3 Spalnice·2 Kopalnice·176 m²·20 m² zemljišče
Nahaja se v prestižnem zaprtem kompleksu Mansion Club, v srcu znanega območja Sierra Blanca, ta eleganten apartma s tremi spalnicami ponuja ekskluzivno bivalno okolje, obdano z bujnimi tropskimi vrtovi in atmosfero popolne mirnosti. Njegova privilegirana lokacija združuje zasebnost in udobje, le nekaj minut oddaljeno od zlatega kilomertra v Marbelli, plaž, vrhunskih storitev in znanih golf igrišč.
Gre za vogalno enoto v pritličju, obrnjeno proti jugu, dvignjeno približno 2,5 metra nad nivojem terena, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in izrazit občutek zasebnosti v okviru tega ekskluzivnega naselja. Vrt ponuja delne poglede na morje, kar je odlična dodana vrednost za uživanje v zunanjih aktivnostih skozi vse leto.
Notranjost obsega prostorno dnevno in jedilnico, ki se odpirata na teraso. Neodvisna kuhinja nudi udobje in zasebnost, s pravim pralnim prostorom. Master spalnica ima neposreden dostop do terase in en suite kopalnico. Vrhunske obloge po celotnem apartmaju dodajajo eleganco in sofisticiranost. Poleg tega vključuje varno podzemno parkirišče in zasebno shstorage.
Ta stanovanjskih kompleks, s 24-urno varnostjo, bujnimi tropskimi vrtovi, bazeni in slapovi, prav tako ponuja wellness območje, jacuzzije, notranji bazen in telovadnico, in se nahaja približno 2 km od središča Marbelle in njenih plaž. Zasnoval ga je priznani arhitekt Melvin Villarroel, zgrajen je bil z vrhunskimi materiali in edinstvenimi značilnostmi, ki mu dajejo značilen pečat.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Sierra Blanca na splošno velja za najprestižnejšo stanovanjsko sosesko v Marbelli, varovano, z drevoredi obdano območje na pobočjih gore La Concha neposredno nad Golden Mile. Znana je po velikih luksuznih vilah, visoki ravni varnosti in širokih razgledih na obalo ter je dom nekaterih najvrednejših nepremičnin v mestu. Čeprav prevladujejo vile, so tu tudi ekskluzivni varovani apartmajski kompleksi. Njena lega ponuja zasebnost in dvignjen položaj, hkrati pa so plaže Golden Mile in mesto Marbella oddaljeni le nekaj minut.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju Sierra Blanca.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Pritlično stanovanje v kraju Sierra Blanca med 1.200.000 € in 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
