2 Spalnice·2 Kopalnice·104 m²
Odkrijte vrhunskocelinsko življenje v tem spektakularno prenovljenem duplexu, ki je od zlatih peščenih plaž Calahonde le korak. S osupljivimi panoramskimi pogledi na morje in svetlim, sodobnim oblikovanjem ta dom ponuja vrhunsko mediteransko izkušnjo.
Ta čudovit objekt vključuje 2 spalnici in 2 kopalnici (vključno s stilskim lasten kopalnico), poleg tega pa ponuja lepo oblikovano odprto bivalno, jedilno in kuhinjsko območje, ki se zlahka poveže z dvema terasama, obrnjenima na jug – pravi zvezdi doma.
Vstopite in začutite občutek prostora in miru, saj skozi velika okna in drsna vrata naravna svetloba vstopa, osvetljuje sodobno notranjost. Sodobna nova kuhinja, opremljena z elegantnimi delovnimi površinami, sodobnimi omaricami in novo opremo, je idealna za vsakodnevno življenje in zabavanje.
Zbudite se ob zvoku valov v mirni glavni spalnici z lastno kopalnico. Potem stopite na vaše sončne terase, da uživate v jutranji kavi ob neoviranem pogledu na morje, ali se sprostite zvečer, ko se sonce potopi v mediteransko horizont.
S plažo pred pragom in trgovinami, kavarnami, restavracijami ter vsemi storitvami v neposredni bližini vsak dan izgleda kot počitnice. Uživajte v sprehodih ob plaži, osvežilnih kopalih ali večerjah ob sončnem zahodu – to je resnično vaš košček obmorskega raja.
Zgradba ponuja odprto skupno parkirišče za prebivalce, kar dodatno povečuje udobje ob tej neprecenljivi lokaciji.
Ogledi so zelo priporočeni – ta sanjski dom ne bo dolgo na trgu!
2. nadstropje – brez dvigala in brez bazena.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Calahonda je eno največjih in najbolj uveljavljenih stanovanjskih območij na Mijas Costa, obsežna, zelo mednarodna skupnost med Marbello in Fuengirolo. S svojimi plažami, trgovskimi središči in ogromno izbiro nepremičnin je že dolgo priljubljena tako za cenovno dostopne počitniške domove kot za stalno preselitev. Nepremičnine so večinoma apartmaji in vrstne hiše, številne v zaprtih kompleksih z bazeni, pa tudi nekaj vil, cene pa so med dostopnejšimi na tem delu obale.
34% pod običajno ceno
Približno 34% pod običajno ceno v kraju Calahonda. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju Calahonda med 325.000 € in 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
