7 Spalnice·3 Kopalnice·227 m²·1287 m² zemljišče
Impozantna vila na prodajo v Calahondi! Vabimo vas, da si ogledate dom, opremljen za prikazovanje, in odkrijete vse možnosti, ki jih ta vila ponuja.
Ta impresivna nepremičnina obsega skupno 12 prostorov, trenutno razporejenih v 7 spalnic, kar ponuja izjemne možnosti za prilagoditev prostora vašim potrebam. Poleg 227 m², vila vključuje prostoren spodnji nivo, ki nudi izjemen dodatni življenjski prostor in vsestranskost—popoln za domači kino, igralnico, neodvisen apartma, dodatne spalnice ali kakršenkoli projekt, ki si ga lahko zamislite.
Odkrijte to mogočnost nepremičnino, pravo dragocenost na trgu nepremičnin. S prostornimi, svetlimi prostori, nedavno prenovljeno kuhinjo in velikimi okni, ki prinašajo eleganco in karakter, je vsak kotiček te vile zasnovan za popolno uživanje.
Villa se izstopa po svojih edinstvenih arhitekturnih značilnostih, kot so obokan stropi, ki povečujejo naravno svetlobo in vitražni detajli na vhodu, kar ji daje dodelan in brezčasen stil. Njena veličastna prisotnost čaka na novega lastnika, ki je pripravljen odkleniti njen poln potencial. Prijetna kamin dodaja toplino in osebnost domu.
Zunaj uživajte v zasebnem bazenu, ekskluzivnem parkirišču in miru, ki ga nudi visoka zasebnost, saj se vila nahaja na koncu ulice. To jo naredi idealno za butični hotel, gostišče, zasebne dejavnosti ali preprosto razkošno, odmaknjeno družinsko bivališče.
Z vintage stilom, lesenimi stolpi in dvema povsem ločenima kriloma—vsako s po dvema notranjima nadstropjema in do tremi zunanjimi nivoji—je ta nepremičnina idealna kot primarno prebivališče, počitniška hiša ali gostinski projekt.
Umeščena le nekaj minut od A7 in AP7, ponuja odlično povezljivost ob ohranjanju zasebnosti zahvaljujoč velikim borovcem in zreli krajini.
Ta vila združuje prostor, vsestranskost in zasebnost, kar jo naredi za edinstveno priložnost, ki je ne smete zamuditi. Pokličite zdaj in uredite svoj ogled!
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Calahonda je eno največjih in najbolj uveljavljenih stanovanjskih območij na Mijas Costa, obsežna, zelo mednarodna skupnost med Marbello in Fuengirolo. S svojimi plažami, trgovskimi središči in ogromno izbiro nepremičnin je že dolgo priljubljena tako za cenovno dostopne počitniške domove kot za stalno preselitev. Nepremičnine so večinoma apartmaji in vrstne hiše, številne v zaprtih kompleksih z bazeni, pa tudi nekaj vil, cene pa so med dostopnejšimi na tem delu obale.
Vrh trga: 28% nad običajno ceno
Približno 28% nad običajno ceno v Calahonda. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju Calahonda med 1.400.000 € in 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
