3 Spalnice·2 Kopalnice·164 m²
Maison Vue je skrbno prenovljena hiša s tremi nadstropji na voljo v varni in dobro vzdrževani skupnosti La Quinta Hills v Benahavísu. Nepremičnina, ki je bila v celoti prenovljena leta 2024, združuje mediteransko spokojnost in skandinavski minimalizem, kar ustvarja toplo in funkcionalno domovanje s čudovitim dizajnom.
Skupna zgrajena površina je 212 kvadratnih metrov, od tega obsega notranji življenjski prostor približno 164 kvadratnih metrov, dopolnjen s 49 kvadratnimi metri strešnega solariuma. Ta skrbno zasnovana hiša nudi tri spalnice in dve kopalnici, od katerih je ena en-suite, ter stranišče za goste, kar zagotavlja ustrezno udobje za prebivalce in obiskovalce.
V pritličju se dom odpira v svetlo in prostorno odprto kuhinjo, jedilnico in bivalni prostor. Po meri zasnovana kuhinja, ki jo je oblikoval danski studio, je opremljena s kostmi Smeg in vključuje elegantno polotok s hladilnikom za vino in vitrino. Bivalni prostor je osredotočen okoli bioetanolskega kamina iz Pureline, ki dodaja prijeten element čisti notranji estetiki. Velike drsne steklene vrata povezujejo notranji prostor z zasebnim vrtnim terasom, ki vključuje vgrajen žar, kar je idealno za zabavo na prostem. Prvo nadstropje je domja glavne spalnice, kjer super king-size postelja, garderoba in kopalnica z morskim razgledom ustvarjajo zasebno, mirno zatočišče. Dve dodatni spalnici na tej ravni lahko služita kot nastanitev za goste ali domača pisarna, gostinska kopalnica pa vključuje priročno pralni in sušilni stroj.
Na vrhu nepremičnine se nahaja strešni solarium, osrednji del Maison Vue. Iz tega dvignjenega prostora lahko prebivalci uživajo v panoramskem razgledu na Sredozemsko morje in ikonično goro La Concha. Opremljen z vgrajenim salončkom, bioetanolskim kaminom, barom, zunanjim tušem in ležalniki, ta prostor vabi k uporabljaji skozi vse leto in sprostitvi.
Nahaja se v La Quinta Hills, delu prestižnega La Quinta Golf & Country Cluba, kjer hiša uživa privilegirano lego na pobočju z razgledi in mirnim, stanovanjskim vzdušjem. Območje večinoma sestavljajo luksuzne vile in hiše s sodobno ali andaluzijsko inspirirano arhitekturo, kar ga dela priljubljenega med tistimi, ki iščejo ekskluzivnost in udobje. Znana golf igrišča La Quinta, ki jo je zasnoval Manuel Piñero, je le nekaj minut stran in nudi 27-luknjično postavitev, golf klub, restavracijo, pro shop in golf akademijo. Lokalne storitve so na dosegu roke. Plaže blizu Puerto Banús so le 10 minut vožnje, ponujajo plžne klube, kot sta La Sala by the Sea in Ocean Club. Za nakupovanje in storitve so možnosti, kot so El Corte Inglés, Marina Banús in Supercor, blizu. Izbire prehranjevanja v bližini vključujejo Prado Halcones, Magna Café in Clubhouse Restaurant, ki so znane po kakovostni kuhinji in sproščenem okolju. Družine bodo cenile bližino priznanih izobraževalnih institucij, vključno z Aloha College in Atalaya International School, ki nudita dvojezične programe in močne akademske reputacije. Dostopnost je še ena prednost, saj avtocesta AP-7 in obalna cesta A-7 zagotavljata nemoten dostop do Marbelle, Estepone in letališča Málaga. Javna prevozna sredstva so na voljo v bližnjih območjih, kar zagotavlja povezavo brez žrtvovanja zasebnosti in miru La Quinty.
Maison Vue je edinstvena priložnost za nakup rafinirane nepremičnine v dobro uveljavljenem območju Benahavís. Združuje slog, udobje in lokacijo z kakovostnim obrtniškim delom in zasnovo, osredotočeno na življenjski slog, kar jo dela idealno tako za stalno bivanje kot tudi sezonsko uživanje.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Quinta je iskano območje golfskega letovišča v občini Benahavís, umeščeno na pobočjih nad Nuevo Andaluzijo in San Pedrom z mogočnimi razgledi na obalo. Zgrajena okoli golf igrišča in kluba La Quinta združuje vzdušje letovišča z enostavnim dostopom do Puerto Banúsa in Marbelle. Nepremičnine segajo od stanovanj in vrstnih hiš ob golfskem igrišču ter z razgledom do velikih sodobnih vil, priljubljenih med golfisti in kupci, ki želijo nadmorsko lego, razglede in kakovost le nekaj minut od obale.
Vrh trga: 58% nad običajno ceno
Približno 58% nad običajno ceno v La Quinta. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vrstna hiša v kraju La Quinta med 1.400.000 € in 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
