3 Spalnice·3 Kopalnice·152 m²
Vaša zasebna oaza v Fuengiroli: blizu plaže in vsega, kar imate radi
Predstavljajte si svoje sredozemske sanje, le pet minut od morja, trgovin in restavracij v varni zaprti skupnosti. Ta lepo zasnovana hiša v Fuengiroli ponuja zasebno zavetje z vsem na dosegu roke. Nudijo prefinjen obalni življenjski slog, ki ga določajo svetloba, prostor in kakovost. Dom združuje čiste moderne linije z obsežnimi zunanjimi površinami in dostopom do izjemnih skupnih zmogljivosti, kar ustvarja idealno ravnotežje med udobjem in življenjskim slogom.
Nepremičnina ponuja tri svetle in dobro razmerne spalnice, dve moderni kopalnici ter dodatno stranišče za goste, vse končano po visokih standardih. Velike okna in bivalni prostori odprtega načrta omogočajo, da naravna svetloba preplavi dom, kar ustvarja svežo in prijetno vzdušje. Iz različnih točk nepremičnine se odpirajo poglede na morje, kar prispeva k občutku prostora in povezanosti z okoljem.
Ključna značilnost doma so številne terase, idealne za uživanje v podnebju Costa del Sol skozi vse leto — bodisi ob jutranji kavi, zunanji večerji ali sproščanju ob sončnem zahodu. Postavitev je bila skrbno zasnovana za maksimizacijo tako notranjega udobja kot zunanjega življenja.
Postavljeno znotraj čudovito urejenih vrtov, to stanovanje ponuja resnično resortsko življenje. Stanovalci uživajo dostop do impresivnega bazena v lagunskem stilu, ter visokokakovostnih skupnih zmogljivosti, vključno s popolnoma opremljeno telovadnico, savno, studiem za jogo in elegantnim prostorom za dogodke in druženje, kar je idealno tako za sproščanje kot za skupnostno življenje.
Zgradba je popolnoma zasebna in zaprta ter zasnovana za zagotavljanje stanovalcem zasebnosti, miru in mirnega bivalnega okolja. Z nadzorovanim dostopom in lepo vzdrževanim okoljem predstavlja popoln kraj za uživanje v Costa del Sol v udobju in varnosti — bodisi kot stalno bivališče, bodisi kot počitniška hiša.
Nepremičnina vključuje eno zasebno parkirno mesto. S svojo odlično lokacijo, kjer je vse, kar potrebujete, v kratkem 5-minutnem sprehodu, zagotavlja udobje in enostaven dostop.
Ideално postavljeni v Fuengiroli, uživa razvoj odlično bližino plaž, storitev, restavracij, prometnih povezav in mednarodnih šol, kar to hišo naredi odlično izbiro za stalno bivališče, počitniško hišo ali naložbeno priložnost na Costa del Sol.
Svetla moderna hiša s pogledi na morje in izjemnimi skupnimi zmogljivostmi, ki ponuja sodobno obalno življenje v eni izmed najprivlačnejših stanovanjskih okolij Fuengirole!
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Fuengirola je eno najbolj celovitih celoletnih mest na Costa del Sol: dolga promenada, široka plaža, marina in raven vsakdanje ponudbe — trgovine, šole, zdravstveno varstvo in neposredna železniška povezava do Málage in letališča — zaradi česar je enako praktična za stalno bivanje kot za počitnice. Pozidana je gosto in v veliki meri usmerjena v stanovanja, kar ohranja vstopne cene razmeroma dostopne, povpraševanje po najemu pa visoko. Kupce Fuengirola privlači zaradi priročnosti in likvidnosti: stanovanja ob prvi liniji ob morju in v bližini plaže se zlahka oddajajo, infrastruktura mesta pa pomeni, da avtomobila redko potrebujete. Novejši projekti okoli El Higueróna in na obrobju dodajajo sodobnejšo možnost, osredotočeno na razglede, k uveljavljenemu stanovanjskemu fondu v središču mesta.
13% pod običajno ceno
Približno 13% pod običajno ceno v kraju Fuengirola. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vrstna hiša v kraju Fuengirola med 700.000 € in 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
