3 Spalnice·4 Kopalnice·160 m²
Nahaja se v eni izmed najbolj iskanih lokacij v La Quintu, nad San Pedrom, to prostorno stanovanje ponuja panoramski pogled na sredozemsko morje in prefinjeno življenje, ki ga odlikujeta prostor in zasebnost.
Izstopajoča lastnost je prostorna terasa, obrnjena proti jugu, ki omogoča neprizanesljiv pogled na morje in osvetljuje notranjost s naravno svetlobo. Oblikovana za brezskrbno prehajanje med notranjostjo in zunanjostjo, odprtina med dnevno in jedilnico se povezuje z moderno kuhinjo, opremljeno z vrhunskimi napravami in velikimi električnimi drsnimi okni, ki se popolnoma odprejo ter razširijo prostor na sončno teraso.
S tremi prostornimi spalnicami in tremi elegantnimi kopalnicami vsak kotiček stanovanja izžareva tiho razkošje. Glavna spalnica je zasebno zatočišče, vse spalnice pa nudijo mirne poglede na vrt ali hribe. Talno ogrevanje v celotnem prostoru zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko ločena utility soba dodaja vsakodnevno praktičnost.
Nahajajoč se znotraj ekskluzivne, nizke gostote soseske z le nekaj stanovanjskimi enotami, ta dom nudi butično življenjsko izkušnjo s dostopom do vrhunskih storitev: mirnega skupnega bazena, popolnoma opremljenega fitnesa in prefinjenega spa območja z savno—kar ustvarja oazo dobrega počutja le nekaj korakov od vaše vrata.
Vključena sta dva podzemna parkirna mesta in zasebna shranjevalna soba, kar nudi praktično razkošje.
Ta stanovanje predstavlja idealno mešanico sodobne arhitekture, naravne lepote in oblikovanja, usmerjenega v življenjski slog. La Quinta ponuja mirno in povezano okolje, obdano z vrhunskim golfom, petimi zvezdicami storitvami v The Westin La Quinta in le kratek izlet od plaž Puerto Banús, Nueva Andalucía in Marbella.
Ne glede na to, ali kot primarna rezidenca ali elegantna počitniška hiša, to je moderno sredozemsko življenje v svoji najboljši različici.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Quinta je iskano območje golfskega letovišča v občini Benahavís, umeščeno na pobočjih nad Nuevo Andaluzijo in San Pedrom z mogočnimi razgledi na obalo. Zgrajena okoli golf igrišča in kluba La Quinta združuje vzdušje letovišča z enostavnim dostopom do Puerto Banúsa in Marbelle. Nepremičnine segajo od stanovanj in vrstnih hiš ob golfskem igrišču ter z razgledom do velikih sodobnih vil, priljubljenih med golfisti in kupci, ki želijo nadmorsko lego, razglede in kakovost le nekaj minut od obale.
Vrh trga: 111% nad običajno ceno
Približno 111% nad običajno ceno v La Quinta. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Stanovanje v kraju La Quinta med 1.800.000 € in 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
