4 Spalnice·3 Kopalnice·203 m²
Ta penthouse v La Cala de Mijas ponuja 4 spalnice, 3 kopalnice, 124 m² notranjega prostora in skoraj 200 m² teras s privatnim bazenom, ki se nahaja v kompleksu Casa Banderas, dokončanem leta 2019.
Nahaja se na povišani lokaciji nad La Cala de Mijas, ta penthouse ponuja široke poglede na mesto, okolico in Sredozemsko morje. Notranja zasnova je zasnovana s konceptom odprtega dnevnega prostora, velikimi okni, ki preplavijo prostore z naravno svetlobo, in neposrednim dostopom do velikih teras. Prostorna kuhinja in jedilnica brez težav povezujejo s dnevno sobo, kar ustvarja idealen prostor tako za vsakodnevno življenje kot tudi za zabavo.
Vrhunec te nepremičnine je spektakularna terasa velikosti skoraj 100 m², ki vključuje privatni bazen, sprostitvene kotičke in prostore za zunanjo jedilnico, sončenje ali večerna druženja. S štirimi udobnimi spalnicami, vključno z glavno suites, ki ima lasten dostop do terase, ta lastnost zagotavlja tako zasebnost kot udobje. Dve parkirni mesti v garaži in shrambe sta vključeni v ceno 1.150.000 €.
Casa Banderas je zelo cenjen projekt, ki nudi amenities v stilskega letovišča, kot so krajinske vrtove, več bazenov, popolnoma opremljeno telovadnico, spa, savno, padel igrišče in družbene-gurmanske prostore. Družine bodo cenile otroška igralna mesta, medtem ko lahko ljubitelji dobrega počutja in športa uživajo na jogijskih platojih in sprostitvenih območjih. Varnost in storitve concièrge dopolnjujejo občutek ekskluzivnosti.
La Cala de Mijas je znana po svoji čarobni atmosferi, peščenih plažah in živahni lokalni sceni z restavracijami, trgovinami in igrišči za golf v neposredni bližini. Penthouse je le nekaj minut oddaljen od igrišča za golf La Noria in kratek vožnji od Marbelle, letališča Málaga in drugih priljubljenih krajev na Costa del Sol.
Ta edinstven ponovno prodan penthouse v Casa Banderas združuje sodoben dizajn, vrhunsko lokacijo in izjemne objekte. Redka priložnost, da postanete lastnik nepremičnine takega standarda v La Cala de Mijas.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Cala de Mijas je obalno srce Mijasa — nekdanja ribiška vas, ki je zrasla v eno najbolj priljubljenih letoviških mest v zahodnem delu Costa del Sol, pri tem pa ohranila prijazno središče, po katerem se zlahka sprehaja. Njene široke plaže, prenovljena promenada in izbira restavracij jo delajo priljubljeno skozi vse leto tako za počitniške domove kot za stalno bivanje, okoliška golf letovišča pa dodajajo veliko kakovostnih stanovanjskih nepremičnin. Nepremičnine segajo od stanovanj ob plaži in v središču mesta do vrstnih hiš in vil v golf skupnostih La Cala Golf in Calanova. Ponuja idealno ravnovesje med dobro vrednostjo, resničnimi ugodnostmi in pristnim občutkom skupnosti med Fuengirola in Marbella.
Vrh trga: 8% nad običajno ceno
Približno 8% nad običajno ceno v La Cala de Mijas. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju La Cala de Mijas med 1.000.000 € in 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
