6 Spalnice·8 Kopalnice·771 m²·1009 m² zemljišče
The Ridge v La Quinty je stanovanje ob igrišču za golf, postavljeno za zasebnost in neoviran pogled na golf igrišče ter Sredozemsko morje. Nahaja se na zemljišču velikosti 1.009 m² z 771 m² skrbno izvedene gradnje, vila izstopa po čistih arhitekturnih linijah, simetriji ter brezhibni povezavi med notranjimi in zunanjimi prostori. Z arhitekturo in notranjim oblikovanjem NMobe, njena dvignjena in ograjena lokacija jo dela eno najvarnejših in najekskluzivnejših domov v tem prestižnem okolju.
Znotraj vila vsebuje ekskluzivno pohištvo Aalto Exclusive Design, ki zagotavlja usklajen estetski videz, opredeljen z naravnimi odtenki, vrhunskimi materiali in po meri oblikovanimi podrobnostmi. Glavni bivalni prostor je širok, svetel in zasnovan za pretok, z velikimi drsnimi paneli, ki odprejo celoten prostor na teraso. Integrirana osvetlitev, dovršene teksture in skrbno izbrano pohištvo ustvarjajo okolje, ki je tako funkcionalno kot vizualno vplivno.
Kuhinja in jedilnica nadaljujeta z isto kvaliteto oblikovanja, ponujajoč eleganten tloris z vrhunskimi aparati, prostornimi delovnimi površinami in obilo shrambe. Odprti tloris omogoča neposredno interakcijo z dnevno sobo in teraso, zaradi česar je glavni nivo idealen tako za vsakodnevno življenje kot tudi za zabavo. Velika okna okvirjajo zunanjo pokrajino in poglede, vsaka soba pa postane razgledna točka.
Zunanje življenje je glavni fokus, pri čemer terasa v pritličju ponuja neskončni bazen, ki gleda na golf igrišče, vgrajeno chill-out območje, popolnoma opremljen BBQ prostor ter prostore za prehranjevanje in sprostitev. Terase na zgornjem nivoju podaljšujejo izkušnjo bivanja na prostem iz spalnic ter nudijo zasebne prostore za uživanje v pogledih.
Spodnji nivo je posvečen prosti čas in wellnessu, ponujajoč po meri oblikovano zabaviščna soba s polnim barom, impresivno spa s notranjim bazenom in savno ter privatno telovadnico. Varnostna garaža z električnim polnilnim mestom za vozila dopolnjuje udobja. Združitev arhitekturne natančnosti, vrhunskih notranjosti in položaja ob igrišču za golf, The Ridge predstavlja eno izmed najbolj popolnih luksuznih ponudb v La Quinty.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Quinta je iskano območje golfskega letovišča v občini Benahavís, umeščeno na pobočjih nad Nuevo Andaluzijo in San Pedrom z mogočnimi razgledi na obalo. Zgrajena okoli golf igrišča in kluba La Quinta združuje vzdušje letovišča z enostavnim dostopom do Puerto Banúsa in Marbelle. Nepremičnine segajo od stanovanj in vrstnih hiš ob golfskem igrišču ter z razgledom do velikih sodobnih vil, priljubljenih med golfisti in kupci, ki želijo nadmorsko lego, razglede in kakovost le nekaj minut od obale.
Vrh trga: 43% nad običajno ceno
Približno 43% nad običajno ceno v La Quinta. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju La Quinta med 6.000.000 € in 8.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
