3 Spalnice·2 Kopalnice·155 m²
Ta izjemna Sky Villa predstavlja redko priložnost za lastništvo prepoznavne rezidence na eni izmed najekskluzivnejših lokacij Higuerón West. S direktnim dostopom s privatnim dvigalom, ta stanovanje na najvišjem nadstropju ponuja vrhunsko zasebnost, luksuz in življenjski slog.
Znotraj penthousa prevladuje svetla in prijetna atmosfera s prostorno odprto kuhinjo in bivalnim prostorom, ki je poln naravne svetlobe. Velika drsna steklena vrata povezujejo neposredno s teraso, kar omogoča gladek prehod med notranjimi in zunanjimi prostori - idealno za sprostitev ali zabavo.
Glavna spalnica je zasnovana za udobje in zasebnost in vsebuje garderobno sobo ter moderni lastni kopalnici. Dve dodatni spalnici nudita dovolj prostora za družino, goste ali domačo pisarno, poleg tega pa je na voljo stilna kopalnica za goste in priročna ločena straniščna kabina.
Visokokakovostne zaključne obdelave, talno ogrevanje in klimatizacija po celotnem stanovanju zagotavljajo udobje skozi vse leto in prispevajo k enostavnemu, sodobnemu življenjskemu slogu, ki ga ponuja ta dom.
Zasnovan tako, da zajame panoramske poglede na Sredozemsko morje, nepremičnina gleda na bujno zeleno območje in uživa sonce skozi cel dan s široke terase, usmerjene proti jugozahodu. Brezšiven prehod med notranjimi in zunanjimi prostori ga naredi idealnega za zabavo ali preprosto sprostitev v popolni tišini.
Poleg samega stanovanja, Higuerón West ponuja neprimerljiv način življenja. Stanovalci uživajo v urejenih vrtovih, bazenih, otroških igriščih in celo območjih prijaznih do hišnih ljubljenčkov - vse znotraj varne, zaprte skupnosti. Le nekaj trenutkov oddaljen je ekskluzivni Higuerón Resort, ki ponuja nagrajeni spa, teniška in padel igrišča, dve notranji bazeni ter cel spekter wellness in fitnes storitev.
Ta nepremičnina vključuje tudi: • 2 privatni podzemni parkirni mesti • Prostor za shranjevanje
Nahaja se le 20 minut od Marbelje in letališča Málaga, razvoj ponuja odlično povezavo do najlepših plaž, golf igrišč in živahnih kulturnih atrakcij.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Fuengirola je eno najbolj celovitih celoletnih mest na Costa del Sol: dolga promenada, široka plaža, marina in raven vsakdanje ponudbe — trgovine, šole, zdravstveno varstvo in neposredna železniška povezava do Málage in letališča — zaradi česar je enako praktična za stalno bivanje kot za počitnice. Pozidana je gosto in v veliki meri usmerjena v stanovanja, kar ohranja vstopne cene razmeroma dostopne, povpraševanje po najemu pa visoko. Kupce Fuengirola privlači zaradi priročnosti in likvidnosti: stanovanja ob prvi liniji ob morju in v bližini plaže se zlahka oddajajo, infrastruktura mesta pa pomeni, da avtomobila redko potrebujete. Novejši projekti okoli El Higueróna in na obrobju dodajajo sodobnejšo možnost, osredotočeno na razglede, k uveljavljenemu stanovanjskemu fondu v središču mesta.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju Fuengirola.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju Fuengirola med 900.000 € in 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
