1 Spalnice·1 Kopalnice·65 m²·35 m² zemljišče
Neposredno ob plaži, z neoviranim panoramskim pogledom na morje, to popolnoma prenovljeno stanovanje v Casares Costa leži neposredno ob sprehajalni poti ob plaži, kar ponuja popolno kombinacijo sodobnega udobja in vrhunske obalne izkušnje. Z moderno prenovljeno notranjostjo učinkovito združuje eleganten sodoben dizajn z eno najbolj iskrenih lokacij na Costa del Sol.
Stanovanje obsega svetlo odprto dnevno sobo s panoramskim pogledom na morje od tal do stropa in neposreden dostop do zasebne terase ter vrta, le korak stran od peska. Moderna odprta kuhinja je popolnoma opremljena in brezhibno integrirana v bivalni prostor, kar je idealno za sproščeno življenjsko sliko na obali ali zabavo gostov.
Trenutno konfigurirano kot enosobno stanovanje, pametna razporeditev omogoča enostavno preureditev v dve spalnici, kar pomeni, da je primerno za pare, majhne družine ali naložbene kupce, ki iščejo fleksibilnost. Spalnica vključuje vgrajene omare, nepremičnina pa je opremljena s klima napravo, ogrevanjem in visoko hitrostjo interneta za udobje skozi vse leto.
Vredno omembe je tudi zaseben skladiščni prostor, ki je idealen za shranjevanje plažnih pripomočkov, kot so deske za supanje, kajaki ali oprema za kajtanje. Prav tako je vključeno parkirno mesto.
Znotraj varne zaprte skupnosti ob plaži, nepremičnina uživa južno usmerjenost za maksimalno sončno svetlobo čez dan. Z plažo in sprehajalno potjo tik pred vrati ni potrebe po bazenu — kadar koli želite, lahko stopite ven in uživate v morju.
Njena izvrstna lokacija vas postavi v peš razdaljo od številnih restavracij in plažnih barov, vključno z znanim La Sal Chiringuito. Kratek in prijeten sprehod po sprehajalni poti vas pripelje do San Luis de Sabinillas, očarljivega obalnega mesta, ki ponuja vse udobje — trgovine, supermarkete, lekarne, šole, kavarne in bare.
Z Estepono in Marbellom le kratek izlet stran ter odličnimi cestnimi povezavami do letališč v Malagi in Gibraltaru, je ta nepremičnina idealna za stalno prebivališče, počitniški dom ali naložbeni projekt z visoko povpraševanjem. To je res edinstvena priložnost ob prvi vrsti plaže na Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Casares Playa je obalni del občine Casares, razvijajoč se pas ob plaži med Estepono in Manilvo, ki je pritegnil val sodobnih stanovanjskih in vilskih projektov. Ponuja mirnejšo, bolj prostorno alternativo bolj živahnim letoviščem, s širokimi plažami in razgledi, v bližini priznanega letovišča Finca Cortesín. Nepremičnine so večinoma sodobna stanovanja in vrstne hiše v kompleksih ob plaži ali blizu nje z bazeni in vrtovi, poleg tega pa tudi nekaj vil, praviloma po ugodni vrednosti za lokacijo neposredno ob obali.
Vrh trga: 21% nad običajno ceno
Približno 21% nad običajno ceno v Casares Playa. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Pritlično stanovanje v kraju Casares Playa med 325.000 € in 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
