3 Spalnice·3 Kopalnice·185 m²
EKSKLUZIVNA PONUDBA | Luksuzen penthouse oblikovalca v uglednem El Campanario
Dobrodošli v enega najboljših penthouseov znotraj ekskluzivne zaprte skupnosti El Campanario — spektakularna južno usmerjena rezidenca, kjer se luksuz, oblikovanje in način življenja brez težav prepletajo.
Popolnoma prenovljen do izjemnega standarda, ta osupljiv penthouse ponuja sofisticirano sodobno bivanje z elegantnimi odprtimi prostori, obilico naravne svetlobe in izjemnimi zunanjimi prostori za zabavo, zasnovanimi za vrhunski življenjski slog na Costa del Sol.
Od trenutka, ko vstopite, je pozornost do detajlov neizpodbitna. Čudovito prenovljen bivalni prostor se brez težav povezuje z elegantno oblikovalsko kuhinjo in prostornim jedilnim ter dnevnim prostorom, vsi pa se odpirajo na teraso z južno usmeritvijo, zasanjano v soncu, s pogledom na tropske vrtove in bazene v letoviškem slogu.
Glavna raven vključuje dve obsežni sobi za goste z odličnim shranjevanjem, vključno s stilskim en-suit (kopalnico v sobi) za goste ter dodatno luksuzno kopalnico.
Ob izhodu na zgornjo raven, spektakularna glavna suite prinaša pravo luksuzno izkušnjo butičnega hotela. S poudarjenimi stropi, terasnimi vrati s dvojno usmeritvijo, ki preplavljajo prostor s svetlobo, garderobo in osupljivo kopalnico, navdihnjeno s spa-kozmetiko, ki vključuje kad na prostem in prho, ta zasebni prostor je enostavno izjemen.
Terasa na strehi je prostor, kjer se ta penthouse resnično razlikuje.
Zasnovana za zabavo in sprostitev, ta izjemen prostor vključuje popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo in BBQ območje, zasebno savno, najsodobnejši Jacuzzi ter panoramske odprte poglede, ki ustvarjajo vzdušje, vredno luksuznega letovišča. Ne glede na to, ali zabavljate goste ob sončnem zahodu ali uživate v mirnih jutrih na soncu, je ta strešna izkušnja resnično nepozabna.
Dodatne lastnosti vključujejo: • Dve podzemni parkirni mesti • Dve zasebni shrambi • Več bazenov, vključno s bazeni za otroke • Tropski urejeni vrtovi • Varnostna zaprta skupnost
Odlično pozicionirano neposredno nasproti golf igrišča in country kluba El Campanario, prebivalci uživajo takojšen dostop do golfa, tenisa, spa storitev, fitnesa in fine prehrane. Plaže, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús in Marbella so vse le kratek vožnje stran, medtem ko so restavracije, kavarne in druge storitve lahko dosegljive peš.
To ni le penthouse — to je nepremičnina, ki ponuja luksuzno bivanje, izjemen prostor za zabavo in enega najbolj želenih načinov življenja na Novi zlati milji.
Nepremičnina, ki jo preprosto morate videti.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Atalaya je dobro uveljavljeno stanovanjsko območje na New Golden Mile v Esteponi, ob El Paraísu in blizu San Pedra de Alcántara. Osredotočeno je okoli igrišča za golf Atalaya in na dosegu plaže, zato je to sproščena, družinam prijazna skupnost z dobro mešanico stanovanjskih nepremičnin. Ponudba nepremičnin vključuje stanovanja ob golfu in z vrtovi, vrstne hiše in vile, kar privlači družine in kupce počitniških domov, ki želijo ugodno razmerje med ceno in kakovostjo, golf ter obalno lokacijo med Estepono in Marbello.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju Atalaya.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju Atalaya med 800.000 € in 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
