2 Spalnice·2 Kopalnice·89 m²
Izjemen apartma ob golf igrišču v La Cala Golf – razkošje, udobje in način življenja Ta čudovit apartma v La Cala Golf se nahaja v pravem golf rajskem okolju, združuje sodobno zasnovo, razkošje in udobje. S sončno teraso, ki gleda na skrbno negovana igrišča, ponuja izjemno življenjsko izkušnjo v enem najboljših golf letovišč v Španiji. Apartma je brezhibno opremljen in vključuje prostorno in svetlo dnevno-bivalno sobo, ki se brezhibno odpira na ogromno teraso, kar ustvarja popoln prehod med notranjostjo in zunanjostjo za sprostitev ob osupljivih pogledih na golf igrišče. Popolnoma opremljena kuhinja z elegantnim smolnatim delovnim pultom in povezanimi pralnicami dodaja tako stil kot funkcionalnost. Spalnice so prostorne z velikimi omarami, opremljene z dvokrilnimi aluminijastimi velenočnimi okni in električnimi žaluzijami, medtem ko klimatska naprava (hladna & topla) in energijsko varčna solarna topla voda zagotavljata moderno udobje. Grejena skupnost ponuja vrhunske storitve, vključno s bazenom + bazenom za otroke, čudovito zasajenimi vrtovi, shrambo in eno zasebno parkirno mesto, vključeno v ceno. Ta apartma ni le dom – je življenjski slog, prilagojen ljubiteljem golfa, ljubiteljem narave in vsem, ki iščejo popolno kombinacijo miru, razkošja in dostopnosti. La Cala Golf Resort je destinacija sama po sebi, in ni skrivnost, da je eno najboljših golf letovišč v Španiji. Tri odlična prvenstvena igrišča, vsako s svojimi edinstvenimi izzivi, razkošen hotel z najsodobnejšim spa-jem, čudovit klub, športne objekte, bari in restavracije s čudovitimi razgledi na osupljivo andaluško pokrajino in morje. La Cala Golf Resort je oddaljen le 10 minut od morja, 20 minut od Marbelle in manj kot 30 minut od letališča Malaga.
Letališče: 25min vožnje - La Cala de Mijas: 5 min vožnje - Marbella: 20 min vožnje - Puerto Banús: 25 min vožnje - Golf: ob golf igrišču - Plaža: 7min vožnje - Restavracije/puba: nekaj minut hoje in 5 min vožnje od kluba - Trgovine: 5 min vožnje - Javni prevozi: 5min vožnje
Naša ekipa nenehno dela, da zagotovi pravilnost in ažurnost opisov in prodajnih cen nepremičnin, ponujenih na tej spletni strani. Kljub temu je informacija, vključena na tej spletni strani, predmet napak in izpuščanja, nepremičnine pa predmet sprememb cen, prodaje ali umika z trga. Trg nepremičnin na Costa del Sol je trenutno zelo dinamičen in dobre nepremičnine se hitro prodajajo! Priporočamo, da nas čim prej kontaktirate, če vidite nekaj, kar vam je všeč in ustreza vašemu proračunu, da se izognete razočaranju!
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Cala Golf je veliko golf letovišče v hribih tik v notranjosti od La Cala de Mijas, kjer so tri prvenstvena igrišča, golf akademija ter hotel in spa. Ponuja mirno, zeleno okolje z razgledi na morje in gore, le kratko vožnjo od plaže. Nepremičnine so večinoma apartmaji, vrstne hiše in vile, zgrajene ob fairwayih v urejenih skupnostih, privlačne za golfiste in za kupce, ki želijo mirno letoviško okolje blizu obale.
Vrh trga: 21% nad običajno ceno
Približno 21% nad običajno ceno v La Cala Golf. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Pritlično stanovanje v kraju La Cala Golf med 400.000 € in 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
