2 Spalnice·2 Kopalnice·81 m²
Nekaj posebnega – luksuzno stanovanje z vrtom v Lomas del Higuerón
Nahajajoče se v prestižnem naselju Lomas del Higuerón, med Fuengirolo in Benalmádeno, to brezhibno pritlično stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama predstavlja redko priložnost – idealno tako kot drugo domovanje za osebno uživanje kot tudi kot naložbo za oddajanje v najem z visokim donosom.
Oblikovano za nudenje vrhunske življenjske izkušnje, to nepremičnino odlikujeta udobje in funkcionalnost v eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol.
Poudarki:
- 2 prostorni spalnici, ena od njiju je s kopalnico – zagotavljata zasebnost in udobje za vse - 2 polni kopalnici z modernimi elegantnimi zaključki - Zasebni zaprti vrt, odličen za sprostitev ali druženje na prostem - Glavna spalnica z neposrednim dostopom do vrta in terase - Odprta kuhinja, popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati - Vgrajeno klimatsko napravo za udobje skozi vse leto - 2 podzemeljski parkirni mesti vključena - Shramba vključena
Objekt z amenities, kot so:
- Wellness in spa območje za sprostitev, ne da bi zapustili dom - Popolnoma opremljena telovadnica - Spektakularen bazen s sončnimi terasami - Mirno in varno okolje, obdano z naravo
Idealno za:
- Družine, ki iščejo preprosto počitniško hišo - Investitorje, ki želijo izkoristiti močno povpraševanje po kratkoročnem najemu v območju - Ljubitelje mediteranskega načina življenja, ki cenijo udobje, dizajn in lokacijo - Z njeno strateško lokacijo, le nekaj minut od plaže, golf igrišč, trgovin, restavracij in letališča Malaga, ta nepremičnina nudi dvojno vrnitev: kakovost življenja in stalni dohodek od najemnin.
Kontaktirajte nas še danes, da se dogovorite za ogled.
Ta nepremičnina ne bo dolgo na trgu – najboljše priložnosti se hitro razprodajo v Lomas del Higuerón!
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Benalmádena Costa je obalni pas Benalmádene, zgrajen okoli znamenite Puerto Marine, ene najbolj fotografiranih marin v Španiji. S plažami, živahno promenado, tematskimi parki in žičnico je to živahno, družinam prijazno letoviško območje z močnim povpraševanjem po počitniških najemih. Nepremičnine so večinoma stanovanja, od objektov ob obali do kompleksov ob marini, skupaj z nekaj vrstnimi hišami, priljubljenimi med vlagatelji in kupci počitniških domov zaradi celoletne ponudbe in enostavnega prevoza.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju Benalmadena Costa.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Pritlično stanovanje v kraju Benalmadena Costa med 375.000 € in 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
