3 Spalnice·2 Kopalnice·118 m²
Penthouse s osupljivim sredozemskimi razgledi v Residential Med One
Penthouse Ta spektakularni penthouse v Residential Med One ponovno opredeljuje luksuzno obalno bivanje. Postavljen le 500 metrov od plaže, ponuja panoramske, nepokvarjene poglede na Sredozemlje iz vseh kotov. Svetel, odprt prostor za bivanje je obdan z okni od tal do stropa, kar napolnjuje dom z naravno svetlobo. Sodobna kuhinja odprtega koncepta prehaja v dnevno sobo, kar je idealno za zabavo in vsakdanje življenje. S sistemom za odstranjevanje vodnega kamna, ki je bil nedavno dodan, ta dom ponuja izboljšano kakovost vode in dodaten pridih luksuza. Nepremičnina vključuje tri prostorne spalnice z vgrajenimi omarami in dve elegantni kopalnici. Glavna spalnica ima lasten kopalnico z ločenim tušem, prostostoječjo kadjo in spektakularnimi razgledi na Sredozemlje. Terasa velikosti 44 m², s pokritimi in odprtimi področji, vključuje tudi masažno kad; popolno mesto za sprostitev, prehranjevanje in uživanje v osupljivih sončnih zahodih. Dva parkirna prostora in shramba sta vključena.
Objekti Stanovalci Med One uživajo v miru varovanega naselja s patruljiranjem in storitvami portirja. Na voljo so tudi telovadnica, oddaljena sejna soba in dva bazena. Poleg Med One imajo lastniki dostop do obsežnih storitev Resorts Reserva del Higuerón: spa, velik notranji bazen, športni klub, teniška in padel igrišča ter tri restavracije, vključno z restavracijo SOLLO, ki ima Michelinovo zvezdico. Brezplačna prevoza poteka vsak dan, ki povezuje stanovalce z trgovskim centrom, železniško postajo in plažo.
Območje Nahaja se v prestižni La Reserva del Higuerón, ta penthouse združuje mirnost s priročnostjo. Skupnost je blizu mednarodnih šol, bolnišnic svetovnega razreda in odličnih prometnih povezav. S plažo, nakupovanjem, letališčem Malaga in vrhunskimi restavracijami vse bližini to naslov ponuja način življenja elegance, udobja in ekskluzivnosti na Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Fuengirola je eno najbolj celovitih celoletnih mest na Costa del Sol: dolga promenada, široka plaža, marina in raven vsakdanje ponudbe — trgovine, šole, zdravstveno varstvo in neposredna železniška povezava do Málage in letališča — zaradi česar je enako praktična za stalno bivanje kot za počitnice. Pozidana je gosto in v veliki meri usmerjena v stanovanja, kar ohranja vstopne cene razmeroma dostopne, povpraševanje po najemu pa visoko. Kupce Fuengirola privlači zaradi priročnosti in likvidnosti: stanovanja ob prvi liniji ob morju in v bližini plaže se zlahka oddajajo, infrastruktura mesta pa pomeni, da avtomobila redko potrebujete. Novejši projekti okoli El Higueróna in na obrobju dodajajo sodobnejšo možnost, osredotočeno na razglede, k uveljavljenemu stanovanjskemu fondu v središču mesta.
Vrh trga: 47% nad običajno ceno
Približno 47% nad običajno ceno v Fuengirola. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju Fuengirola med 1.000.000 € in 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
