6 Spalnice·5 Kopalnice·658 m²·1510 m² zemljišče
Dobrodošli v izjemno bivanje na Costa del Sol. Ta izjemna vila se nahaja v prestižni stanovanjskem območju Benalmádena in ponuja edinstveno kombinacijo elegantnega luksuza, zasebnosti in nepremagljive lokacije, le nekaj korakov od Sredozemskega morja.
Postavljena na čudovito oblikovanem zemljišču velikosti 1.510 m², ta nepremičnina ponuja 493 m² skrbno zasnovanega bivalnega prostora v dveh glavnih nadstropjih, plus vsestransko spodnje nadstropje, ki je idealno za prostočasne dejavnosti, ter garažo velikosti 135 m², ki lahko sprejme vsaj 4 avtomobile.
Impozanten vhod v dvignjeno bivanje. Vila vas pozdravlja s središčnim preddverjem, ki ga krasi veličastno stopnišče in določa ton elegantnim notranjim prostorom, ki sledi. Glavno nadstropje vključuje prostorno dnevno sobo s kaminom, formalno jedilnico in drugo ločeno udobno jedilnico, prav tako s kaminom, idealno za intimnejša srečanja.
Knjižnica z visokimi stropi, popolnoma opremljena gurmanska kuhinja z vrhunskimi aparati ter gostinska spalnica z lastno kopalnico dokončajo to nadstropje. Stopite ven in odkrijte prostorne terase, ki ponujajo mirne poglede na vrt in morje – idealne za letno življenje na prostem, zahvaljujoč velikim zrelim vrtovom vile in fantastičnemu bazenu velikosti 50 m², ki omogoča popolno zasebnost in ugodno jugozahodno usmeritev, kar zagotavlja sonce od jutra do sončnega zahoda.
Izjemni spalni apartmaji s panorama. V nadstropju je glavna suita zaščita miru, ki vključuje lasten kamin, dvojna hodnika za oblačila in razkošno lastno kopalnico z hidromasažno kadjo in ločeno prho. Dve dodatni dvoposteljni spalnici delita veliko kopalnico in dostop do zasebnih teras s širokimi pogledi preko igrišča za golf in Sredozemskega morja.
Neprimerljiv občutek udobja in udobnosti. Zgrajena po najvišjih standardih, vila vključuje centralno ogrevanje in klimatsko napravo, električne rolete, dvojna zasteklitev in luksuzno marmorjevo talno oblogo po vsej površini. Notranji dvigal povezuje vse ravni za dodatno udobje.
Prostornost in življenjski slog. V spodnjem nadstropju se nahaja garaža za tri avtomobile, obsežni prostori za shranjevanje, pralnica in vsestranski prostor, idealen za kino, telovadnico, igrano sobo ali domači spa. Finska savna z prho in neposrednim dostopom do velikega zunanjega bazena dopolnjuje to nadstropje, ki ponuja celotno izkušnjo dobrega počutja. Na koncu vrta se nahaja zasebni sadovnjak s sadnim drevjem, ki prinaša kanček andaluzijskega šarma.
Prva lokacija. To je redka priložnost za pridobitev nepremičnine v enem izmed najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol. V peš obliki oddaljena od peščenih plaž, mednarodne šole, kazinoja in nekaterih najboljših ribjih restavracij na obali, je ta vila idealna za tiste, ki iščejo mir brez osamljenosti.
Povzetek značilnosti • 710 m² skupne zgradbe na zemljišču 1.500 m² • 5 spalnic / 5 kopalnic • Knjižnica / pisarna • Več teras z morskim in golf pogledom • Jugozahodna usmeritev za celodnevno sonce • 50 m² bazen, savna in dvigal • Garaža za 4 vozila • Tiha, zasebna lokacija le nekaj korakov od plaže • Peš razdalja do storitev in mednarodne šole
Ne glede na to, ali iščete izjemno družinsko bivališče ali ekskluzivno drugo domovanje, ta izjemna vila v Torrequebradi je naložba v življenjski slog, ki se resnično izstopa.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Benalmádena Costa je obalni pas Benalmádene, zgrajen okoli znamenite Puerto Marine, ene najbolj fotografiranih marin v Španiji. S plažami, živahno promenado, tematskimi parki in žičnico je to živahno, družinam prijazno letoviško območje z močnim povpraševanjem po počitniških najemih. Nepremičnine so večinoma stanovanja, od objektov ob obali do kompleksov ob marini, skupaj z nekaj vrstnimi hišami, priljubljenimi med vlagatelji in kupci počitniških domov zaradi celoletne ponudbe in enostavnega prevoza.
48% pod običajno ceno
Približno 48% pod običajno ceno v kraju Benalmadena Costa. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju Benalmadena Costa med 1.600.000 € in 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
