1 Spalnice·1 Kopalnice·71 m²·82 m² zemljišče
Vstopite v obalno luksuz s tem izjemnim 1-sobnim, 70 m² velikim apartmajem ob plaži, ki se nahaja v prestižni skupnosti Miraflores na Costa del Sol. Neprestano obnovljen do najvišjih standardov, ta redka dragocenost ponuja osupljive mediteranske razglede, neprekosljivo zasebnost in neposreden dostop do plaže.
Znotraj ni bilo prezrtih podrobnosti. Apartma je bil popolnoma prenovljen z novimi električnimi in vodovodnimi sistemi, okni z dvojno zasteklitvijo visoke zmogljivosti ter čudovito, po meri zasnovano kuhinjo z vrhunskimi dokončami in vgrajenimi aparati. Odprt tloris ustvarja nemoten prehod med kuhinjo, prostorno dnevno sobo in sončno zasebno teraso, idealno za jutranjo kavo ali večerne zahode.
Premislili so o oblikovanju nepremičnine tako glede stila kot funkcionalnosti, lastnost obsega po meri narejeno omaro v hodniku, ki nudi obilne in eleganten prostor za shranjevanje. Prostorna spalnica in sodobna kopalnica - ki vključuje ločen prostor za pranje perila - povečujeta udobje in priročnost apartmaja.
Postavljen v bujne tropske vrtove in nudi dostop do bleščečega bazena v resort stilu, ta mirna oaza zagotavlja ultimativni življenjski slog ob plaži. Z neposrednim dostopom do peska, slikovitih obalnih poti in charmantne obalne restavracije le nekaj korakov stran se vsak dan počuti kot počitnice.
Neposredno je lociran le nekaj minut od Marbelle in blizu golf igrišč, restavracij in trgovin, ta apartma je popoln kot luksuzna počitniška hiša, naložba z visokim donosom ali idilična stalna rezidenca.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Mijas Costa je obalni pas občine Mijas, ki se razteza ob obali med Fuengirolo in Marbello ter vključuje priljubljene skupnosti, kot so La Cala de Mijas, Calahonda in Riviera del Sol. Je eden najbolj priljubljenih delov zahodne Costa del Sol tako za počitniške domove kot za stalno bivanje, saj ponuja plaže, golf in dobro razmerje med ceno in kakovostjo. Nepremičnine obsegajo stanovanja ob plaži in blizu plaže, vrstne hiše v golfskih in stanovanjskih kompleksih ter vile v širokem razponu cen in slogov.
Vrh trga: 81% nad običajno ceno
Približno 81% nad običajno ceno v Mijas Costa. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Stanovanje v kraju Mijas Costa med 500.000 € in 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
