4 Spalnice·4 Kopalnice·253 m²
Penthouse Monte Luz je izjemen duplex penthouse na voljo za prodajo znotraj privlačne urbanizacije Monte Halcones v La Quinti, Benahavís. Usmerjen proti jugu in na povišani lokaciji, ta rezidenca ponuja panoramske poglede, ki segajo od sredozemske obale do okoliških gora, vsakodnevno kuliso naravne lepote, ki jo je mogoče uživati z obsežnih teras. Ta dom povezuje sodobno arhitekturo, luksuzne zaključke in udobje moderne funkcionalnosti.
Popolnoma obnovljen s strani Homerun Developments, odraža skandinavsko navdihnjeno eleganco s poudarkom na čistih linijah in naravni svetlobi. Chevron lesen parket, po meri izdelana mizarija in okna visoke zmogljivosti Cortizo postavljajo ton za kakovost skozi vse prostore. Vsak element oblikovanja je bil premišljen za ustvarjanje nepremičnine, ki je tako vizualno privlačna kot tudi zelo praktična za vsakodnevno življenje.
Duplex je razporejen čez dve nadstropji. V pritličju se nahajajo tri lepo oblikovane spalnice, vsaka z lastno kopalnico, ki združuje slog in udobje. Dodatni toalet za goste zagotavlja funkcionalnost za obiskovalce. Zgornje nadstropje je namenjeno master suite, kjer zasebna terasa in jacuzzija ustvarjata svetišče zasebnosti in sprostitve, kar popolnoma dopolnjujejo osupljivi pogledi na Benahavís in obalo. V skupnem je nepremičnina sestavljena iz štirih spalnic, ena je urejena kot pisarna, treh kopalnic in toaleta za goste, kar jo naredi idealno za družine ali tiste, ki uživajo v gostišču.
Bivalni prostori so odprti in povezani, dnevna soba in jedilni prostor se brezskrbno prelivata v najsodobnejšo kuhinjo, opremljeno z aparati Gaggenau. Po meri izdelana lesena mizarija dodaja toplino in eleganco, medtem ko obsežna steklena vrata vodijo neposredno na terase, zasnovane za zunanjo rabo. Ti prostori so popolni za zabavo, preživljanje časa na prostem ali preprosto sproščanje ob pogledu na okoliško pokrajino. Namenjena shramba velikosti 20 m² zagotavlja dovolj prostora, kar zagotavlja, da notranjost ostane urejena in rafinirana. Skupnost Monte Halcones izboljša življenjski slog, ki ga ponuja Penthouse Halcon2. Stanovalci imajo koristi od urejenih vrtov in skupnega bazena, ki zagotavlja mirno okolje za sprostitev. Majhen trgovski center, oddaljen peš, nudi vsakodnevno udobje, vključno s supermarketi Supercor, trgovinami z ekološko hrano, kavarnami in priljubljenimi restavracijami, kot sta Prado Halcones in El Jardín. Za obsežnejše nakupe sta San Pedro de Alcántara in Marbella le kratek izlet z avtomobilom.
Lokacija je še posebej privlačna za golf in zunanje navdušence. V le nekaj minutah se nahajata La Quinta Golf & Country Club in Los Arqueros Golf & Country Club, oba znana po svojih svetovno priznanih igriščih in objektih. Ljubitelji narave lahko uživajo v pohodništvu in kolesarjenju v Sierra de las Nieves, zaščitenem naravnem parku tik za mestom. Družine imajo prav tako koristi od bližine mednarodnih šol, vključno z Aloha College in Laude San Pedro International College, zaradi česar je nepremičnina primerna tako za stalno bivanje kot za luksuzno počitniško rezidenco.
Dostopnost je enostavna, zahvaljujoč hitrim povezavam na avtocesto A-7, ki povezuje Benahavís z Marbella, Puerto Banús, Estepono in letališčem Málaga. Medtem ko so možnosti javnega prometa znotraj Monte Halcones omejene, odlična cestna mreža zagotavlja enostavno mobilnost po Costa del Sol.
Penthouse Monte Luz ni le rezidenca; je izjava o rafiniranem življenju. S svojimi skandinavsko navdihnjenimi interierji, izjemnimi zaključki in vrhunsko pozicijo v enem najbolj zaželenih predelov Benahavís ponuja življenjski slog, ki ga opredeljuje eleganca, zasebnost in udobje. Ne glede na to, ali gre za družinski dom ali sofisticiran oddih, ta duplex penthouse predstavlja redko priložnost za izkušnjo sredozemskega življenja v svoji najboljši različici.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Quinta je iskano območje golfskega letovišča v občini Benahavís, umeščeno na pobočjih nad Nuevo Andaluzijo in San Pedrom z mogočnimi razgledi na obalo. Zgrajena okoli golf igrišča in kluba La Quinta združuje vzdušje letovišča z enostavnim dostopom do Puerto Banúsa in Marbelle. Nepremičnine segajo od stanovanj in vrstnih hiš ob golfskem igrišču ter z razgledom do velikih sodobnih vil, priljubljenih med golfisti in kupci, ki želijo nadmorsko lego, razglede in kakovost le nekaj minut od obale.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju La Quinta.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju La Quinta med 1.400.000 € in 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
