnih metrov elegantno opremljenega bivalnega prostora. Ta hiša je bila skrbno zasnovana, da zadostuje najsofistificiranim okusom. Sodobni arhitekturni stil dopolnjujejo visoki stropi, ki ustvarjajo vzdušje prostornosti in luksuza po vsem domu. Ponaša se s tremi prostornimi spalnicami in tremi dobro opremljenimi kopalnicami, ta nepremičnina je popolnoma prilagojena tako družinskemu bivanju kot zabavi gostov z absolutnim udobjem in zasebnostjo. Vsaka spalnica je skrbno zasnovana za zagotavljanje mirnega odklopa za sproščanje in obnovo. Srce te osupljive hiše je nedvomno njen odprt bivalni prostor, ki brez težav integrira bivalne, jedilne in kuhinjske prostore v eno kohezivno in vabljivo okolje. Ta prostor se odpira na velike terase, ki ponujajo osupljive poglede in ustvarjajo idealno okolje za zunanjo jedilnico ali preprosto uživanje v čudoviti okolici. Zunanje bivanje je dvignjeno na novo raven z obsežnim bazenom nepremičnine. Obdan s skrbno oblikovanimi zemljišči, ponuja zasebno oazo za sprostitev ali eleganten zabavo gostov. Bazen ujame bistvo luksuznega zunanjega bivanja, kar ga naredi popolno mesto za sprostitev ali gostovanje nepozabnih srečanj. Za tiste, ki ljubijo golf, je bližina te nepremičnine znanemu golf igrišču uresničitev sanj. Uživajte v enostavnem dostopu do svetovno priznanih golfskih površin prav pred vašimi vrati, kar vam omogoča, da uživate v svoji ljubezni do igre kadar koli se vam zahoče. Parkiranje ne bo nikoli težava, saj pet nameščenih parkirnih mest zagotavlja dovolj prostora za vozila in goste. Udobje se sreča z luksuzom v vsakem vidiku te izjemne nepremičnine. Hiša je popolnoma opremljena, kar ponuja rešitev "ključ na dohvat" za tiste, ki želijo priti vseliti brez skrbi o opremljanju svojega novega doma. Vsak kos je bil skrbno izbran, da poudari sodobno estetiko nepremičnine, hkrati pa zagotovi maksimalno udobje in funkcionalnost. Na kratko, ta izjemna nepremičnina ponuja: - Tri prostorne spalnice in tri luksuzne kopalnice - Odprto bivanje z velikimi terasami za brezšivno uživanje med notranjostjo in zunanjostjo - Velik bazen znotraj skrbno oblikovanih zemljišč - Bližina prestižnega golf igrišča - Pet parkirnih mest - Ponuja se popolnoma opremljen s kvalitetnimi kosi
Nahajajoči se v Ur La Cala Golf, ta dom ni le prebivališče, temveč življenjski slog, ki obljublja mirnost, luksuz in udobje. Ne glede na to, ali ste strasten Golfist ali preprosto nekdo, ki ceni lepote življenja, ta nepremičnina ponuja vse, kar potrebujete, da ustvarite svoj kos raja. Ne zamudite priložnosti, da to izjemno hišo spremenite v svoj nov dom. Kontaktirajte nas še danes, da se dogovorite za ogled in doživite vrhunec luksuznega bivanja.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Cala Golf je veliko golf letovišče v hribih tik v notranjosti od La Cala de Mijas, kjer so tri prvenstvena igrišča, golf akademija ter hotel in spa. Ponuja mirno, zeleno okolje z razgledi na morje in gore, le kratko vožnjo od plaže. Nepremičnine so večinoma apartmaji, vrstne hiše in vile, zgrajene ob fairwayih v urejenih skupnostih, privlačne za golfiste in za kupce, ki želijo mirno letoviško okolje blizu obale.
20% pod običajno ceno
Približno 20% pod običajno ceno v kraju La Cala Golf. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju La Cala Golf med 1.700.000 € in 2.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.