3 Spalnice·2 Kopalnice·137 m²
Ta nedavno obnovljen townhouse se nahaja v Mijas Golf in ponuja panoramicne poglede na golf igrišče in gore. Ima zasebno teraso ter dostop do skupnih vrtov in bazena.
Townhouse obsega 3 spalnice, 2 kopalnici, 137 m2 zgrajene površine in 20 m2 terase. Razporejen je čez tri nadstropja in je obrnjena proti zahodu. Najboljši odprti pogledi so na zadnjem nadstropju.
V notranjosti je dom zasnovan odprto in poln naravne svetlobe. Kuhinja je popolnoma opremljena in vključuje vgrajeno pečico, mikrovalovno pečico in indukcijsko kuhalno ploščo. Dnevna soba in jedilnica se odpirata na teraso. Na voljo je gostinski W/C, prostora za shranjevanje pod stopniščem, družinska kopalnica, utility soba in kopalnica v glavnem spalnici. Nepremičnina je nedavno obnovljena in opremljena z novimi elementi.
Zunaj se nahaja zasebni terasni vrt in še ena zasebna terasa v zgornjem nadstropju. Skupnost ponuja 24-urno varnost, bazen in vrtove. Na voljo je tudi zasebno varno parkirišče. Dom je opremljen z klimatsko napravo in ogrevanjem ter ima solarni sistem, ki zagotavlja brezplačno elektriko.
Nahaja se v ekskluzivni zaprti skupnosti v Mijas Golf, blizu vseh storitev, barov, restavracij in avtobusne postaje. Parque El Esparragal je nasproti nepremičnine, Fuengirola pa je oddaljena 7 minut.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vrstna hiša v kraju Mijas Golf med 350.000 € in 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
