8 Spalnice·10 Kopalnice·1451 m²·2650 m² zemljišče
Dobrodošli v The Hills 12, znamenitosti subtilnega luksuza v prestižnem naselju La Quinta. Ta izjemna vila se nahaja na prostornem zemljišču velikosti 2.650m² s skupno zgrajeno površino 1.451m², skrbno zasnovana za neprekosljivo izkušnjo življenja. Vila vključuje 8 razkošnih spalnic, pri čemer je vsaka prilagojena za najboljšo udobje in zasebnost, dom pa obsega tudi razkošno glavno spalnico s prostorno garderobo in kopalnico, navdihnjeno s spa oblikovanjem. Vsaka soba je svetišče stila in sprostitve, obogatena s slikovitimi razgledi, ki segajo čez sredozemsko obalo in bujne zelene pokrajine.
V središču doma se nahaja osupljiv prostor za življenje, definiran z visokimi stropi in steklenimi drsnimi vrati, ki se popolnoma skrijejo v stene, s čimer zbledijo meje med notranjostjo in zunanjostjo. Naravna svetloba preplavi prostor in poudari fine zaključke ter pritegne pogled na obsežne terase, miren vrt in neskončni bazen, ki se nahajajo zunaj. Ta odprt tloris ustvarja tekočo povezavo z zunanjostjo in ponuja prijetno vzdušje tako za intimne trenutke kot za velike prireditve.
Ob tem osupljivem dnevnem prostoru se nahaja vrhunska kuhinja, mojstrovina sodobnega oblikovanja in funkcionalnosti. Opremljena je z vrhunskimi aparati, velikim osrednjim otokom z vgrajeno kuhalno površino in elegantnimi mat omarami, kar jo dela kulinarični prostor, vreden osebnega kuharskega mojstra. Udobna jedilnica ob panoramskih oknih in sosednji jedilni prostor zagotavljata, da se vsak obrok, ne glede na to ali je sproščen ali svečan, uživa ob spektakularni kulisi. Estetika kuhinje popolnoma uravnoveša minimalizem in toplino, zaradi česar je tako stilna kot praktična.
Poleg osrednjih bivalnih prostorov je The Hills 12 svetišče udobja, zasnovano za razvajanje in udobje. Od zasebne vinske kleti in mirne savne do profesionalno opremljene telovadnice, domače pisarne in celo helidroma, ta rezidenca je zasnovana za življenje brezskrbnega luksuza. Vrt je skrbno oblikovan z umetniškimi zelenjavnimi sestavki in dopolnjuje arhitekturno eleganco doma. Ne glede na to, ali se sproščate v notranjem spa centru, zabavate ob bazenu ali uživate v domačem kinu, je to dom, kjer vsak detajl izboljša funkcionalnost in lepoto.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Quinta je iskano območje golfskega letovišča v občini Benahavís, umeščeno na pobočjih nad Nuevo Andaluzijo in San Pedrom z mogočnimi razgledi na obalo. Zgrajena okoli golf igrišča in kluba La Quinta združuje vzdušje letovišča z enostavnim dostopom do Puerto Banúsa in Marbelle. Nepremičnine segajo od stanovanj in vrstnih hiš ob golfskem igrišču ter z razgledom do velikih sodobnih vil, priljubljenih med golfisti in kupci, ki želijo nadmorsko lego, razglede in kakovost le nekaj minut od obale.
Vrh trga: 102% nad običajno ceno
Približno 102% nad običajno ceno v La Quinta. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju La Quinta med 15.750.000 € in 21.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
