4 Spalnice·4 Kopalnice·443 m²·3001 m² zemljišče
Skrita v čudovitem kotičku Mijasa, ta prijetna vila ponuja osupljive panoramske razglede, ki bodo zagotovo navdušili. Popolnoma zasnovana za dve družini, ima tri prostorne spalnice, poleg tega še dodatno sobo z raztegljivim kavčem, kar zagotavlja dovolj prostora in udobja za vse.
Z štirimi stilskimi kopalnicami ima vsak svoj prostor, območje za peko na žaru pa je idealno za uživanje obrokov na prostem in sprostitev v toplih poletnih večerih. Velik lasten bazen v središču nepremičnine ponuja popolno mesto za sprostitev in zabavo pod andaluzijskim soncem—odlično za otroke in odrasle. Poleg tega ima vila svoj vodnjak in solarne panele, kar jo dela okolju prijazno.
Popolnoma opremljena kuhinja je pripravljena, da preizkusite lokalne jedi ali skuhate svoje priljubljene v prijetnem in vabljivem okolju. Okoli vile se nahaja čudovit vrt z sadnim drevjem, ki ustvarja mirno mesto za sprostitev, igro ali preprosto uživanje v čudoviti pokrajini Costa del Sol.
Na kratko, ta vila združuje udobje, stil in naravno lepoto, ter ponuja popoln kraj za nepozaben oddih v enem najbolj zaželenih predelov južne Španije.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Mijas obsega velik in raznolik del zahodne Costa del Sol, od slikovite bele vasi Mijas Pueblo v hribih do živahnega obalnega pasu Mijas Costa. Obala — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — je eno najbolj priljubljenih območij v regiji tako za počitniške domove kot za stalno preselitev, saj ponuja dobro razmerje med ceno in kakovostjo, veliko golfa ter sproščeno, družinam prijazno vzdušje. Nabor nepremičnin je širok: stanovanja ob plaži in blizu plaže, vrstne hiše v golfskih skupnostih ter vile tako na obali kot v hribih. Ker Mijas zajema tako širok razpon okolij in cenovnih ravni, ustreza vsem — od kupcev, ki prvič kupujejo nepremičnino v tujini, do tistih, ki iščejo prostorno družinsko vilo.
33% pod običajno ceno
Približno 33% pod običajno ceno v kraju Mijas. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju Mijas med 1.300.000 € in 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
