3 Spalnice·3 Kopalnice·199 m²·119 m² zemljišče
Moderna samostojna vila z zasebnim bazenom in apartmajem za goste, le 4 minute od plaže!
Pridružite se sodobnemu obalnemu bivanju s to lepo zasnovano samostojno vilo, ki se nahaja v zelo želeni Urbanización Torreblanca. Le štiri minute hoje do plaže, najbližjega bara in restavracije ter le tri minute do železniške postaje Torreblanca, ta dom ponuja popolno kombinacijo udobja, sloga in miru.
Zgrajena leta 2021, vila ponuja dovršen skandinavski dizajn z svetlimi odprtimi prostori, čistimi linijami in vrhunskimi zaključki. S 199 m² bivalne površine na 119 m² parceli je vsak podrobnost skrbno zasnovana za sodobno udobje.
Glavni nadstropje vas sprejme z vabljivo vhodno dvorano, ki vodi do stilskega odprtega dnevnega prostora, kjer kuhinja, jedilnica in dnevna soba brezhibno združujejo. Velika drsna vrata se odprejo na sončno teraso, idealno za zunanjo zabavo. Gospodinjska kopalnica dopolnjuje to raven.
Nadstropje višje ima glavna spalnica s prostorno garderobo in kopalnico v spa slogu z elegantnimi zaključki. Druga prostorna spalnica nudi prilagodljivost za družino ali goste.
Pojdite na zasebno strešno teraso, pravi svetišče, ki ponuja panoramski pogled na morje, manjši bazen, zunanjo kuhinjo z žarom, chill-out prostor ter dodatno kopalnico in skladiščno območje – popolno za uživanje v mediteranskem slogu.
Odličen dodatek je neodvisen apartma za goste pod glavno hišo, dostopen po zasebnih stopnicah ali notranji dostop. Vključuje prostoren bivalni prostor, odprto kuhinjo, spalnico, kopalnico in zasebno teraso z lesenim podom, idealno za obiskovalce ali kot najemno enoto.
Ta ekološka domača enota je opremljena tudi s sončnimi kolektorji in talnim ogrevanjem, kar izboljšuje energijsko učinkovitost in udobje skozi vse leto.
Dodatne značilnosti vključujejo:
Zasebno parkirno mesto Zavarovan vhod z vrati Polna obroba za zaščito zasebnosti Odlična lokacija v hoji do plaže, restavracij in javnega prevoza
Ta izjemna vila ni le nepremičnina, temveč življenjski slog, ki ponuja popolno zlitje sodobnega udobja, ekološkega oblikovanja in miru ob morju.
Polovična hiša, Fuengirola, Costa del Sol. 3 spalnice, 2 kopalnici, zgrajena 199 m², terasa 63 m², vrt/parcela 119 m².
Okolje: blizu pristanišča, blizu trgovin, blizu morja, blizu mesta, blizu šol. Usmeritev: jugozahod. Stanje: odlično. Bazeni: zasebni. Klimatska naprava: klimatska naprava. Pogledi: morje, gore, urbano. Značilnosti: vgrajene omare, blizu prevoza, zasebna terasa, solarium, WiFi, skladiščna soba, utility soba, dvojnimi zasteklitvami, optična vlakna. pohištvo: opcijsko. Kuhinja: popolnoma opremljena. Varnost: električni rolete, alarmni sistem. Parkirišče: odprto, zasebno. Komunalni stroški: elektrika, pitna voda. Kategorija: počitniške hiše, naložba, luksuzno, prodaja, sodobno.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Fuengirola je eno najbolj celovitih celoletnih mest na Costa del Sol: dolga promenada, široka plaža, marina in raven vsakdanje ponudbe — trgovine, šole, zdravstveno varstvo in neposredna železniška povezava do Málage in letališča — zaradi česar je enako praktična za stalno bivanje kot za počitnice. Pozidana je gosto in v veliki meri usmerjena v stanovanja, kar ohranja vstopne cene razmeroma dostopne, povpraševanje po najemu pa visoko. Kupce Fuengirola privlači zaradi priročnosti in likvidnosti: stanovanja ob prvi liniji ob morju in v bližini plaže se zlahka oddajajo, infrastruktura mesta pa pomeni, da avtomobila redko potrebujete. Novejši projekti okoli El Higueróna in na obrobju dodajajo sodobnejšo možnost, osredotočeno na razglede, k uveljavljenemu stanovanjskemu fondu v središču mesta.
40% pod običajno ceno
Približno 40% pod običajno ceno v kraju Fuengirola. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju Fuengirola med 700.000 € in 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
