3 Spalnice·2 Kopalnice·160 m²
Nepopustljiva hiša s tremi spalnicami in pogledom na morje | Estepona
Ta lepo urejena hiša s tremi spalnicami se nahaja v eni izmed najbolj zaželenih zaprtih skupnosti v Esteponi, le 22 minut hoje od plaže (1,5 km), kar ponuja popolno ravnotežje stil, prostora in obalnega življenja. Podana v odličnem stanju, je nepremičnina okusno opremljena in dokončana po izjemno visokem standardu. Začudenje zaradi dvojnice v višini obvesti takojšen občutek prostornosti ter vodi do gostinskega toaleta, popolnoma opremljene sodobne kuhinje in svetlega odprtega načrta bivalnega in jedilnega prostora. Steklena vrata od tal do stropa se odpira na obsežno pokrito teraso, idealno za sprostitev in zabavljanje vse leto, medtem ko gledajo na negovane vrtove in proti morju.
V zgornjem nadstropju dom ponuja tri prostorne dvoposteljne sobe in tri kopalnice. Glavna suita ima zasebno teraso s parcialnim pogledom na morje, medtem ko notranje stopnice zagotavljajo dostop do strešne terase, velika približno 60m², kar je idealno za uživanje v panoramskih pogledih na morje, gore in golf. Na voljo je tudi vrhunska bioklimatska pergola za nakup, ki dopolnjuje to spektakularno strešno zatočišče.
Spodnja raven vključuje prostoren zasebni dvojni garažo s neposrednim notranjim dostopom. Skupnost sama je varna, mirna in popolnoma locirana, le 1,2 km (16 minut hoje) od supermarketov in drugih ugodnosti ter 1,5 km (22 minut hoje) od plaže.
Nepremičnina, ki ponuja prostor, eleganco in udobje v eni izmed najbolj iskanih stanovanjskih okolij v Esteponi - nepremičnina, ki jo je nujno videti.
** skupna površina zgradbe je 210m2, vključno s skupnimi prostori **
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Nekoč mirno ribiško mestece je Estepona postala eden najbolj omenjanih nepremičninskih trgov na Costa del Sol zaradi desetletja naložb v staro mestno jedro, marino in obalo. Ponuja velik del podnebja in obale Marbelle po dostopnejši ceni, zaradi česar je postala priljubljena med kupci, ki iščejo novogradnje stanovanj in sodobne vile ob golf igriščih. Občina se razteza od slikovitega mestnega središča vzdolž New Golden Mile proti Marbelli in zajema letoviške skupnosti, kot so El Paraíso, Atalaya in Cancelada. Estepona je posebej močna na področju novogradenj: velik delež sodobnih projektov na Costa del Sol, ki so v gradnji ali vseljivi na ključ, je prav tukaj, pogosto v hoje do plaže ali umeščenih ob golf igrišče. Zato je naravna izbira za kupce, ki želijo sodoben dom z malo vzdrževanja, z vključenimi garancijami in energijsko učinkovitostjo.
47% pod običajno ceno
Približno 47% pod običajno ceno v kraju Estepona. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vrstna hiša v kraju Estepona med 425.000 € in 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
