5 Spalnice·5 Kopalnice·890 m²·1519 m² zemljišče
Ta luksuzna vila se nahaja v prestižnem letovišču La Cala Golf, ki se nahaja v Mijas Costa, Málaga. Z brezhibnim dizajnom in vrhunskimi značilnostmi je ta nepremičnina resnično edinstvena. Vila ponuja 5 spalnic in 5 kopalnic ter nudi obsežen prostor za večje družine ali tiste, ki radi gostijo.
Razporejena na širokih 890 m² bivalne površine, ta vila leži na prostornem zemljišču velikosti 1.519 m², kar zagotavlja dovolj prostora za zunanje aktivnosti. Zasebni bazen in vrt nudita mirno okolje, idealno za sprostitev ali organizacijo srečanj.
Zgrajena iz vrhunskih materialov in zasnovana za udobno in luksuzno življenje, je ta edinstvena nepremičnina razporejena tako:
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene vile v La Cala Golf. Kontaktirajte nas še danes, da se dogovorite za ogled in izkusite vrhunce luksuznega življenja.
Na nivoju vhoda najdete prostorno dnevno sobo z dvojno višino, jedilnico in povsem opremljeno oblikovalsko kuhinjo, poleg tega še stranišče za goste. Vse sobe uživajo osupljive panoramske razglede. Floating stopnišče vodi do zgornjega nadstropja.
Prvo nadstropje gosti spektakularno glavno spalnico z dvema garderobama in luksuzno kopalnico. Prav tako je tu še druga spalnica s kopalnico. Zunanje stopnišče vas popelje do sanjskega solariuma, ki vključuje jacuzzije in zunanji salon, kjer lahko uživate v soncu ves dan in občudujete razburljive razglede.
Spodnje nadstropje vključuje drugo dnevno sobo z dostopom na zunaj, tri spalnice, dve kopalnici, domači kino, savno, turško kopel in fitnes. Vsa nadstropja so povezana z steklenim dvigalom (ki bo nameščeno).
Edinstvena značilnost te vile je zasnova dvojnega bazena: infinity bazen na glavni ravni, ki se kaskadno preliva v drugi bazen spodaj.
Zasebno parkirišče za več vozil je prav tako vključeno.
To je resnično edinstvena in ekskluzivna hiša, idealna za tiste, ki iščejo luksuz, zasebnost in neprimerljivo okolje. Ogled je zelo priporočljiv.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Cala Golf je veliko golf letovišče v hribih tik v notranjosti od La Cala de Mijas, kjer so tri prvenstvena igrišča, golf akademija ter hotel in spa. Ponuja mirno, zeleno okolje z razgledi na morje in gore, le kratko vožnjo od plaže. Nepremičnine so večinoma apartmaji, vrstne hiše in vile, zgrajene ob fairwayih v urejenih skupnostih, privlačne za golfiste in za kupce, ki želijo mirno letoviško okolje blizu obale.
23% pod običajno ceno
Približno 23% pod običajno ceno v kraju La Cala Golf. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju La Cala Golf med 2.750.000 € in 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
